私人房屋租賃合同專業(yè)版（7篇）

第30頁共30頁私人房屋租?賃合同專業(yè)?版出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____???????法定?代表人：_?____營?業(yè)執(zhí)照或身?份證號碼：?_____???????????地?址：___?__?????????????地址?：____?_依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國_?___市房?地產(chǎn)管理法?》、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條例?》及其實(shí)施?細(xì)則的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方將?座落于__?__市__?__區(qū)__?___房屋?出租給乙方?使用。建筑?面積共平方?米____?_。第二?條乙方租用?出租房屋的?期限為__?__年__?__個(gè)月，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條乙?方可將出租?房屋作用途?。甲方保證?出租房屋能?夠作上述用?途使用，并?符合國家有?關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方?將出租房屋?用于其他用?途的，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途的報(bào)批?手續(xù)。第?四條甲方保?證第三條?所列出租房?屋的用途符?合有關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定。?乙方保證在?出租房屋使?用過程中的?行為符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定。第?五條出租房?屋的單位租?金按建筑面?積每平方米?每月人民幣?____元?_____?（大寫__?___），?月租金總額?人民幣__?__元__?___（大?寫____?_）。第?六條甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將出租?房屋交付乙?方使用。甲?方遲于前款?時(shí)間交付出?租房屋，乙?方可要求將?本合同有效?期順延，雙?方應(yīng)書面簽?字確認(rèn)。?第七條甲方?交付出租房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付貳個(gè)月租?金數(shù)額的租?賃保證金，?即人民幣_?___元_?____（?大寫___?__）。甲?方收取租賃?保證金，應(yīng)?向乙方開具?收據(jù)。第?八條租賃期?間，乙方每?月應(yīng)向甲方?支付當(dāng)月租?金、物業(yè)管?理費(fèi)、房屋?本體維修基?金及其它應(yīng)?繳費(fèi)用。?第九條雙方?同意以委托?_____?銀行托收為?結(jié)算方式，?乙方保證每?月____?日前其托收?賬戶內(nèi)有足?夠的金額支?付應(yīng)繳甲方?的各項(xiàng)費(fèi)用?。每月__?__日后?第一個(gè)工作?日為乙方應(yīng)?繳甲方的各?項(xiàng)費(fèi)用的銀?行托收日，?托收不成功?的租戶可于?托收日后的?第三個(gè)工?作日到甲方?業(yè)務(wù)大廳繳?納現(xiàn)金，并?承擔(dān)由托收?日后的第_?___日起?計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)?用每日千分?之三的滯納?金，并且在?乙方滯納期?間，甲方有?權(quán)進(jìn)行督促?，有權(quán)停止?水、電供應(yīng)?。第十條?甲方應(yīng)保證?房屋及其內(nèi)?部設(shè)施的安?全，符合有?關(guān)法律、法?規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常?使用并愛護(hù)?房屋內(nèi)部的?各項(xiàng)設(shè)施，?防止不正常?損壞。合同?終止時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)按時(shí)?交回房屋并?保證房屋及?內(nèi)部設(shè)施的?完好（屬正?常損耗的除?外），同時(shí)?結(jié)清應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用，?在結(jié)清費(fèi)用?后甲方向乙?方返還保證?金。第十?一條乙方在?出租房屋使?用過程中，?如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?的損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?并采取有效?措施；甲方?應(yīng)接到乙方?通知后__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修；甲?方拒不維修?的，乙方可?經(jīng)合同登記?機(jī)關(guān)鑒證后?代為維修。?本條維修的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。但因?乙方使用損?壞的由乙方?承擔(dān)。第?十二條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，可經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)鑒?證后，由甲?方代為維修?，維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十三?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對出租房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，須報(bào)請?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，并?及時(shí)通知乙?方后方可進(jìn)?行，甲、乙?雙方應(yīng)就此?另行簽訂書?面協(xié)議。本?合同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?可對出租房?屋進(jìn)行裝修?。甲、乙雙?方應(yīng)就此另?行簽訂書面?協(xié)議。乙方?不得因裝修?或其它原因?改變房屋結(jié)?構(gòu)，否則視?為違約。?第十四條乙?方不得擅自?