福州房屋租賃協(xié)議書

福州房屋租賃協(xié)議書福州房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方是福州市合法的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，擁有位于福州市的房屋，并有意向?qū)⒎课莩鲎?；乙方有租賃福州市房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于福州市的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細(xì)信息如下：a)房屋地址：[詳細(xì)地址]b)房屋面積：[面積]c)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施：[詳細(xì)描述]d)房屋使用用途：[居住/商業(yè)等]e)其他特殊條款：[如有]1.2乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行了實地查看，對其狀態(tài)和設(shè)施滿意，并同意按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的租金。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月/日，起始日期為____年/月/日，終止日期為____年/月/日。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃的請求，應(yīng)提前提出____個月的書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月____元，共計____元，租金支付方式如下：a)每月在租賃期的第一個工作日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；b)租金支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。第四條押金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為____元。4.2乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費用，并將剩余押金退還給乙方。第五條使用及維護(hù)5.1乙方同意按照租賃物的使用用途進(jìn)行合法合規(guī)的活動，并保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)按期繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除設(shè)施或私自遷出他人。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，除非是乙方的過錯導(dǎo)致的損壞，否則維修費用由甲方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋保險，并在保險期限內(nèi)為租賃物承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。6.2乙方在租賃期間應(yīng)對自身的財產(chǎn)進(jìn)行保險，以應(yīng)對意外事件的發(fā)生。第七條解除協(xié)議7.1任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方如因房屋質(zhì)量問題無法繼續(xù)履行本協(xié)議，可提前終止租賃，并要求甲方返還已支付的租金和押金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，以書面形式作為證明文件。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出租方）：