物業(yè)管理委托合同委托書

物業(yè)管理委托合同委托書本委托書系由業(yè)主/物業(yè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）代理管理物業(yè)事宜而簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容甲方根據(jù)物業(yè)管理需要，委托乙方管理以下具體事項(xiàng)：物業(yè)維修、保養(yǎng)和管理；物業(yè)信息收集、整理、上報(bào)；物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的巡查、維護(hù)；物業(yè)安全保衛(wèi)工作；物業(yè)綜合服務(wù)工作。二、委托期限和地點(diǎn)本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止。物業(yè)管理地點(diǎn)為：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：享有因本合同履行所需的合法權(quán)益；管理費(fèi)經(jīng)按合同約定支付后享有物業(yè)管理的權(quán)益；協(xié)助甲方提高物業(yè)收益，提供擬定物業(yè)規(guī)劃、招商引資等各類咨詢服務(wù)。2.義務(wù)：依據(jù)委托內(nèi)容和本合同的規(guī)定，認(rèn)真、高效地完成物業(yè)管理的各項(xiàng)工作；配置必要的人員和設(shè)備，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的安全；定期向甲方提供物業(yè)管理工作的報(bào)告，及時(shí)反饋物業(yè)管理中存在的問題。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的指令和要求，確保物業(yè)管理工作的合法合規(guī)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督檢查乙方履行合同的情況；向乙方提供必要的幫助和支持。2.義務(wù)：根據(jù)委托內(nèi)容和合同要求，配合乙方開展工作，提供必要的信息和資料；向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用；如對(duì)乙方的服務(wù)不滿意，應(yīng)及時(shí)向乙方提出改進(jìn)建議或解決方案。五、合同變更和解除1.變更本合同履行中，如有需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議一經(jīng)簽訂，則成為本合同不可分割的組成部分。2.解除本合同有效期屆滿或發(fā)生雙方一方違約情況時(shí)，另一方有權(quán)提前提出單方面解除本合同的請(qǐng)求。解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的報(bào)酬，乙方應(yīng)返還已收到但未提供服務(wù)的報(bào)酬。六、爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照中國法律相關(guān)法規(guī)解決。七、附件本合同的附件為：物業(yè)服務(wù)清單合同金額表甲乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議用電子文本形式簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后即具有法律效力。甲方（業(yè)主/物業(yè)委員會(huì)）：授權(quán)代表