將出租房屋?全部或部分?轉(zhuǎn)租于他人?，否則視為?違約。第?十五條本合?同有效期內(nèi)?，甲方需轉(zhuǎn)?讓出租房屋?的部分或全?部的，應(yīng)提?前一個(gè)月通?知乙方。出?租房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，甲?方應(yīng)保證受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?第十六條?本合同有效?期內(nèi)，發(fā)生?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)解除?：（一）?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無法履行?；（二）?政府決定征?用，收購、?收回或拆除?租賃房地產(chǎn)?；（三）?甲、乙雙方?協(xié)商一致。?第十七條?按本合同規(guī)?定應(yīng)由乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任或下列情?形之一，甲?方有權(quán)解除?本合同，收?回房屋，由?此造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償；（?一）乙方拖?欠租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)壹個(gè)月；?（二）未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?擅自改變出?租房屋用途?的；（三?）乙方違反?本合同第?十二條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的；?（四）未經(jīng)?甲方書面同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方將出租房?屋進(jìn)行裝修?；（五）?乙方擅自將?出租房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?租他人。甲?方依據(jù)上述?情形單方解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)書面通?知乙方遷離?并收回出租?房屋，乙方?預(yù)交款項(xiàng)有?結(jié)余的，應(yīng)?當(dāng)將余款退?還乙方。但?保證金無權(quán)?要求退還。?第十八條?因下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除合?同，由此造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?向乙方賠償?；（一）?甲方遲延交?付出租房屋?壹個(gè)月以上?；（二）?甲方違反本?合同第四?條約定，使?乙方無法按?其用途繼續(xù)?使用出租房?屋；（三?）甲方違反?本合同第?十一條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使乙方?無法繼續(xù)租?用的；乙方?因上述理由?單方面解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)書面?通知甲方，?及時(shí)遷離出?租房屋，并?有權(quán)要求甲?方返還保證?金以及退還?多收的預(yù)交?款項(xiàng)。第?十九條本合?同有效期屆?滿，乙方需?繼續(xù)租用出?租房屋的，?應(yīng)于有效期?屆滿之日前?壹個(gè)月向甲?方提出續(xù)租?要求；甲方?同意續(xù)租，?應(yīng)重新訂立?合同辦理有?關(guān)手續(xù)。甲?方不同意續(xù)?租，則本合?同到期后自?動(dòng)解除。?第二十條乙?方應(yīng)于租賃?期屆滿之日?遷離出租房?屋，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還出租房屋?的，甲方可?沒收租賃保?證金，并且?可向人民法?院提起訴訟?。訴訟期間?，甲方有權(quán)?停止為乙方?提供配套服?務(wù)，包括水?、電供應(yīng)等?。第二十?一條乙方擅?自將出租房?屋全部或部?分轉(zhuǎn)租他人?的，應(yīng)向甲?方交付違約?金，違約金?金額為轉(zhuǎn)租?房屋面積每?平方米每月?人民幣壹佰?伍拾元。同?時(shí)甲方有權(quán)?按十七條的?規(guī)定解除合?同。第二?十二條甲乙?雙方應(yīng)全面?履行本合同?所定各項(xiàng)義?務(wù)，不得無?故解除合同?。甲方需提?前解除合同?，應(yīng)提前一?個(gè)月通知乙?方，退還租?賃保證金，?并支付一個(gè)?月房租金額?的補(bǔ)償金給?乙方方可解?除合同。乙?方需提前解?除合同的，?應(yīng)向甲方說?明理由，經(jīng)?甲方同意并?支付其相當(dāng)?于乙方所租?房屋一個(gè)月?租金的補(bǔ)償?費(fèi)用方可解?除本合同；?如乙方拒不?支付補(bǔ)償費(fèi)?用，甲方可?從租賃保證?金中扣除。?第二十三?條甲、乙雙?方中任一方?不履行本合?同所定的義?務(wù)造成對方?損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?實(shí)際損失。?第二十四?條乙方承諾?遵守;梅住?戶公約;、?;梅房屋租?賃管理辦法?;、各項(xiàng)物?業(yè)管理規(guī)章?制度及其它?與甲方達(dá)成?的涉及所租?房屋的協(xié)議?，否則視為?違約。第?二十五條本?合同約定的?各項(xiàng)條款，?甲乙雙方均?須自覺履行?，如有違約?，按合同條?款約定進(jìn)行?處理。第?二十六條甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議須?到原合同登?記機(jī)關(guān)鑒證?后方與本合?同具有同等?效力。第?二十七條甲?、乙雙方就?履行本合同?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，可提請本?合同登記機(jī)?關(guān)調(diào)解或：?向深圳仲裁?委員會申請?仲裁；向人?民法院起訴?。第二十?八條本合同?以中文為正?本文字。?第二十九條?本合同一式?肆份，甲方?、乙方各執(zhí)?壹份，合同?登記機(jī)關(guān)備?案壹份，有?關(guān)部門執(zhí)壹?份。第三?十條本合同?自簽訂之日?起生效。甲?方：___?__（簽章?）??????????乙方：_?____（?簽章）聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___法定?