商品房營銷代理服務(wù)協(xié)議

商品房營銷代理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議是由____________（以下簡稱甲方）與____________（以下簡稱乙方）簽訂的，關(guān)于乙方代理銷售甲方開發(fā)或持有的物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜的協(xié)議。甲方和乙方均為企業(yè)法人，本著平等協(xié)商、互惠共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第一條代理范圍1.1甲方授權(quán)乙方代理銷售甲方開發(fā)或持有的商品房。1.2乙方有義務(wù)積極開展甲方委托銷售的相關(guān)工作，包括但不限于：發(fā)布廣告、營銷策劃、客戶接待、銷售談判、簽約等。第二條代理義務(wù)2.1乙方有義務(wù)了解甲方委托銷售的商品房基本情況，包括但不限于商品房位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等，并向客戶提供準(zhǔn)確的產(chǎn)品信息和資料。2.2乙方有義務(wù)接待客戶，及時(shí)回答客戶提出的問題，妥善處理客戶反饋，確保客戶體驗(yàn)。2.3乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研，及時(shí)向甲方反饋市場情況。2.4乙方有義務(wù)盡量促成銷售，達(dá)成預(yù)定目標(biāo)。第三條收益與分成3.1乙方的收益包括甲方按約定向乙方支付的代理費(fèi)以及銷售商品房時(shí)獲得的提成。3.2甲方按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)的支付方式以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商約定。3.3提成的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）商品房銷售價(jià)格的百分之X，作為提成的基數(shù)。（2）提成比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條定價(jià)與銷售4.1商品房的價(jià)格由甲方確定，與乙方之間的代理費(fèi)和提成無關(guān)。如甲方調(diào)整商品房價(jià)格，應(yīng)在合理范圍內(nèi)通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)該按照甲方的價(jià)格進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得抬高銷售價(jià)格。4.3乙方不得通過任何非法手段進(jìn)行銷售，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和客戶信息。第五條合作期限5.1本協(xié)議的合作期限為____年。期限屆滿，甲乙雙方可以協(xié)商延長合作期限或終止本協(xié)議。5.2甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得單方面終止本協(xié)議。5.3甲方如因自身原因需要解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前_____天書面通知乙方，與乙方協(xié)商解決已有的事項(xiàng)。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作過程中會涉及到商業(yè)機(jī)密和客戶信息，雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私，未經(jīng)對方同意，不得泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2在本協(xié)議履行期間和本協(xié)議終止后，向乙方自然流失的客戶信息、企業(yè)信息等不屬于商業(yè)秘密，但仍受到本條款保護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2在經(jīng)濟(jì)損失不足以賠償甲乙雙方互相之間的違約行為時(shí)，一方甲乙雙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其因違反本協(xié)議所引起的其他責(zé)任和義務(wù)。第八條爭議解決8.1在履行本協(xié)議過程中，如果甲乙雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決；協(xié)商不成，可以向所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本協(xié)議任何一方未約定的事項(xiàng)，適用國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中如有需要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議納入本協(xié)議，具有同等效力。9.3本協(xié)議正本一式_____份，甲乙雙方各