私人簡單租房通用合同

PAGEPAGE1私人簡單租房通用合同初步聲明本合同為出租一方和承租一方簽訂的協(xié)議，僅限于出租方和承租方之間的合同關(guān)系，不涉及第三方的權(quán)利和義務。甲方與乙方的基本情況甲方：（出租方的姓名、身份證號、電話、郵箱、聯(lián)系地址等）乙方：（承租方的姓名、身份證號、電話、郵箱、聯(lián)系地址等）租賃房屋的情況房屋名稱：___________________________租賃時間：______年______月______日至______年______月______日房屋租金：每月人民幣____________元/月房屋面積：___________________________房屋位置：___________________________房屋地址：___________________________房屋設施和用途：管道：自來水（/市政供水）隔斷：________通風：_________________________________________衛(wèi)生：_________________________________________用途：以居住為主，不得用于商務或其他違法用途。租金和支付方式租金的支付方式：乙方每月應于出租時間的前五個工作日內(nèi)支付當月租金。如出租時間不是月初，則租金按照實際天數(shù)計算。逾期支付：乙方若未按照規(guī)定時間支付租金，則應每遲延一天支付租金總額的2%作為違約金，不足一天的按一天計算。押金：乙方需在租房前支付押金，押金金額為一個月的租金，扣除因乙方違反規(guī)定持有的房屋不良記錄（報廢的物品、結(jié)構(gòu)損壞等），剩余金額在乙方退房時返還。租賃期限和續(xù)簽租賃期限為:租賃時間第一條中所述。租賃到期前，如乙方需續(xù)租，應在租賃到期前一個月提出，乙方同意按同等條件續(xù)約。雙方另行協(xié)商可以提前續(xù)約或者結(jié)束。房屋維修、服務和保險甲方負責屋子的日常維修和居住設備的維護保養(yǎng)，并保證設備正常運轉(zhuǎn)。如房屋的狀況阻止了住房健康安全居住，甲方應維修，維修期間十分命周期需要租金減半。如乙方自行修改室內(nèi)結(jié)構(gòu)或者設施，產(chǎn)生房屋損壞或者設備磨損或者出現(xiàn)不正常工作情況，乙方承擔全部費用。甲方可對房屋投保必須的保險，乙方被約束保證在合理范圍內(nèi)避免房屋遭到破壞或任何損失和傷害。房屋的費用和用途出租的房屋不用于商業(yè)用途，也不能作為別的居住人口或賒賬的擔保物。房屋內(nèi)不得儲存危險品、易燃、易爆、易腐、易污染及其它違禁物品。如果乙方違反該約束，后果將由乙方承擔全部損失。在租賃期限內(nèi)，乙方不得改建房屋，不得更改屋內(nèi)原有結(jié)構(gòu)和服務設施。房屋的協(xié)商和分歧的解決方式在協(xié)議中未寫進指定的條款或沒有規(guī)定的，應在協(xié)議期間雙方協(xié)商。本合同在履行中出現(xiàn)分歧或者爭議，雙方應主動協(xié)商，若協(xié)商無法解決，任何一方可向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，費用由雙方平均分擔。本合同互相約束，一旦簽字即具備法律效力。合同終止租賃期限屆滿，乙方應自動退還房屋并交還房屋出租狀態(tài)。乙方提前一個