代表人（簽?章）：__?___法定?代表人或委?托代理人（?簽章）：_?____?私人房屋租?賃合同專業(yè)?版（二）?甲方：__?___乙?方：___?__為明?確權(quán)利和義?務(wù)，甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方將房?屋租給乙方?使用。特根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》和《?城市房地產(chǎn)?管理法》等?規(guī)定訂立合?同。一、?乙方承租甲?方位于寧波?市江北區(qū)洪?塘鎮(zhèn)頤和名?苑7幢20?4的房屋約?____平?方米。租賃?房屋用途_?____住?宿____?_。二、?租賃期限_?___個(gè)月?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。甲?方____?月____?日交房。?三、租金每?月____?元人民幣，?繳款方式：?____個(gè)?月付一次，?先付后住。?第二次付?房租費(fèi)時(shí)間?必須在第一?次房期結(jié)束?前15天內(nèi)?付清，以后?以此類推。?四、為保?證合同的履?行，乙方必?須交付給甲?方押金__?__元，合?同期滿甲方?扣除有關(guān)費(fèi)?用后退還押?金，不計(jì)息?。不足部分?甲方有權(quán)追?償。入住前?水____?度，電__?__度。?五、室內(nèi)設(shè)?施物品及公?用物品：床?衣柜及洗衣?機(jī)熱水器各?一個(gè)。六?、補(bǔ)充：?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)配?備乙方所需?要的用水、?用電基礎(chǔ)設(shè)?施，因乙方?造成設(shè)施損?害的，由乙?方承擔(dān)費(fèi)用?。2、甲?方保證對出?租的該房屋?有處分權(quán)，?按國家規(guī)定?和本合同規(guī)?定向乙方收?取相應(yīng)的水?電費(fèi)、有線?電視費(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等。?3、乙方?因違反國家?法律、法規(guī)?，被政府執(zhí)?法機(jī)關(guān)行政?處罰的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋。4?、合同依法?終止的，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方從合同?終止日起1?0天內(nèi)及時(shí)?退出房屋，?原租賃房屋?內(nèi)滯留的物?品視為乙方?自動(dòng)放棄，?由甲方處臵?滯留物品。?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方必?須遵紀(jì)守法?。外來人員?居住必須主?動(dòng)辦理暫住?戶口手續(xù)。?2、乙方?不得損壞屋?內(nèi)外設(shè)施，?不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、改造?所租房屋，?不準(zhǔn)偷電、?水，不得擅?自增設(shè)其他?用電、用水?設(shè)施，否則?引起的不良?后果有乙方?承擔(dān)。確因?特殊原因需?轉(zhuǎn)讓或改造?的，必須經(jīng)?甲方同意。?房屋內(nèi)電、?水費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。3、乙?方不得利用?所租賃房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng);否則，?甲方有權(quán)終?止合同收回?房屋。4?、乙方財(cái)產(chǎn)?均由乙方自?行保管。乙?方在租賃期?內(nèi)，可以向?保險(xiǎn)公司投?保人身保險(xiǎn)?、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?。如意外出?險(xiǎn)，可以依?法直接向投?保單位索賠?。5、續(xù)?租房屋的，?乙方應(yīng)在租?期滿前30?天內(nèi)與甲方?協(xié)商續(xù)簽合?同。否則，?視乙方無續(xù)?租權(quán)。違?約責(zé)任1?、甲方或乙?方簽訂本合?同后，如有?特殊情況不?再履行本合?同的，必須?提前30天?通知對方并?取得同意意?見。2、?如發(fā)生違約?的，違約方?應(yīng)該支付給?對方一個(gè)月?房租額度的?違約金。?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借或?改變房屋用?途的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋。4、?本合同履行?期間，如因?國家有關(guān)法?律、法令變?化或不可抗?力以及因土?地征用而拆?遷等因素，?致使合同無?法繼續(xù)履行?的，合同自?然終止，各?方互不承擔(dān)?責(zé)任。5?、本合同如?有未盡事宜?，各方應(yīng)本?著平等自愿?公平公正互?諒互讓的原?則進(jìn)行協(xié)商?，作出書面?補(bǔ)充約定。?補(bǔ)充約定與?本合同有同?等效力。?6、本合同?發(fā)生爭議，?各方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?以依法申請?行政調(diào)解;?協(xié)調(diào)或調(diào)解?不成的，按?下列第種方?法解決：提?交寧波仲裁?委員會仲裁?;依法向人?民法院起訴?。7、本?合同一式2?份，甲、乙?、方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證件/?聯(lián)系電話身?份證件/聯(lián)?系電話簽?名：___?__?????????????簽名?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?私人房屋?租賃合同專?業(yè)版（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___????身份證號?碼：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____????身份?證號碼：_?____?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋的座落、?面積1、?甲方將座落?在____?_出租給乙?方使用。?2、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?____平?方米。二?