標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋買賣合同合同主要內(nèi)容賣方基本情況賣方為（賣方姓名），身份證號(hào)碼為（賣方身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話為（賣方聯(lián)系電話）。買方基本情況買方為（買方姓名），身份證號(hào)碼為（買方身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話為（買方聯(lián)系電話）。房屋基本情況該房屋（以下簡稱“本房屋”）位于（房屋所在地），具體地址為（房屋地址），為普通自住房，面積約為（房屋面積）平方米。交易價(jià)格本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（交易價(jià)格）元，買賣雙方對(duì)此價(jià)格均無異議。售房條件本房屋現(xiàn)屬于回遷房，賣方已收到相關(guān)文件，并符合相關(guān)規(guī)定。本次交易符合相關(guān)法律法規(guī)及政策，并取得有效的商品房預(yù)售許可證。本房屋已進(jìn)行全面檢測(cè)并未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題。付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（付款周期）進(jìn)行支付，具體支付方式為：國有企業(yè)或事業(yè)單位可通過財(cái)務(wù)單證結(jié)算方式付款；個(gè)人或企事業(yè)單位可通過線上轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款方式付款。交房時(shí)間本房屋在交易款項(xiàng)全部支付及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后的（交房時(shí)間）內(nèi)，交付給買方。賣方應(yīng)在交房前，全面清理本房屋，并保證本房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、水、電、氣等設(shè)備的正常使用。過戶手續(xù)本次交易的過戶手續(xù)將在交易款項(xiàng)全部支付后的（過戶時(shí)間）天內(nèi)完成。賣方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證書本房屋現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證書，買方在全額支付總價(jià)后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。附則違約責(zé)任若買方違反本合同約定未按時(shí)足額支付，構(gòu)成違約，則應(yīng)每遲延一天按逾期部分總金額的5%支付違約金，但違約金不得超過總金額的百分之十，同時(shí)賣方有權(quán)解除本合同，收回本房屋并要求買方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若賣方違反本合同約定未按時(shí)按照約定將本房屋交付買方，則應(yīng)每遲延一天支付違約金，違約金為總價(jià)款金額的1%。雙方如果無正當(dāng)理由拒不履行本合同，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同爭議解決在履行本合同中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解；如果仍不能協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至相關(guān)法院進(jìn)行解決。附件本合同共附（附件數(shù)量）個(gè)附件，具體包括（附件內(nèi)容）等，附件與本合同具有同等效力。簽署方式本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同的簽署方式包括：親筆簽名；電子簽名；蓋章。