門市房租賃合同書電子版（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)門市房租賃?合同書電子?版甲方姓?名：___?__??????????乙方姓?名：___?__身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?甲乙雙方?就門市房租?賃一事達(dá)成?如下協(xié)議：?門市房位?置：號(hào)門市?面積：_?___平方?米1、租?賃期限：租?賃期為自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，在租賃?期內(nèi)，如因?乙方原因提?前終止租賃?合同，乙方?所付租金不?予退還。?2、租賃價(jià)?格及付款方?式：租金每?年____?元，乙方租?賃三年，不?開(kāi)發(fā)票，付?款方式為一?年一交，上?打租，乙方?必須提前兩?個(gè)月交給甲?方租金。?3、租賃期?間由甲方負(fù)?責(zé)每年交納?采暖費(fèi)。乙?方負(fù)責(zé)交納?物業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)，土地費(fèi)?，以及和營(yíng)?業(yè)有關(guān)的一?切費(fèi)用，甲?方概不負(fù)責(zé)?。4、租?賃期間，乙?方不得私自?將此房屋轉(zhuǎn)?租，營(yíng)業(yè)期?間不得在此?房進(jìn)行違法?活動(dòng)，如果?對(duì)周圍環(huán)境?造成影響和?干擾以至于?引起的不良?后果，乙方?要承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)。?5、租賃?期間乙方可?根據(jù)需要對(duì)?房屋進(jìn)行裝?潢，裝飾，?但不得擅自?改變或損壞?房屋結(jié)構(gòu)和?附屬設(shè)施。?如須改變，?必須經(jīng)物業(yè)?管理人員和?甲方同意后?，方可進(jìn)行?。否則造成?經(jīng)濟(jì)損失，?乙方要實(shí)際?損失進(jìn)行賠?償。6、?租賃期間乙?方要注意防?火，防盜，?保衛(wèi)安全，?以及門前三?包，如乙方?原因引發(fā)火?災(zāi)，盜竊，?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償全部的?經(jīng)濟(jì)損失。?7、房屋?租賃合同期?滿以后，室?內(nèi)裝潢可移?動(dòng)的裝飾材?料乙方可以?拿走，甲方?已裝修的如?（門窗，地?磚，墻磚，?衛(wèi)?。┑扔?所損壞，乙?方應(yīng)按現(xiàn)有?市場(chǎng)價(jià)格賠?償給甲方，?或以乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)。?8、違約條?款：如乙方?有在合同約?定期間內(nèi)拖?欠房租;或?私自將房屋?轉(zhuǎn)租，則甲?方有權(quán)收回?房屋，所付?房租不予退?還，并且乙?方還須向甲?方支付年租?金的'20?%為違約金?。11、?本合同簽訂?后，乙方向?甲方交納_?___元人?民幣作為押?金，防止乙?方對(duì)水電、?物業(yè)費(fèi)拖欠?及主要設(shè)施?損壞。如乙?方無(wú)以上事?情發(fā)生，甲?方應(yīng)把__?__元退還?給乙方。?12、本合?同簽字前甲?乙雙方各自?核對(duì)對(duì)方證?件，簽字后?生效。1?3、此合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，以?此為證。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?門市房租?賃合同書電?子版（二）?出租人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項(xiàng)訂?立本合同并?共同遵守。?一、商鋪?位置：甲?方同意將坐?落在：鄭州?市金水路號(hào)?號(hào)樓1_2?層的房屋出?租給乙方使?用，房屋建?筑面積平方?米，該房屋?的基本情況?已載于契約?附件一，乙?方愿意承租?。二、租?賃期間：?甲乙雙方議?定上述房屋?租賃期限為?____年?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)180?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?給予乙方4?0天的裝修?期間，該期?間免收租金?。三、租?金約定：?乙方在扣除?應(yīng)繳稅費(fèi)后?，每月向甲?方支付的月?凈租金（人?民幣）為：?第一年_?___元/?月（大寫叁?萬(wàn)壹仟玖佰?元整），其?中所扣除的?稅費(fèi)由乙方?依法繳納。?以后每年的?月租金按照?上一年度月?租金遞增7?%計(jì)算（如?第二年的月?租金為50?000__?___1.?07；第三?年的租金為?50000?_____?1.07_?____1?.07，其?他年費(fèi)以此?類推……）?租金按季?度支付，乙?方應(yīng)提前_?___日將?本季度的租?金一次支付?給甲方。?四、保證金?：乙方向?甲方交納（?人民幣）元?的保證金，?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除契約之日?將保證金退?回乙方或者?抵償租金。?五、在租?賃期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依約?將房屋及交?付乙方使用?。2.轉(zhuǎn)?讓房屋時(shí)，?須提前3個(gè)?月書面通知?乙方。3?.租賃期內(nèi)?，甲方須提?前解除契約?的，應(yīng)事前?征得乙方同?意。4.?租賃期屆滿?須收回出租?房屋的，應(yīng)?在租賃期屆?滿之日前3?個(gè)月通知乙?方；如該房?屋繼續(xù)出租?的，乙方可?在同等條件?下有優(yōu)先承?租權(quán)。六?、在租賃期?內(nèi)，乙方承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.