在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同書

在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同書監(jiān)管方與借款方監(jiān)管方：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________郵編：________________借款方：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________郵編：________________借款方申請貸款的基本情況為了完成________________，借款方申請?jiān)诮üこ痰盅嘿J款。本合同中，借款方代表其機(jī)構(gòu)提供的所有信息，包括但不限于以下事項(xiàng)：總的借款金額為________________。借款期限為________________（年/月/日）。借款利率為年利率________________%。借款方監(jiān)管賬戶的開立借款方在合同簽訂后十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管方要求，在合規(guī)的銀行開立監(jiān)管賬戶，并將賬戶名稱、賬戶及銀行的名稱、開戶許可證副本、賬戶信息確認(rèn)書、委托授權(quán)書等相關(guān)材料交予監(jiān)管方審核確認(rèn)。賬戶名稱需要說明為監(jiān)管賬戶以及該賬戶的開戶行必須為合規(guī)的銀行。借款方在完成以上手續(xù)之后可依據(jù)監(jiān)管方要求將借款方借款資金劃入該監(jiān)管賬戶。銀行信息的披露與更新借款方應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管方的要求，將代表借款方機(jī)構(gòu)的所有銀行賬戶信息向監(jiān)管方提供，并且應(yīng)當(dāng)在改變銀行賬戶信息時(shí)及時(shí)向監(jiān)管方提出書面申請并經(jīng)授權(quán)后更新監(jiān)管賬戶信息。監(jiān)管賬戶的使用沖抵支付及借款方提取資金監(jiān)管賬戶中的資金必須用于建設(shè)項(xiàng)目的直接和間接需要。具體的資金使用辦法如下：沖抵支付借款方申請的一切貸款均不得由借款方直接進(jìn)行用款。借款方將需要支付的款項(xiàng)出具付款憑證或者支票等書面憑證向監(jiān)管方提交支付。監(jiān)管方在核實(shí)款項(xiàng)和付款憑證或支票等后，直接向債權(quán)人的賬戶中支付借款金額。借款方提取資金借款方需要從監(jiān)管賬戶中提取資金，該提取應(yīng)當(dāng)是依據(jù)為建設(shè)項(xiàng)目的直接和間接需要用途，并應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目建成前最終消耗掉所有的資金。借款方向監(jiān)管方提出資金提取申請，并提交原始憑證或者其它有效的證明文件進(jìn)行審核，審核通過后，監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資金的轉(zhuǎn)賬操作?？刂平ㄖこ讨械馁M(fèi)用監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行驗(yàn)證和審查，并將集中管控建筑工程所需的全部資金。在借款方獲得監(jiān)管方的批準(zhǔn)后，監(jiān)管方可以在監(jiān)管賬戶余額內(nèi)進(jìn)行支付，以滿足建筑工程完成的直接和間接資金需求為目的。關(guān)于監(jiān)管賬戶的記錄和報(bào)告記錄監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)工作日對監(jiān)管賬戶的余額、資金流動和賬戶操作進(jìn)行記錄，并實(shí)時(shí)向借款方提供賬戶明細(xì)報(bào)告。報(bào)告監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)季度向借款方提交一份出具獨(dú)立的監(jiān)管報(bào)告就賬戶所涉及費(fèi)用和期限進(jìn)行匯總。該報(bào)告中會詳細(xì)地列出了借款方對建設(shè)項(xiàng)目所需要的所有資金，以及該期間內(nèi)的賬戶余額和資金流入流出情況的詳細(xì)情況。貸款的條件和期限條件借款方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后的十個(gè)工作日之內(nèi)，完成監(jiān)管賬戶的開立。如果未完成監(jiān)管賬戶的開立，則借款方需要承擔(dān)合同全部風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的相關(guān)事宜。違約與罰款如果借款方未能按照本合同規(guī)定的方式履行其義務(wù)，則合同方有權(quán)解除本合同并追究法律責(zé)任，并有權(quán)停止借款方的使用權(quán)并收回欠款以及不履行義務(wù)帶來的一切費(fèi)用支出和損失。期限本合同約定借款期限為____________，不能再中途終止。如果借款方有意提前還款，則借款方應(yīng)當(dāng)在提前還款七天前向監(jiān)管方提出申請，并應(yīng)當(dāng)提供有效的證明文件。審核和確認(rèn)本合同在監(jiān)管方和借款方雙方的代表簽字蓋章后生效。本合同正本各一份，由監(jiān)管方和借款方保存，合同雙方可以各自保留一份電子副本。監(jiān)管方代表簽字________________出借方代表簽字________________法律效力本合同的制定、生效、履行、解釋，以及與本