私人廠房租賃合同

私人廠房租賃合同一、出租方與承租方1.1出租方姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：______。1.2承租方姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：______。二、租賃物件及條件2.1出租方同意將其擁有的________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物件”）租給承租方，租賃期限為_(kāi)_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期限”）。租賃期限自______年______月______日起，到______年______月______日止。2.2租賃物件的具體地址為_(kāi)_____。2.3租金：承租方應(yīng)每月向出租方支付人民幣_(tái)_____元租金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”），租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間為每月______號(hào)。2.4押金：承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____元的押金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押金”）作為租賃期間使用租賃物件產(chǎn)生的費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用的保證金。2.5其他費(fèi)用：租賃期間，如有水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)支付。2.6工業(yè)用電：租賃期間，承租方如需使用工業(yè)用電，則應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)毓╇姽巨k理手續(xù)。三、租賃物件的使用3.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定使用租賃物件，并負(fù)責(zé)租賃物件的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，保持租賃物件的良好狀態(tài)。3.2如承租方要對(duì)租賃物件進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增建，應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意，出租方同意的情況下，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所需的行政手續(xù)和費(fèi)用。3.3承租方應(yīng)制定符合本地區(qū)規(guī)定的消防預(yù)案，并配備符合要求的消防器材，保證租賃物件的消防安全。3.4未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。四、保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃物件相適應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，并在租賃期間保持正常有效。4.2如租賃物件因承租方過(guò)錯(cuò)損壞或毀壞時(shí)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物件損壞或毀壞，責(zé)任由出租方和承租方共擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。5.3如承租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金和押金的，應(yīng)按照超過(guò)約定時(shí)間計(jì)算違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付金額的______倍。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同屬于合同法律關(guān)系，由出租方和承租方共同遵守。6.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限到期之日止。7.2雙方如有其他約定，應(yīng)在本合同中明確。7.3本合同一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______承租方