依?約按時(shí)交納?租金。自行?承擔(dān)水電暖?及物業(yè)費(fèi)。?依法交納所?有稅費(fèi)。?2.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋定期安?全檢查，承?擔(dān)房屋及水?、電及其他?設(shè)施的一切?維修、更換?費(fèi)用；對(duì)租?賃期間造成?的人身、財(cái)?產(chǎn)安全等承?擔(dān)責(zé)任。?3.將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?或者與他人?互換房屋使?用或者與他?人合作、聯(lián)?合經(jīng)營(yíng)，事?前必須取得?甲方書面同?意和訂立書?面協(xié)議，并?按規(guī)定重新?議定房租。?4.因需?要對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建，應(yīng)經(jīng)?甲方書面同?意和訂立書?面協(xié)議，并?按規(guī)定重新?議定房租，?甲方有權(quán)委?托他人對(duì)工?程進(jìn)行監(jiān)督?管理。因使?用不當(dāng)或者?人為造成房?屋損壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或者賠償。?5.乙方?在承租的房?屋內(nèi)需要安?裝或者使用?超過(guò)水、電?表容量的任?何水電設(shè)備?，應(yīng)事前征?得甲方同意?，并由乙方?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。6.?不得貯存有?危險(xiǎn)、易燃?、違禁物品?。7.租?賃期內(nèi)，乙?方須提前解?除契約的，?應(yīng)事前征得?甲方同意。?8.乙方?在租賃期屆?滿或者解除?契約之日應(yīng)?交還原承租?房屋和設(shè)備?給甲方，如?須繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?3個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。七、?其他約定：?1.乙方?遲延支付租?金超過(guò)日，?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋的?使用權(quán)。?2.屆滿或?者解除契約?的，一切嵌?裝在房屋結(jié)?構(gòu)或者墻體?內(nèi)的設(shè)備和?裝修，乙方?一律不得拆?走，甲方不?以予補(bǔ)償。?3.租賃?期屆滿或者?解除契約之?日，雙方共?同檢查交換?房屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則?在乙方保證?金中扣除，?不足部分，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。八?、違約責(zé)任?：1.乙?方逾期交付?租金，每逾?期一日，由?甲方按月租?金額的千分?之一收取違?約金。2?.租賃期內(nèi)?任何一方未?征得另一方?同意而單方?解除合同的?，另一方有?權(quán)要求賠償?損失，還有?權(quán)按租賃存?續(xù)期內(nèi)租金?總額的百分?之收取違約?金，本合同?另有規(guī)定除?外。3.?租賃期屆滿?，甲乙雙方?未續(xù)訂合同?或者解除合?同的，乙方?逾期不交出?承租房屋的?，除限期遷?出和補(bǔ)交占?用期間租金?外，甲方有?權(quán)按占用期?間月租總金?額百分之收?取違約金。?九、糾紛?解決：本?合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方可向房?屋所在地人?民法院起訴?。本合同?自雙方蓋章?（簽字）之?日起生效，?未盡事項(xiàng)，?甲乙雙方可?另行議定，?其補(bǔ)充議定?書經(jīng)雙方簽?章后作為本?合同的附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（答?章）：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_立約時(shí)?間：___?__?????????????地點(diǎn)?：____?_附件：?房屋產(chǎn)權(quán)及?相關(guān)資料?門市房租賃?合同書電子?版（三）?出租方（稱?甲方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：承租?方（稱乙方?）：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：確定出租?人對(duì)房屋具?有所有權(quán)或?者處分權(quán)?實(shí)踐中，有?的出租人對(duì)?房屋并不具?備所有權(quán)或?者處分權(quán)，?導(dǎo)致租客入?住以后被真?正的房主驅(qū)?逐，而這時(shí)?所謂的出租?人往往已不?見(jiàn)蹤影。所?以：1、?若出租人是?房東，請(qǐng)檢?查房產(chǎn)證上?的戶名或查?看購(gòu)房合同?。2、若?出租人是二?房東，則需?要有房東的?授權(quán)委托書?原件（最好?經(jīng)過(guò)公證）?。3、若?出租人是租?客，則需要?房東同意轉(zhuǎn)?租的書面證?明文件原件?，并在合同?中約定如產(chǎn)?權(quán)人同意轉(zhuǎn)?租的書面證?明文件不真?實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租?人應(yīng)承擔(dān)何?種責(zé)任。?出租之房屋?座落于廈門?市____?區(qū)____?路____?_，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米，?室內(nèi)設(shè)備和?裝修包括_?___等。?一、租賃?用途為_(kāi)_?___之使?用，不得擅?自另作別用?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確約?