門市房屋出租協(xié)議書(shū)

門市房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方就門市房屋的出租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方為合法擁有門市房屋使用權(quán)的房屋所有人，持有該房屋的所有法律手續(xù)。該門市位于____________________（地址），房屋面積約為_(kāi)____________平方米，租金為_(kāi)____________元/月（人民幣），租期為_(kāi)____________年/月/日。第二條租賃期間及使用方式1、租賃期：本次租賃期為_(kāi)_______年/月/日，自租賃開(kāi)始之日起算，到期后乙方無(wú)條件清空房屋并將房屋交還給甲方。2、租賃方式：本次租賃為整租方式，乙方將全部使用權(quán)交由甲方，不得轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出租、轉(zhuǎn)讓。3、租賃用途：該門市只能用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于住宅、休閑娛樂(lè)、文藝創(chuàng)作等非商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并依法營(yíng)業(yè)。第三條租金和費(fèi)用1、租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金給甲方。支付時(shí)間為每月的1日至5日之間，逾期付款的，按逾期天數(shù)每天加收租金1%的罰款。2、乙方入駐門市前，需繳納2個(gè)月押金，押金用于保證租賃期間乙方按照約定條件使用房屋，并在租約期滿后按照約定將房屋交回甲方。若乙方在租約期間違約或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，超出押金金額的部分，乙方應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)足。3、租賃期內(nèi)發(fā)生公用水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但使用量不得超出正常用途，否則需額外支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修和裝修1、由于房屋老舊、設(shè)施陳舊等自然原因造成的破損，甲方負(fù)責(zé)修繕。2、非因自然原因而引起的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。若乙方不愿意參與維修工作，可以通過(guò)正規(guī)維修公司進(jìn)行維修，費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。3、乙方在租房期間，若需進(jìn)行裝修工作，必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。第五條糾紛解決及協(xié)議修改1、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、如有需要，雙方可以協(xié)商修改本協(xié)議，但應(yīng)依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條協(xié)議終止1、本協(xié)議在租約期滿時(shí)自動(dòng)終止，若雙方需延長(zhǎng)租約，應(yīng)在租約到期前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2、任何一方在協(xié)議期間違反合約，有權(quán)解除本協(xié)議。因解除合約發(fā)生的糾紛及損失由違約方承擔(dān)。第七條其他1、未盡事宜，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方實(shí)際情況協(xié)商解決。2