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文檔簡介

最新南京二手房買賣合同一、合同說明該合同是南京市最新修訂的二手房買賣合同，適用于南京市范圍內(nèi)的二手房買賣交易，包括房屋買賣交易的相關約定。買賣雙方在遵循南京市相關法律法規(guī)的基礎上，自愿協(xié)商簽訂該合同，對于相關約定須認真閱讀并確認。二、買賣雙方1.買方姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：2.賣方姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：三、房屋基本情況1.房屋地址南京市2.建筑面積XXXX平方米3.房屋現(xiàn)狀XXXX注：包括現(xiàn)有房屋的完好程度、有無瑕疵等情況。4.房屋使用權情況XXXX注：包括土地使用權、不動產(chǎn)權證等情況。5.物業(yè)XXXX小區(qū)物業(yè)公司：物業(yè)費：四、房屋價格1.房屋總價XXXX元2.付款方式XXXX3.過戶費用由買方與賣方各承擔自己的過戶費用。五、交房時間XXXX年X月X日注：雙方應在交房時間協(xié)商好相關事宜。六、協(xié)議內(nèi)容1.房屋的權屬賣方保證其所出售的房屋系其合法或合法有效的所有權，并承擔由此引起的法律責任。2.房屋的質(zhì)量①賣方應當向買方提供真實情況，如有信息不實，賣方應當承擔相應的法律責任。②賣方應當對房屋的法定質(zhì)量缺陷給予買方賠償或者補救。買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題時，應及時通知賣方并提供相應證據(jù)。3.交付賣方應當按照協(xié)議約定的交房時間，將房屋開發(fā)證、不動產(chǎn)權證、物業(yè)費清單等資料一并交給買方。4.保密條款賣方應當保密買方的個人信息，不得泄露。買方不得將相關信息用于商業(yè)目的。5.違約若出現(xiàn)一方違反協(xié)議約定，應當對其行為負責，承擔相應的法律責任。七、附加條款任何一方應當遵守該合同內(nèi)容的約定，并愿意承擔由此產(chǎn)生的法律責任。八、解釋權該合同的解釋權屬于南京市相關主管機構。對于任何疑問或爭議，買賣雙方應當協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可向相關機構進行仲裁或訴訟。九、簽署本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。請買賣雙方于簽署前認真閱讀合同內(nèi)

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