沈陽(yáng)商品房買賣合同

沈陽(yáng)商品房買賣合同1.合同雙方信息本合同由以下“買方”和“賣方”雙方簽署。1.1買方信息姓名/名稱：（買方姓名/名稱）證件類型：（買方證件類型，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：（買方證件號(hào)碼）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）通訊地址：（買方通訊地址）1.2賣方信息姓名/名稱：（賣方姓名/名稱）證件類型：（賣方證件類型，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：（賣方證件號(hào)碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）通訊地址：（賣方通訊地址）2.房屋信息2.1房屋基本信息（填寫(xiě)房屋的基本信息，包括地址、用途、建筑面積、戶型等。）2.2購(gòu)房款及支付方式（填寫(xiě)購(gòu)房款總額、首付款金額、按揭貸款金額、支付方式等。）3.交付與驗(yàn)收3.1房屋交付（填寫(xiě)房屋的交付時(shí)間及方式。）3.2房屋驗(yàn)收（填寫(xiě)房屋交付后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。）4.違約責(zé)任4.1買方違約（填寫(xiě)買方違約的情形及違約責(zé)任。）4.2賣方違約（填寫(xiě)賣方違約的情形及違約責(zé)任。）5.產(chǎn)權(quán)保障（填寫(xiě)房屋的產(chǎn)權(quán)保障措施，如不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋保險(xiǎn)等。）6.解決爭(zhēng)議（填寫(xiě)本合同爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。）7.補(bǔ)充條款（可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他補(bǔ)充條款。）8.合同生效與變更8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字蓋章。9.合同解除與終止9.1合同解除本合同在下列情形下可被解除：雙方協(xié)商一致；法律、行政法規(guī)規(guī)定的解除情形；雙方違約且經(jīng)催告后仍未履行的情形。9.2合同終止本合同在下列情形下自行終止：合同期限屆滿；物件滅失或不能履行的情形；法律、行政法規(guī)規(guī)定的終止情形。10.合同互助雙方應(yīng)互相支持、配合，共同履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。11.合同糾紛處理合同雙方如有發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，可以向沈陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心仲裁或司法機(jī)關(guān)訴訟解