房屋買賣合同書格式范本（7篇）

第20頁共20頁房屋買賣合?同書格式范?本出賣人?：買受人?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事宜經(jīng)?過充分協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?自愿將__?__年__?__月__?__日，在?處購買的座?落在市區(qū)?的房屋出售?給乙方。房?屋所有權(quán)證?號為號。土?地證號。?二、房屋價?款：房屋?總價款為人?民幣壹萬捌?千圓整，￥?：____?_元。三?、房屋價款?的交付方式?及時間：?乙方以現(xiàn)金?方式向甲方?支付購房款?。乙方在_?___年_?___月_?___日向?甲方一次性?付清購房款?壹萬捌千圓?整，￥：_?____元?。甲方在?收到乙方交?付的房屋全?部房款時為?乙方出具收?款憑證乙方?交付全部房?屋價款同時?甲方將房屋?所有權(quán)證及?與房屋有關(guān)?證件全部交?給乙方，由?乙方出具收?到憑證。?四、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應(yīng)?積極配合協(xié)?助乙方辦理?，所發(fā)生的?各項稅費由?乙方自行承?擔(dān)。五、?房屋交付前?，該房屋所?發(fā)生的一切?稅費全部由?甲方承擔(dān)房?屋交付后的?費用由乙方?自行承擔(dān)。?六、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無他?項權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。七?、本合同生?效之日起，?如發(fā)生房產(chǎn)?被占及征用?所得的補償?款一律歸乙?方所有。甲?方如想索要?回房屋所有?權(quán)。應(yīng)在乙?方同意的情?況下返回乙?方所屬期間?對房屋的維?護(hù)及維修費?用及購房款?人民幣壹萬?捌千圓整，?并按房款總?價50%賠?償。八、?如果本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?九、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?????????????見證人?：____?_____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同書格式范?本（二）?甲方（賣方?）乙方（?買方）甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在市區(qū)?路小區(qū)號樓?單元室（建?筑面積平方?米，儲藏室?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號）房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時出賣?給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖）?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價款?為人民幣大?寫;即人民?幣小寫.?三、乙方在?簽訂本合同?時，支付定?金，即小寫?.四、乙?方支付定金?之日起個月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項通過銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費?由方承擔(dān)。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方?名下之時，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費、水?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費、入網(wǎng)?費、有線電?視費等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導(dǎo)致合?同解除，不?適用本條款?。十、交?付該房產(chǎn)，?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不?適移動的物?件，并將抽?風(fēng)機一臺（?型號：），?空調(diào)兩臺（?型號：），?熱水器（型?號：），浴?霸（型號：?），飲水機?（型號：）?，音響兩臺?（型號：）?，涼衣架，?房內(nèi)燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等讓?與乙方（含?在房屋價值?內(nèi)）十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：甲方?（賣方）（?印）身份證?號：住址?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日乙方（?買方）（印?）身份證號?：住址：?_____??????????????電話：_?____?房屋買賣合?同書格式范?本（三）?賣方（以下?簡稱甲方）?：（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國籍：_?____????????????郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_第一條?房屋的基本?情況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于;?位于第層，?共（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方?米（其中實?際建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積平?方米），房?屋用途為;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為。?第二條房?屋面積的特?殊約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（甲方?暫測）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準(zhǔn)。第三?條價格。按?（總建筑面?積）（實際?建筑面積）?計算，該房?屋售價為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付房款（?幣）___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權(quán)按下述第?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實?賠償。2?.乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在個月內(nèi)按?利率計算;?自第個月起?，月利息則?按利率計算?。逾期超過?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。2?.甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第十?條甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?_____?仲裁委員會?仲裁。（甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機?構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。）第十?五條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十六條本?合同連同附?表共頁，一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋買賣合同?書格式范本?（四）甲?方：___?__????????????身份證號：?_____?聯(lián)系方式?：____?_乙方：?_____????????????身份?證號：__?___聯(lián)?系方式：_?____?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就房?屋、車位及?地下室買賣?事宜訂立本?合同。一?、標(biāo)的物基?本情況1?、房屋房?屋坐落于_?____?房屋建筑面?積為___?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?____平?方米。房屋?在本合同簽?訂之日，未?取得房屋產(chǎn)?權(quán)證書。?2、車位?附屬車位位?于____?_3、地?下室地下?室位于__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲乙雙方?協(xié)商，甲方?將上述房屋?所有權(quán)及車?位和地下室?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?移至乙方。?二、成交?價格、付款?方式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?以上房屋、?車位和地下?室總成交價?格為___?_元人民幣?，大寫玖拾?壹萬元整。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，簽?訂該合同當(dāng)?日，乙方一?次性付給甲?方____?元，大寫_?___萬元?整。至__?__年__?__月__?__日前，?乙方再付給?甲方元，大?寫萬元整。?至房屋產(chǎn)權(quán)?證書辦理至?乙方名下時?，乙方再付?給甲方元，?大寫萬元整?。以上所?有購房款，?均匯入該賬?戶戶名：?_____?卡號：_?____?開戶行：_?____?三、權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，在該房?屋取得房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?之日日內(nèi)，?甲乙雙方共?同向房屋產(chǎn)?權(quán)登記部門?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?任意一方?違反上述約?定，每預(yù)期?一日，違約?方應(yīng)向守約?方支付合同?總價款0.?5%的違約?金，預(yù)期超?過____?日，守約方?有權(quán)解除合?同，違約方?應(yīng)向守約方?支付合同總?價款20%?的違約金。?因行政機關(guān)?原因?qū)е聼o?法順利辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記的，辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記的時間相?應(yīng)順延。?由乙方承擔(dān)?本次交易過?戶時甲乙雙?方產(chǎn)生的所?有稅費，因?乙方不按照?約定繳納相?關(guān)稅費導(dǎo)致?不能辦理過?戶手續(xù)的，?違約責(zé)任參?照上述的約?定。四、?房屋交付?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前，將房屋?交付給乙方?使用。五?、違約責(zé)任?預(yù)期付款?責(zé)任乙方?未按照約定?時間付款的?，每預(yù)期一?日，乙方應(yīng)?支付甲方應(yīng)?付而未付價?款0.5%?的違約金，?預(yù)期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，若?甲方解除合?同，甲方有?權(quán)強制收回?房屋，同時?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總價款20?%的違約金?。預(yù)期交?房責(zé)任甲?方未按照約?定時間交付?房屋的，每?預(yù)期一日，?甲方應(yīng)支付?乙方已付價?款0.5%?的違約金，?預(yù)期超過_?___日，?乙方有權(quán)解?除合同，若?乙方解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方已?支付的全部?價款，并支?付乙方合同?總價款20?%的違約金?。六、其?他___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?七、爭議解?決方式因?本合同產(chǎn)生?的爭議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。八、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自雙方均?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽訂時間?：____?_??????????簽訂時間?：____?_房屋買?賣合同書格?式范本（五?）合同編?號：___?__出售?人：___?__購買?人：___?__根據(jù)?《青島市已?購、可購公?有住房上市?交易試行意?見》的有關(guān)?規(guī)定，甲方?所購住房業(yè)?已具備上市?出售條件。?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方購?買甲方出售?的住房事宜?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?同意將坐落?在青島市_?___區(qū)_?___路_?___幢_?___單元?_____?戶的住房計?建筑面積_?___平方?米出售給乙?方。乙方對?甲方所出售?的房屋已充?分了解，愿?意購買上述?房屋。第?二條甲、乙?雙方同意，?上述房屋的?成交價為人?民幣___?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元作為購房?定金。第?三條甲、乙?雙方同意，?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將上述房?屋價款分次?付給甲方，?購房定金將?在最后一次?付款時沖抵?房價。具體?付款日期、?金額和方式?如下：__?___第?四條甲方應(yīng)?于____?_將房屋交?付給乙方。?第五條甲?、乙雙方同?意，在房屋?實際交付之?日前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與房?