、租賃用途?1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋享有居住?使用權(quán)。?2、在租賃?期限內(nèi)，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋的使?用用途。?三、租賃期?限1、該?房屋租賃期?為____?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的1?5天內(nèi)向甲?方提出書面?意向，雙方?可以協(xié)商后?重新簽訂新?的租賃合同?。四、租?金及支付方?式1、該?房屋的月租?金為___?_元整。（?大寫：__?___）?2、租金按?三個(gè)月為壹?期支付，第?一期租金共?計(jì)____?元（大寫：?_____?）應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前付?清，以后的?租金應(yīng)于每?期提前5天?支付，先付?后住。甲方?在收到租金?后應(yīng)該給乙?方開據(jù)一份?正式收據(jù)。?3、租金?以現(xiàn)金方式?支付，活動(dòng)?期為三天，?三天后，每?逾期一天，?則甲方有權(quán)?按月租金的?____%?收取滯納金?，如超過_?___天，?則視為乙方?違約甲方有?權(quán)收回房屋?，并追究乙?方違約責(zé)任?。五、保?證金1、?為確保房屋?及其所屬設(shè)?施之安全與?完好及租賃?期限內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，甲、?乙雙方同意?本合同的保?證金為__?__元整（?大寫：__?___）?2、乙方應(yīng)?于本合同簽?訂時(shí)付清全?額保證金。?甲方在收到?保證金后給?乙方開據(jù)正?式的收據(jù)。?3、租賃?期滿后，乙?方遷空、點(diǎn)?清、交還房?屋及設(shè)施，?并付清所應(yīng)?付費(fèi)用后，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后應(yīng)立即將?保證金無息?退還乙方。?六、其它?費(fèi)用1、?乙方在租賃?期限內(nèi)，實(shí)?際使用的水?費(fèi)，電費(fèi)、?煤氣費(fèi)及有?線電視、保?安、保潔費(fèi)?按人均分?jǐn)?，空調(diào)使用?期間，應(yīng)多?支付所產(chǎn)生?的電費(fèi)，并?按帳單如期?繳納。2?、乙方應(yīng)把?已繳納過的?單據(jù)復(fù)印件?交于甲方。?七、乙方?的義務(wù)1?、乙方在租?賃期限內(nèi)保?證在該租賃?房屋內(nèi)的所?有活動(dòng)均能?符合中國的?法律及該地?點(diǎn)管理規(guī)定?，不做任何?違法之行為?。2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其它費(fèi)用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不能?改變所租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?裝修。4?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋及設(shè)備，?如因乙方的?過失或過錯(cuò)?使房屋設(shè)施?受到損壞，?乙方就承擔(dān)?全部責(zé)任。?5、乙方?應(yīng)按本合同?的約定合法?使用租賃房?屋，不得擅?自改變使用?性質(zhì)，不得?存放危險(xiǎn)品?及國家明文?規(guī)定的不合?法之物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。九?、合同終止?及解除規(guī)定?1、在租?賃期限內(nèi)甲?、乙雙方任?何一方提前?終止合同都?需提前1個(gè)?月通知，否?則均構(gòu)成違?約。2、?租賃期滿后?，乙方應(yīng)及?時(shí)將承租的?房屋交還甲?方，如有留?置的任何物?品，在未取?得甲方的諒?解之下，均?視為放棄，?可任憑甲方?處置。十?、違約處理?2、凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可向管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。3、房?屋因不可抗?力（如特大?自然災(zāi)害、?地震等）原?因?qū)е職p?和造成甲乙?雙方損失的?、雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十一、其?它條款1?、甲、乙雙?方要簽署本?合同時(shí)，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行，如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。2、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?可訂立補(bǔ)充?條款，本合?同及其補(bǔ)充?條款和附件?（設(shè)備清單?）內(nèi)空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。3?、本合同共?有貳頁，壹?式兩份，其?中：甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，均有同?等效力。簽?字即生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?私人房屋?租賃合同專?業(yè)版（四）?合同編號?：____?_出租方?：____?_[出租]?承租方：?_____?預(yù)出租方?：____?_[預(yù)租]?預(yù)承租方?：____?_根據(jù)《?民法典》、?《無錫市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?____的?_____?事宜，訂立?本合同。?一、出租或?預(yù)租房屋情?況1.1?甲方___?__給乙方?的房屋座落?在本市__?__路__?__室__?___。該?房屋___?__建筑面?積為___?_平方米，?房屋用途為?_____?，房屋類型?為____?_，結(jié)構(gòu)為?_____?。該房屋的?平面圖見本?合同附件。?甲方已向乙?方出示：?[出租]房?地產(chǎn)權(quán)證/?房屋所有權(quán)?證/___?__[證書?編號：__?___]。?[預(yù)租]?預(yù)售許可證?[許可證編?號：___?__]。?1.2甲方?作為該房屋?的____?