售房協(xié)議書范例三_第1頁
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售房協(xié)議書范例三簡述售房協(xié)議書是指房主與買方在買賣房屋過程中簽訂的一種文件，是保障雙方權益的重要法律文件之一。本協(xié)議書為雙方簽訂房屋買賣協(xié)議所使用。協(xié)議雙方房主姓名：XXX住址：XXX電話：XXX買方姓名：XXX住址：XXX電話：XXX被出售房屋基本情況房屋信息房屋坐落地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋類型：XXX房屋使用權性質(zhì)：XXX房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證號：XXX不動產(chǎn)證號：XXX土地證號：XXX房屋抵押信息是否有抵押：XXX抵押機構：XXX抵押金額：XXX元房屋所有權交付房主確認出售該房屋所有權給買方，交付方法包括：交付房屋鑰匙以及房屋的附件、裝飾等物品；向買方提供房屋交基地產(chǎn)證以及其它有關的手續(xù)；房屋原有的設施、設備和垃圾應及時進行處理。房屋所有權交付后，買方有權擁有該房屋的所有權，有權自主決定該房屋的使用、租借等事項。交付條件本協(xié)議簽訂后，買方將向房主支付房屋標的總價款的XX%作為定金。買方應在收到定金后XX日內(nèi)，將剩余的房屋標的總價款支付給房主。房屋交付完畢后，房屋產(chǎn)權證照及其它繁文縟節(jié)的過戶程序由雙方共同辦理，買方需要承擔過戶需要的全部費用。交付時間雙方在簽訂本協(xié)議后，應在XX個工作日內(nèi)確立交付時間，當然雙方可以協(xié)商在前文所示基本交付條件都達成的前提下改變交付時間。如果因為國家法律法規(guī)的要求，過戶手續(xù)存在不可避免的延遲，延遲期間的所有權及利益由雙方共同承擔。違約及責任若一方未能履行本協(xié)議書約定的條件,給對方造成損失的，需承擔相應的違約責任。若買方未按約定時間支付房屋標的總價或未按約定進行過戶手續(xù)，將面臨合同解除、支付違約金等后果。并且，對由此產(chǎn)生的損失，應由買方承擔全部責任。若房主未按約定時間交付房屋產(chǎn)權證照或未按約定進行必要的配合，將面臨合同解除、支付違約金等后果。協(xié)議文件本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，房主一份，買方一份，均經(jīng)雙方確認無誤后自行保存。法律適用對于本協(xié)議中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ?/p>

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