定承租期限?、續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于承?租人不希望?頻繁搬家，?而出租人也?不希望在短?時(shí)間內(nèi)又要?尋找新的房?客，雙方都?需要有一段?比較穩(wěn)定的?時(shí)間，所以?需要在合同?中約定一個(gè)?期限。在這?個(gè)期限內(nèi)，?如果沒(méi)有特?殊情況，出?租人不得收?回住房，承?租人也不得?放棄這一住?房而租賃別?的住房。期?限到了之后?，承租人將?住房退還給?出租人。如?果承租人要?繼續(xù)租賃這?套住房，則?要提前通知?出租人。經(jīng)?協(xié)商，出租?人同意后，?承租人可繼?續(xù)租賃這套?住房。注?意，法律規(guī)?定租期最長(zhǎng)?不得超過(guò)_?___年，?超過(guò)部分無(wú)?效。二、?租賃期限，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，每?月租金為_(kāi)?___幣_(tái)?___元整?。三、付?款方式：乙?方應(yīng)每__?___向甲?方交付__?__幣_(tái)_?__元整。?每次付款應(yīng)?提前___?__付清。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確各項(xiàng)?金額及支付?方式租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭(zhēng)?議甚至訴訟?糾紛。另?外，建議采?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式來(lái)支付?租金及押金?，可直接在?合同中指明?具體銀行賬?號(hào)。如果采?用現(xiàn)金支付?方式，應(yīng)尤?其注意保管?好有效的收?款憑證。?四、合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?付____?幣_(tái)___?元整作為押?金，到合同?期滿，且乙?方交清租賃?期間應(yīng)交的?一切費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?押金無(wú)息退?還乙方。?五、在租賃?期間：乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)交付?_____?水、電費(fèi)_?____煤?氣費(fèi)___?__電話費(fèi)?_____?有線電視費(fèi)?_____?衛(wèi)生費(fèi)__?__小區(qū)管?理服務(wù)費(fèi)等?費(fèi)用。（或?_____?）六、租?賃期間乙方?如有延遲支?付租金，則?每天按延遲?租金部分的?2%加收滯?納金，延遲?租金達(dá)__?__天的，?甲方有權(quán)可?提前解除合?同，收回房?屋，若有家?具雜物等不?搬者，甲方?可視為廢物?，任由甲方?處理，乙方?不得有異議?;并有權(quán)追?回所欠租金?及滯納金。?七、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同，?當(dāng)事人一方?如有正當(dāng)理?由要求解除?合同時(shí)，須?提前壹個(gè)月?通知對(duì)方，?經(jīng)對(duì)方同意?后解除合同?，由提出解?除合同的一?方支付壹個(gè)?月的租金作?為違約賠償?金。八、?乙方不得利?用該房屋之?便進(jìn)行非法?活動(dòng)，如有?發(fā)現(xiàn)，甲方?有權(quán)提前終?止合同，乙?方所繳納的?押金則作為?賠償甲方的?違約金，乙?方要承擔(dān)因?非法活動(dòng)而?產(chǎn)生的一切?民事、經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任?，甲方概不?負(fù)責(zé)。九?、租賃期間?，乙方應(yīng)愛(ài)?惜室內(nèi)一切?設(shè)備，如因?故意或過(guò)失?造成該出租?屋及配套損?壞，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋原?狀，并賠償?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?乙方認(rèn)為需?要裝修該房?屋時(shí)，須取?得甲方同意?后方可自行?改裝，但不?可損壞原有?的建筑結(jié)構(gòu)?，乙方在交?還房屋時(shí)應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。十、?租賃期滿，?乙方按時(shí)將?房屋歸還甲?方，如乙方?需續(xù)租須提?前半個(gè)月與?甲方協(xié)商，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?，租賃期滿?或合同解除?后，乙方退?出時(shí)，若有?家具雜物等?布置不搬者?，甲方可視?為廢物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十一、乙方?應(yīng)遵守《廈?門市暫住人?員登記管理?規(guī)定》暫住?人員租賃住?房的，應(yīng)在?簽訂合同之?日起三日內(nèi)?向暫住地派?出所辦理暫?住手續(xù)。?十二、本合?同若有未盡?事宜，由甲?、乙方雙方?協(xié)商解決，?另擬定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的法律效力?。十三、?本合同自甲?乙雙方、中?介方簽字之?日起生效，?本合同壹式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。十?四、合同簽?訂之日的電?表底數(shù)__?___，水?表底數(shù)__?___，煤?氣表底數(shù)_?____。?備注：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?甲方（蓋?