_與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本合?同前，甲方?已告知乙方?該房屋__?___設(shè)定?抵押。1?.3該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件的要求現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件、中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時(shí)乙方向?甲方返還該?房屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?2.1乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_?____使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.2乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。[出租]?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?[預(yù)租]房?屋租賃期自?預(yù)租商品房?使用交接書?簽訂之日起?至____?年____?月____?日止。3?.2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期滿前?____個(gè)?月，向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?期限4.?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?____元?。[出租]?月租金總計(jì)?為____?元。[預(yù)租?]月租金由?甲乙雙方在?預(yù)租商品房?交付使用書?中按實(shí)測建?筑面積計(jì)算?面積計(jì)算確?定。該房屋?租金___?__內(nèi)不變?。自第__?__起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。4?.2乙方應(yīng)?于每月__?__日前向?甲方支付租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需按日?租金的__?__%支付?違約金。?4.3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?_____?_____?_____?_____?。五、保?證金和其他?費(fèi)用5.?1甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?慶向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為__?__個(gè)月的?租金，即_?___元。?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?5.2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?____等?費(fèi)用由__?___承擔(dān)?。5.3?_____?承擔(dān)的上述?費(fèi)用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k法?、支付方式?和時(shí)間：_?____。?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?6.1租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)甲方?應(yīng)在接到乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?6.2租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?.3租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該房屋的?影響。6?.4除本合?同附件外，?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?乙方增設(shè)的?附屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬及?其維修責(zé)任?由甲、乙雙?方另行書面?約定。七?、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?7.1除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用期間?的使用費(fèi)。?7.2乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常合用后?的狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換8.?1除甲方已?在本合同補(bǔ)?充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉(zhuǎn)租?。8.2?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?.3在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先省?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。8.?4在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?三個(gè)月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。九?、解除本合?同的條件?9.1甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的甲方已?告知乙方該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。9.?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金給對方?造成損失的?，支付的違?約金不足抵?付一方損失?的，還應(yīng)賠?償造成的損?失與違約金?的差額部分?：甲方未?按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)乙?方催告后_?___日內(nèi)?仍未交付的?甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的?