市中心辦公樓租房合同

市中心辦公樓租房合同本合同于（合同生效日期）簽訂，由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同約定以下事項(xiàng)：一、房屋信息出租方確認(rèn)，其所擁有的房屋，位于（省市區(qū)縣）（詳細(xì)地址），系合法所有，并已獲得所有相關(guān)權(quán)證文件。房屋面積為（平方米），位于（樓層），房屋主要用途為（辦公/商用/其他），結(jié)構(gòu)為（獨(dú)立套房/分散式空間/其他）。乙方承認(rèn)對(duì)于房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和電氣設(shè)施未作任何破壞或改動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)即向甲方提出并協(xié)商解決。二、租賃期限租賃期限為（起始日期）至（終止日期），為期（租賃月數(shù)）個(gè)月。租賃期限的終止，不得先于乙方違約解除。三、租金及費(fèi)用租金：每月應(yīng)當(dāng)支付租金為人民幣（數(shù)字小寫(xiě)）元整（￥（數(shù)字漢字）元整），其中包含房屋租金和部分公共維護(hù)費(fèi)用。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（）日內(nèi)，將人民幣（數(shù)字小寫(xiě)）元整（￥（數(shù)字漢字）元整）作為押金交付給甲方，乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，如無(wú)拖欠租金、違反租賃條款等應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在（）日內(nèi)將押金全額返還給乙方。其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維護(hù)費(fèi)等按約定進(jìn)行結(jié)算，如因乙方過(guò)錯(cuò)致使上述費(fèi)用發(fā)生滯納金等附加費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、使用規(guī)定乙方承諾將該房產(chǎn)僅用于商業(yè)活動(dòng)，不得改變?cè)摲课莸挠猛净虿糠洲D(zhuǎn)租、分割出租。乙方有義務(wù)隨時(shí)保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)的活動(dòng)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定，如未獲得相關(guān)行政許可，不得進(jìn)行任何營(yíng)業(yè)活動(dòng)。乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修，必須先向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方同意后方可施工。五、租賃期限的終止租賃期屆滿后，雙方同意本合同自動(dòng)終止。在此期間，各方已履行完畢的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持并不受影響。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，則雙方同意可以無(wú)責(zé)任地解除本合同，但須提供相應(yīng)的證明文件，且各方已履行完畢的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持并不受影響。本合同發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：違反房屋使用規(guī)定。未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超期不向甲方繳納押金。轉(zhuǎn)租或分割出租該房屋。未經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修造成損壞。其他違反合同約定的情形。六、爭(zhēng)議解決如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)結(jié)果，任何一方可以申請(qǐng)?jiān)V訟解決?？偨Y(jié)市中心辦公樓租房合同是保障甲乙雙方利益、規(guī)范租賃雙方行為的一份重要合同。在甲乙雙方遵循合同約定的基礎(chǔ)上，能確保合同效力，達(dá)成和諧發(fā)展的目標(biāo)。租賃雙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)詳細(xì)核實(shí)房屋信息，明確租賃期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，不得存在任何漏洞和違約情況