重慶二手房買賣合同常用版

PAGEPAGE1重慶二手房買賣合同常用版合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：?jiǎn)挝幻Q：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：?jiǎn)挝幻Q：地址：房屋基本情況房屋地址：總建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)情況：土地使用情況：交易價(jià)格本次交易的房屋總價(jià)為：___________（人民幣大寫）_______元/㎡，共計(jì)_______元。甲方/乙方（劃去不適用的一項(xiàng)）承擔(dān)以下費(fèi)用：契稅：______________元；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)：_________元；中介費(fèi)：_____________元；其他費(fèi)用：____________元。乙方向甲方支付房屋價(jià)款的方式：______________。乙方應(yīng)向甲方支付的房款總額為：___________元。其中，首付款為____________元，定金為__________元。房款余款應(yīng)在__________年月日前支付完畢。質(zhì)量和保修房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為______年（自買方驗(yàn)收之日起計(jì)算）。保修期內(nèi)，如下列情況發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任：房屋質(zhì)量問(wèn)題；因甲方過(guò)錯(cuò)所引起的問(wèn)題。維修期超過(guò)半年，買方可選擇由甲方退還價(jià)款或換房。交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的最后交付日期前將房屋及相關(guān)資料全部交付乙方，包括但不限于：地上打孔、水電煤氣管道等安裝工作；模型、圖紙、施工方案、施工圖等所有相關(guān)資料；交付前驗(yàn)收資料表。交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方約定。甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)該提供以下文件或證明：房屋所有權(quán)證；房屋建筑面積測(cè)繪單；房屋竣工驗(yàn)收合格證；房屋質(zhì)量保修書。違約責(zé)任如果甲方違反本合同約定，在買方預(yù)付款全額退還以及雙倍賠償?shù)那疤嵯拢I方有權(quán)解除本合同。如果乙方違反本合同約定，在賣方賠款的前提下，賣方有權(quán)解除本合同。一方未履行本合同義務(wù)而造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力因素，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同的順序表述為便于雙方閱讀和理解，不具有逐條等級(jí)之分。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，并且對(duì)雙方具有法律約束力。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡可能地進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以通過(guò)訴訟解決。合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人履行以下程序：1.公證機(jī)關(guān)公證或律師事務(wù)所起草代理人簽字，雙方在公證機(jī)關(guān)或律師事務(wù)所簽署之后，將于公證機(jī)關(guān)或律師事務(wù)所建立合規(guī)的歸檔備案，生效。2.甲、乙雙方簽字、按手印即視為對(duì)合同所有條款確認(rèn)并愿意全文遵守。合同人：（以下手寫）甲方（賣方）：___________________簽署日期：_____________________地址：_________________________乙方（買方）：______________