深圳租房合同版

深圳租房合同版1.背景近年來，深圳市房價不斷攀升，使得越來越多的人選擇租房作為居所。在租賃過程中，簽訂租房合同是非常必要的環(huán)節(jié)，因為它能夠明確雙方的權(quán)利和義務，保障租賃雙方的權(quán)益。本篇文檔旨在提供一份比較完整的深圳租房合同范本，以方便租客和房東在簽署租賃合同時參考。2.合同主體本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）兩方簽署，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵循并履行本合同所規(guī)定的各項條款。甲方：_______________________________（房東姓名或單位名稱）乙方：_______________________________（租戶姓名或單位名稱）3.租房物件甲方自愿出租其持有的位于深圳市__________（具體地址和門牌號）__________房屋作為租賃物件，該物件為_____________（公寓/獨立房屋），其占地面積為_______________平方米，共有__________室，__________廳，__________衛(wèi)生間。4.租賃期限本次租賃期為__________年/月/日至__________年/月/日，共計__________個月。5.租金租金總額為__________元/月，應于每月的__________日前，支付租金__________元。雙方同意以以下方式支付租金：現(xiàn)金支付：租客需每月按期將租金支付給房東，遵守付款日期，確保及時支付。銀行轉(zhuǎn)賬：租客可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。當租客選擇此方式時，需要在每個月的__________日前，將租金轉(zhuǎn)賬至房東規(guī)定的銀行賬戶。如果租客未能按期支付租金，則應支付額外的滯納金為每天租金費用的__________%。6.押金租客應于簽訂合同時支付押金____________元，房租結(jié)束后，如無任何違規(guī)行為，押金將全額退回給租客。如果發(fā)生以下情況，則房東有權(quán)扣除押金的一部分或全部：違反租賃合同的規(guī)定；未按期支付租金；導致房屋損壞、污染或其他原因造成經(jīng)濟損失；租賃期結(jié)束時房間未清潔干凈。7.使用規(guī)定租客必須遵守以下使用規(guī)定：不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式提供給第三方使用；不得從事違法、違禁或有損社會公德的行為；及時繳納水、電、氣、物業(yè)等費用；保持租賃物件的清潔和衛(wèi)生；維護房屋設施的完好和安全；如租客違反以上規(guī)定，應承擔相應的法律責任并賠償因此給房東造成的損失。8.房屋維修甲方應承擔以下房屋維修責任：維護房屋的正常使用狀況；維修因設備、管道或其他技術(shù)性原因?qū)е碌墓收虾蛽p壞。如因租客不當使用或故意損壞而導致的房屋設施、物品損壞，應由租客承擔相應維修費用。9.合同解除本合同有效期內(nèi)，若因特殊原因需要提前解除合同，應依照以下規(guī)定：雙方自愿協(xié)商，達成一致意見；按照法律程序解除合同。10.違約責任任何一方違反本合同規(guī)定給另一方造成損失的，應依法承擔賠償責任。11.爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中，如出現(xiàn)一些爭議，應積極協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。12.其他規(guī)定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附加條款，具有同等法律效力。13.合同生效與送達本合同一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后，本合同即產(chǎn)生法律效力。傳真和電子郵件、短信等形式均不得作為本合同的有效送達方式。甲方（出租人）：___________________________簽字：___________________________乙方（承租人）：__________