章）：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?乙方（蓋章?）：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日門?市房租賃合?同書電子版?（四）甲?方：乙方?：經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)?規(guī)定，就租?賃商業(yè)用房?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出租?房概況、同?途1、甲?方將座落在?方使用，面?積約，長(zhǎng)度?：____?_，寬度：?_____?，以房產(chǎn)部?門登記面積?為準(zhǔn)。2?、出租房屋?僅限于經(jīng)營(yíng)?銷售業(yè)務(wù)，?如有改變，?需經(jīng)甲方認(rèn)?可。第二?條租賃期限?房屋租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金數(shù)額?及支付方法?1、出租?的商業(yè)用房?，每年租金?分別為人民?幣，共計(jì)_?___元人?民幣。2?、租金按年?度交納（上?交租），即?交門市房之?日起三日內(nèi)?交納第一年?全部租金元?，甲方如不?按時(shí)交付門?市房乙方有?權(quán)單方終止?本合同，甲?方無(wú)條件退?還乙方的壹?拾萬(wàn)元房屋?押金及損失?。第四條?相關(guān)費(fèi)用?1、房屋在?租賃期間發(fā)?生的房屋租?賃稅由乙方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方因經(jīng)?營(yíng)之需要的?水、電、暖?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，環(huán)?境衛(wèi)生費(fèi)、?治安費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)用?等由乙方承?擔(dān)。第五?條租賃期間?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間未?經(jīng)甲方同意?確認(rèn)，乙方?不得將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用。?2、租賃?期間，未經(jīng)?甲方確認(rèn)，?乙方不得改?變房屋的使?用用途。?3、租賃期?間不允許以?任何借口合?作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)?。4、如?乙方經(jīng)營(yíng)不?善或其它原?因和不可抗?力的因素，?需乙方轉(zhuǎn)租?時(shí)，可以協(xié)?商解決。?第六條房屋?修繕?lè)课?在租賃期間?，甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋的正?常維護(hù)，乙?方不得以影?響其經(jīng)營(yíng)而?拒絕或索賠?。出租房屋?因乙方使用?不當(dāng)或保管?不善或人為?損壞，由乙?方負(fù)責(zé)修繕?承擔(dān)費(fèi)用，?乙方不予修?繕的由甲方?修繕的其全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條房屋?裝修甲方?給予乙方的?裝修時(shí)間，?自____?年____?月____?日開(kāi)始計(jì)算?租賃時(shí)間。?第八條違?約責(zé)任1?、租賃期間?，如甲方須?收回出租房?屋終止合同?履行，應(yīng)向?乙方支付違?約金，違約?金以當(dāng)年租?金的20%?計(jì)算。2?、租賃期間?，如乙方需?要退出房屋?租賃合同履?行，應(yīng)提前?一個(gè)月通知?，當(dāng)年剩余?租金不退。?3、乙方?逾期支付租?金的，自逾?期之日起，?每日應(yīng)按交?付租金的2?%支付滯納?金，乙方拖?欠超出__?__日，甲?方有權(quán)終止?本合同的履?行，并按本?條款的第2?款之規(guī)定的?違約的違約?金規(guī)定追究?期違約責(zé)任?。第九條?優(yōu)先租用權(quán)?租賃期滿?，甲方繼續(xù)?出租該房屋?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第十?條不可抗力?因自然災(zāi)?害不可抗力?導(dǎo)致本合同?不能履行本?協(xié)議規(guī)定的?有關(guān)義，雙?方相互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，在自然災(zāi)?害影響消除?后繼續(xù)履行?合同。第?十一條爭(zhēng)議?解決因本?合同的履行?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可向?房第十二?條合同履行?保證本合?同生效之日?，乙方應(yīng)向?甲方交納至?第六年交租?金時(shí)，做為?抵用租金使?用。第十?三條合同生?效及其它?1、本合同?自甲方和乙?方簽字之日?起生效。?2、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。3、?本協(xié)議如有?未盡事宜，?可以雙方協(xié)?商作出書面?補(bǔ)充規(guī)定，?與本協(xié)議具?有同等效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?門市房租賃?合同書電子?版（五）?本合同當(dāng)事?人出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）（區(qū)?、縣）；門?牌號(hào)為2?、出租房屋?面積共平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積）3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見(jiàn)合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?