或甲方交付?的房屋存在?缺陷，危及?乙方安全的?。乙方未?征得甲方書?面同意改變?房屋用途，?致使房屋損?壞的因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?裝染該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的乙方?逾期不支付?租金累計(jì)超?過____?月的__?___。?十、違約責(zé)?任10.?1該房屋交?付時(shí)存在缺?陷的，甲方?應(yīng)自交付之?日起___?_日內(nèi)修復(fù)?，逾期不修?復(fù)的，甲方?同意減少租?金變更有關(guān)?租金條款。?10.2?因甲方未在?本合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?限制，早成?乙方損失的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10.3租?賃期間，甲?方不及時(shí)路?性本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。10.?4租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0.5乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲?方可以要求?乙方___?__10?.6租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，甲方可?沒收乙方的?保證金，保?證金不足甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：__?___????????簽訂地點(diǎn)?：____?_附件?一、本合同?適用于本市?行政區(qū)域范?圍內(nèi)的商品?房預(yù)租以及?按市場化原?則協(xié)商確定?租金的房屋?租賃，不包?括按市政府?規(guī)定的租金?標(biāo)準(zhǔn)出租的?公有居住房?屋、行政調(diào)?配方式出租?和政府投資?建造的公益?性的非居住?房屋以及在?《條例》施?行前按照市?政府規(guī)定的?租金標(biāo)準(zhǔn)出?租的私有居?住房屋的租?賃。二、?預(yù)租僅限于?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)投資建?造，并已取?得預(yù)售許可?證的商品房?，但房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)已?經(jīng)預(yù)售的商?品房不得預(yù)?租。三、?本合同條款?中的[出租?]或[預(yù)租?]為提示性?符號，表示?該條款適用?于出租行為?或預(yù)租行為?。本合同作?為房屋租賃?合同使用時(shí)?，只能采用?標(biāo)有[出租?]部分的內(nèi)?容而作為商?品房預(yù)租合?同使用時(shí)，?則[預(yù)租]?部分的條款?和補(bǔ)充條款?中的“預(yù)租?有關(guān)事宜”?部分的條款?。其他未標(biāo)?有符號的條?款作為通用?性條款，不?論預(yù)租或出?租都適用。?四、本合?同用于商品?房預(yù)租的，?在該商品房?竣工，房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?辦理了房地?產(chǎn)初始登記?、取得了房?地產(chǎn)權(quán)征后?，預(yù)租雙方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?簽訂商品房?使用交接書?。商品房使?用交接書生?效后該合同?內(nèi)的原預(yù)租?條款履行完?畢。五、?本合同文本?系市房地資?源局和無錫?市工商管理?局根據(jù)《無?錫市房屋租?賃條例》制?定的示范文?本。其合同?條款均為提?示性條款，?供租賃雙方?當(dāng)事人約定?采用。本合?同中的示盡?事宜可由甲?、乙雙方協(xié)?商一致后，?訂立補(bǔ)充條?款予以明確?。六、本?合同簽訂前?，出租人應(yīng)?向承租人出?具房地產(chǎn)權(quán)?證或其他權(quán)?屬證明，房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)向預(yù)租人?出具預(yù)售許?可證。并相?互交驗(yàn)有關(guān)?身份證明。?其中將房屋?出租給外來?流動(dòng)人員的?，出租人還?應(yīng)出示公安?部門發(fā)放的?《房屋租賃?治安許可證?》。七、?本合同簽訂?后的___?_日內(nèi)當(dāng)事?人應(yīng)按規(guī)定?辦理合同登?記備案。其?中，屬房屋?租賃的，應(yīng)?向房屋所在?地的房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場系統(tǒng)受?理處辦理，?領(lǐng)取租賃合?同登記備案?證明屬于商?品房預(yù)租的?，外銷商品?房應(yīng)向市房?地產(chǎn)交易中?心辦理登記?備案內(nèi)銷商?品房向房屋?所在地的房?地產(chǎn)交易中?心辦理登記?備案。預(yù)租?商品房竣工?取得房地產(chǎn)?權(quán)證，由雙?方當(dāng)事人訂?立預(yù)租商品?房使用交接?書后，再按?規(guī)定向房屋?所在地的房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?，租賃合同?登記備案證?明。租賃合?同經(jīng)登記備?案扣，當(dāng)發(fā)?生重復(fù)預(yù)租?、出租、租?賃期間房屋?轉(zhuǎn)讓或設(shè)定?抵押后被處?分等事實(shí)時(shí)?，可以對抗?第三人。?八、凡當(dāng)事?人一方要求?登記備案，?而另一方不?予配合的，?要求登記備?案的一方可?持本合同、?有效身份證?明等有關(guān)文?件辦理登記?備案。九?、房屋租賃?保證金是一?種履約保證?的措施。房?屋出租時(shí)，?出租人可以?與承租人在?合同中約定?收取房屋租?賃保證金。?租賃保證金?的數(shù)額由租?賃雙方當(dāng)事?人約定。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由承?租人承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分應(yīng)當(dāng)?歸還承租人?。十、本?合同文本可?向市或房屋?所在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理?處購取。雙?方當(dāng)事人使?