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文檔簡介

學(xué)院鋪面出租合同1.合同雙方本合同一方為出租人（以下簡稱“甲方”），另一方為承租人（以下簡稱“乙方”）。甲方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：2.租賃鋪面描述甲方同意將自己所擁有的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。該鋪面位于學(xué)院內(nèi)，面積約為20平方米，并且具有所有房屋維修和建筑修繕的合法權(quán)限。租賃鋪面的具體信息如下：地址：面積：使用權(quán)：3.租賃期限本合同將從起始日期開始，有效期為1年。到期后，雙方如有意進(jìn)行續(xù)租，則在合同到期日前1個月內(nèi)協(xié)商具體事宜。續(xù)租的意向應(yīng)以書面形式通知對方。起始日期：到期日期：4.租金及費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付租金及相應(yīng)費(fèi)用：每月租金為：￥XXX元人民幣；水電費(fèi)：甲方提供免費(fèi)；維修費(fèi)：甲方進(jìn)行維修；稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)。如乙方未繳納租金或相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)進(jìn)行催收并索要滯納金。5.鋪面使用及裝修乙方承擔(dān)保管租賃鋪面的責(zé)任，不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃鋪面。乙方有權(quán)在租賃鋪面內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，并取得相應(yīng)的建筑許可。在租期到期時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)到原狀。如乙方未恢復(fù)到原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)裝修費(fèi)用。6.違約責(zé)任如果乙方違反合同中規(guī)定的任何條款，甲方將保留以下權(quán)利：解除合同；收回鋪面；要求乙方賠償由此造成的損失。7.百貨公司開業(yè)如果百貨公司開業(yè)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并視情況對租期進(jìn)行調(diào)整。其中租金的調(diào)整應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤梢?guī)定。8.通知合同雙方同意，若要發(fā)出任何書面通知，應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，并在以下地址發(fā)送：甲方：（地址）乙方：（地址）9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜和爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請仲裁或起訴。10.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

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