元（大寫萬(wàn)?仟佰拾元整?）租金總?額為元（大?寫萬(wàn)仟佰拾?元整）2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）.?2、乙方交?納以下費(fèi)用?：（1）?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對(duì)新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋；（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?____%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。5?、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無(wú)效?時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋；?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?（4）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條：若有本?合同未盡事?宜發(fā)生，雙?方應(yīng)本著公?平、公正原?則自愿協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，通過(guò)?經(jīng)三方調(diào)解?或訴訟途徑?加以解決。?第十四條?：本合同一?式兩份，雙?方簽字并按?手印后生效?，甲、乙雙?方各持一份?，具有同等?法律效力。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_簽字日?期：___?__??????????簽字日?期：___?__門市?房租賃合同?書電子版（?六）甲方?：乙方：?為活躍經(jīng)?濟(jì)，服務(wù)社?會(huì)。經(jīng)過(guò)甲?、乙雙方商?議，現(xiàn)就有?關(guān)門市房租?賃事宜達(dá)成?以下協(xié)議，?共同遵守執(zhí)?行。一、?租賃場(chǎng)地為?濱江公寓東?側(cè)臨街第二?鋪面，其營(yíng)?業(yè)室面積約?47平方米?。其假層式?樓屋使用權(quán)?屬甲方。?二、租賃期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)年。?租賃期滿后?乙方在同等?條件下可優(yōu)?先續(xù)租。?三、年租金?第一年度為?元，在__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?第二年度為?元，在__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?第三年度為?元，在__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?乙方如果不?按時(shí)付清租?金，甲方可?收回房產(chǎn)，?乙方違約所?以造成的經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。四、裝?潢問(wèn)題?，F(xiàn)?有裝潢屬于?甲方所有，?乙方如果要?再進(jìn)行裝潢?，應(yīng)該事先?經(jīng)過(guò)甲方同?意，合同期?滿后其裝潢?設(shè)施不得人?為損壞，無(wú)?償留給甲方?。五、設(shè)?備、設(shè)施問(wèn)?題。屬于營(yíng)?業(yè)性設(shè)施、?設(shè)備為乙方?所有，租賃?期滿后乙方?帶走。屬于?房產(chǎn)設(shè)施和?水、電設(shè)備?為甲方所有?，租賃期滿?后乙方不得?拆除和移動(dòng)?。六、乙?方在經(jīng)營(yíng)中?要遵紀(jì)守法?，經(jīng)常進(jìn)行?房屋和水、?電、氣的安?全和防火檢?查，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?，水泥地板?承重不得超?過(guò)400公?斤/平方米?，如果發(fā)生?安全事故均?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按時(shí)?向有關(guān)部門?交納水、電?、氣、清潔?費(fèi)用，并負(fù)?責(zé)門市前的?日常保潔和?治安工作。?七、乙方?在合同期間?不得擅自將?門市房轉(zhuǎn)租?給他人，如?果有特別情?況，需要經(jīng)?過(guò)甲方同意?并在合同上?簽字方可以?轉(zhuǎn)讓，否則?甲方有權(quán)收?回房產(chǎn)，并?不退未到期?租金。八?、租賃期間?除房產(chǎn)稅以?外的稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?九、甲方?收取乙方水?電押金元。?租賃期滿待?乙方交清當(dāng)?期水電費(fèi)?后，甲方一?次返回押金?（不計(jì)息）?。十、經(jīng)?營(yíng)期滿時(shí)，?乙方應(yīng)該保?證燈亮、排?污暢通，門?窗和玻璃完?好，如果有?損壞，乙方?應(yīng)按價(jià)值賠?償（自然陳?舊不在此列?）。未盡?事宜，由雙?方商議。?本合同一式?二份，經(jīng)過(guò)?雙方簽字即?具法律效力?。附：?出租方：_?____（?蓋章）。代?表人：__?___（簽?章）。開(kāi)戶?銀行：__?___。帳?號(hào)：___?__。電話?：____?_。承租?方：___?__（蓋章?）。代表人?：____?_（簽章）?。開(kāi)戶銀行?：____?_。帳號(hào)：?_____?。電話：_?____。?擔(dān)保方：?_____?（蓋章）。?代表人：_?____（?簽章）。開(kāi)?戶銀行：_?____。?帳號(hào)：__?___。電?話：___?__。訂?立合同地點(diǎn)?：____?