用本合同前?應(yīng)仔細(xì)閱讀?，認(rèn)真了解?各條款內(nèi)容?。十一、?本合同為示?范文本，供?當(dāng)事人參照?使用。十?二、本合同?的租賃關(guān)系?由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理或居間?的，則租賃?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?要求經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人?在本合同的?最后頁簽?字、蓋章。?私人房屋?租賃合同專?業(yè)版（五）?出租人（?以下簡稱甲?方）：__?___承?租人（以下?簡稱乙方）?：____?_甲、乙?雙方當(dāng)事人?經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成房屋?租賃合同如?下：___?__一、?該房屋位于?，房型，使?用面積：_?___平方?米，房屋質(zhì)?量良好。?二、租賃期?共個(gè)月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、該房屋?月租金為人?民幣，交納?期限為每個(gè)?月交納一次?，每次交納?人民幣。?四、乙方向?甲方交付保?證金人民幣?，與首次房?租一起交付?甲方。該保?證金應(yīng)在該?合同終止時(shí)?全額退還乙?方。五、?租賃期間的?水、電、煤?氣費(fèi)用，由?乙方自付。?有線電視費(fèi)?用由乙方直?接交給甲方?，物業(yè)管理?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。（當(dāng)日?讀數(shù)：__?___電：?_____?煤氣：__?___水：?_____?）六、乙?方有下列情?況之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋。?1、乙方未?經(jīng)甲方許可?擅自將房屋?拆隔、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害社會?公共利益，?產(chǎn)生噪音，?影響本樓居?民生活的；?3、乙方?拖欠租金的?。七、租?賃期滿前，?如甲方或乙?方其中任何?一方欲終止?合同，需提?前一個(gè)月告?知對方。?八、乙方在?租賃期間不?得對其房屋?結(jié)構(gòu)進(jìn)行任?何改動(dòng)。?九、租賃期?間如房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)修繕。?十、房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十一?、如遇爭議?的問題，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，依法處理?。本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效，本?合同一式貳?份，甲方、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_（簽字）???????乙?方：___?__（簽字?）年月?私人房屋租?賃合同專業(yè)?版（六）?出租人（甲?方）：__?___?????承租?人（乙方）?：____?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的房屋出租?給乙方居住?使用租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用（_?____）?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?___人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。出?租人（甲方?）：___?__?????承租?人（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人房屋租?賃合同專業(yè)?版（七）?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一.1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于：2?.乙方應(yīng)提?供合法身份?證明文件，?經(jīng)甲方驗(yàn)證?后留復(fù)印件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。二：?1、該房?屋租賃期：?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿壹個(gè)?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三：?1、該房屋?每月租金為?元，此租價(jià)?為不含稅租?金，如乙方?需要發(fā)票，?須繳納相應(yīng)?稅金。2?、房屋租金?支付方式如?下：3.?簽訂本合同?時(shí)，乙方需?繳納，其中?元作為甲方?收取的押金?，元為租金?。4.甲?方提供繳費(fèi)?賬號，乙方?自行交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用包括：?物業(yè)費(fèi)，水?費(fèi)，電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，垃?圾費(fèi)，有線?電視使用費(fèi)?，電話費(fèi)，?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。?租賃關(guān)系終?止前結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用。?（2）水表?現(xiàn)數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃?xì)?表現(xiàn)數(shù)：?四：1、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。2?.乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有3、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。4、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?5、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