成都租賃合同

成都租賃合同1.甲方和乙方本租賃合同是甲方（出租人）和乙方（承租人）之間就成都某物業(yè)進行租賃所訂立的協(xié)議。甲方和乙方的詳細信息如下：甲方：[出租人姓名/公司名稱]，[身份證號碼/工商注冊號]，[聯(lián)系電話]，[地址]。乙方：[承租人姓名/公司名稱]，[身份證號碼/工商注冊號]，[聯(lián)系電話]，[地址]。雙方在簽訂本合同之前已對租賃物進行查驗，表示無任何異議，并達成以下協(xié)議。2.出租物與租金出租物：本合同的出租物是位于成都市某區(qū)某小區(qū)的一套房產(chǎn)，包括但不限于房屋、家具、家電等。具體信息和規(guī)格詳見附件（如有）。租金：乙方同意每月支付[租金金額]元作為房屋租金。租金包括房租、物業(yè)管理費用、廢物處理費和其他由出租人負責的費用，但不包括電費、水費、煤氣費等。租金的支付方式為[支付方式]。未按時支付租金的，乙方應(yīng)支付每天總租金1%的滯納金。押金：乙方同意在租房之前支付[押金金額]元作為押金，用于擔保乙方在租房期間的履約責任。租房期滿并經(jīng)甲方驗房確認租房內(nèi)容無誤后，甲方應(yīng)當無條件地將押金返還給乙方。3.租賃期限與續(xù)訂租賃期限：本合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]開始至[結(jié)束日期]截止。續(xù)訂：租賃期屆滿前，雙方要在合同終止前[提前天數(shù)]天書面約定是否續(xù)租及租金等事宜。無書面約定，默認為不續(xù)租。4.使用和維護使用：乙方承諾遵守本物業(yè)及小區(qū)業(yè)主委員會的管理規(guī)定，妥善使用租賃物，不得將其用作非法用途或轉(zhuǎn)租他人，不得改建、損壞，不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。維護：乙方承擔物業(yè)設(shè)備、設(shè)施及用具的維護、保養(yǎng)、修繕等責任，如因乙方原因?qū)е滦蘅樫M用的增加，則乙方按實際進行賠償。5.違約和解除違約：下列情形發(fā)生，乙方將視為違約：乙方未按規(guī)定支付租金，逾期未支付三個月及以上；乙方將租賃物用于非法用途；乙方轉(zhuǎn)租租賃物；乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，影響正常使用；乙方違反租賃物的使用規(guī)定，影響物業(yè)安全、環(huán)保等問題。解除：在下列情形之一發(fā)生時，本合同即行解除：乙方違反本協(xié)議的條款，盡管甲方已提出警告并限定了期限予以糾正，而乙方仍未及時糾正的；乙方無正當理由已經(jīng)超過一個月未支付租金的；乙方在租房期間因違法行為而被有關(guān)部門查獲的。違約賠償：如因乙方原因需要甲方進行維修的，乙方應(yīng)按實際費用給予賠償。6.其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同涉及解釋和執(zhí)行不明之處，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交成都市人民