實(shí)用私人抵押借款合同書(shū)

實(shí)用私人抵押借款合同書(shū)一、背景私人抵押借款是指私人間進(jìn)行的借貸款項(xiàng)，且以財(cái)產(chǎn)作抵押品保障借款方的借款利益。私人抵押貸款的利率相對(duì)銀行貸款低廉，但同時(shí)也需要注意風(fēng)險(xiǎn)，因此需要一份合法的合同來(lái)保障雙方的權(quán)益。二、合同條款為了規(guī)范私人抵押借款行為，以下是合同的具體條款：1.借款方和出借方借款方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱借方）出借方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱貸方）2.借款金額和利率本次借款金額為[數(shù)字]元人民幣，利率為[數(shù)字]%。3.借款用途借方承諾所借款項(xiàng)的用途為[用途]，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定和該合同約定。4.借款期限本次借款期限為[數(shù)字]個(gè)月。5.還款方式借方應(yīng)于借款期限內(nèi)依約還款，并按照以下方式償還：1.一次性償還全部本金及利息；或2.分[數(shù)字]期還款，每期應(yīng)償還[數(shù)字]元本金及利息。6.抵押物借款項(xiàng)以借方所有以下物品為抵押物：[抵押物清單]抵押物應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值的[數(shù)字]%做為押金。7.抵押權(quán)的建立在借款發(fā)放之日，借方將抵押物交付給貸方質(zhì)押，并按照規(guī)定辦理押品登記手續(xù)；抵押權(quán)自質(zhì)押之日起成立，一直持續(xù)到借款本息全部還清之日為止。8.抵押物的維護(hù)和管理貸方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行保管、管理，維護(hù)抵押品的完好、安全，避免損壞或丟失。9.借方的權(quán)利與義務(wù)1.借方享有使用抵押物的權(quán)利，但不得將其出租、出借、抵押、轉(zhuǎn)換、銷售或其他任何方式處置。2.借方應(yīng)保證抵押物的完好、安全，妥善使用和管理，并對(duì)抵押物不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)益。3.如借方未能按期還款，貸方有權(quán)申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣、清欠。10.貸方的權(quán)利與義務(wù)貸方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行保管、管理、維護(hù)、修繕和檢查。2.如借方未能按期還款，貸方有權(quán)申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣、清欠。11.違約和爭(zhēng)議解決1.一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約。若由此產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律，并由財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄。12.合同變更和解除1.任何一方非經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得變更本合同。2.本合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件或其他原因，導(dǎo)致本合同不能或者部分不能履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，達(dá)成的協(xié)議應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)權(quán)力所在地人民法院登記備案。3.在合同履行期內(nèi)，如果一方可提前償還全部合同借款余額，應(yīng)提前7天書(shū)面通知對(duì)方，并在還款當(dāng)天履行還款義務(wù)，貸方同意解除本合同并返還未使用的抵押物。13.其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[