城市房屋出租居間合同

城市房屋出租居間合同合同雙方出租方：[甲方姓名]，身份證號碼[甲方身份證號]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]承租方：[乙方姓名]，身份證號碼[乙方身份證號]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]出租房屋基本情況出租方同意將其位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用。該房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米，共有[室/廳/衛(wèi)/陽臺數(shù)量]間房間，包含一個廚房和一個衛(wèi)生間。該房屋租金為每月[租金金額]元，租賃期為[租期]個月。租賃保證金乙方在簽訂本合同之際應(yīng)交付租賃保證金[保證金金額]元給甲方。在租賃期結(jié)束后，甲方對該保證金進行核算，若未發(fā)生違約情況，則將全額退還給乙方。若發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。租賃期限本合同租賃期限為[租期]個月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)全部搬出房屋，交還甲方，并保持房屋的原樣和良好狀態(tài)。租賃使用乙方在租賃期間享有合法使用該房屋的權(quán)利，不得將該房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、借給他人或進行其他任何形式的出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋的清潔和整潔，不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)、擴建等活動；乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行合理使用，不得將房屋用于禁止使用的商業(yè)用途或其他非法目的，同時應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因使用房屋而導(dǎo)致的責(zé)任和損失，并在租賃期結(jié)束前保持房屋原狀和良好狀態(tài)；支付租金的方式與期限乙方應(yīng)在每月[租期]日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定賬戶；乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付每月租金，不得拖欠；若乙方未及時支付租金，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金及支付滯納金。維修與維護如出現(xiàn)房屋維修的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時上報并讓甲方進行處理；甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修工作，但如果因乙方的原因引起的維修事項（例如水管堵塞、家具破損等），則應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用；甲方應(yīng)當(dāng)及時對房屋進行維護和保養(yǎng)，維護通風(fēng)、衛(wèi)生、潔凈的環(huán)境，保證房屋質(zhì)量和使用壽命。違約責(zé)任甲方或乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約情況，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若純屬因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法租住該房屋，則甲方應(yīng)當(dāng)退還所有的租賃保證金及已經(jīng)支付的租金；若因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任并賠償由于原因引起的全部損失；本合同中未約定內(nèi)容和規(guī)定，應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)法律或者國家法規(guī)予以處理。合同終止租賃期屆滿后，乙方須按照本合同規(guī)定的要求將房屋和相應(yīng)的設(shè)備、附件等全部交還給甲方，并取回租賃保證金；經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以提前結(jié)束合同，但在提前結(jié)束合同的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若雙方均不再需要該合同，則應(yīng)當(dāng)另行簽訂終止合同，并注銷該合同。其他事項本合同的任何修改、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并在書面形式上作出更改后生效；本合同所提及的附件為本合同的必要一部分，具有與本合同同等約束力；雙方合作應(yīng)當(dāng)基于互惠互利、公平公