屋有關(guān)的費?用由甲方負(fù)?責(zé)繳付;若?甲方未按約?定繳付所產(chǎn)?生的后果由?甲方負(fù)責(zé)，?與乙方無關(guān)?。該房屋?應(yīng)由個人繳?付的共有部?位和共用設(shè)?施維修費用?由甲方負(fù)責(zé)?向原公房出?售單位或物?業(yè)管理單位?結(jié)算。第?六條該房屋?轉(zhuǎn)讓時，房?屋所占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及共?用部位維修?基金本息隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條甲方保證?上述房屋權(quán)?屬清楚。自?本合同生效?之日起，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)等，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條本合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在日內(nèi)將?乙方的已付?款返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?的日內(nèi)將雙?倍定金及已?付款返還給?乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購房價款或?甲方不能按?期向乙方交?付房屋，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ街Ц?購房價款萬?分之___?_的違約金?。任何一方?逾期___?_日以上未?履約的，視?為悔約，違?約方應(yīng)按本?條第一款的?規(guī)定承擔(dān)責(zé)?任，但雙方?另有約定的?除外。第?九條甲、乙?雙方在辦理?上述房屋買?賣交易過戶?手續(xù)時所需?交納的稅費?，由甲乙雙?方按《青島?市已購、可?購公有住房?上市交易試?行意見》的?規(guī)定承擔(dān)。?第十條甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?選定下列一?種方式解決?向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條本合同?未盡事宜由?甲、乙雙方?另行在本合?同的補充條?款中加以明?確。第十?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，在不?違背本合同?上述條款原?則的前提下?，就本合同?未盡事宜訂?立的補充條?款，為本合?同不可分割?之一部分，?與本合同具?有同等效力?。第十三?條本合同及?補充條款經(jīng)?甲、乙雙方?簽章后生效?。第十四?條本合同連?同附件一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，房產(chǎn)?交易管理部?門一份，均?具有同等效?力。補充?條款附件?一不得拆?除的裝修和?附屬設(shè)施項?目內(nèi)容附?件二房屋?平面圖甲?方____?_身份證?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?____?___年_?___月_?___日?乙方___?__身份?證/法定代?表人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?____?年____?月____?日青島市?國土資源和?房屋管理局?印制房屋?買賣合同書?格式范本（?六）甲方?：____?_?????????????姓名：?_____?國籍身份證?號碼護(hù)照號?碼居住地址?：委托代理?人姓名：國?籍身份證號?碼護(hù)照號碼?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_乙方：?_____??????????????姓名：_?____國?籍身份證號?碼護(hù)照號碼?居住地址：?委托代理人?姓名：國籍?身份證號碼?護(hù)照號碼地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?根據(jù)國家?和省法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙主在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條買賣房?地產(chǎn)情況?甲方擬將位?于的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)共用自?用土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米，土地使?用權(quán)用權(quán)類?型為，房屋?建筑面積為?____平?方米，其中?套內(nèi)整層內(nèi)?的建筑面積?為____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積為?____平?方米。該房?地產(chǎn)甲方于?____年?____月?____日?向申請產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)取?了《房地產(chǎn)?權(quán)證》，證?書號碼為，?房地產(chǎn)權(quán)共?有證號碼為?。第二條?買賣房地產(chǎn)?價格、付款?方式甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?____元?整。乙方應(yīng)?于合同簽訂?后天內(nèi)支付?甲方定金_?___元整?。乙方于?____年?____月?____日?前支付第二?期房款__?__元整。?最后一期?付款___?_元整，在?辦理好轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并核發(fā)?新的《房地?產(chǎn)權(quán)證》時?付清。已付?定金將在最?后一期付款?時沖抵，付?款方式：現(xiàn)?金支票匯款?。第三條?登記過戶手?續(xù)辦理本?合同簽訂之?日起三十日?內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料到?辦理過戶手?續(xù)。乙方支?付最后一期?購房款時，?甲方應(yīng)同時?將辦理過戶?后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?付給乙方。?第四條房?地產(chǎn)交接雙?方同意于_?___年_?___月_?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條權(quán)?利保證約定?甲方保證?上述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛或其他權(quán)?利限制，若?發(fā)生買賣前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的,由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第六條違?約責(zé)任甲?方?jīng)Q定中途?不賣及逾期?天仍未交付?房地產(chǎn)時，?作甲方中途?悔約處理，?本合同即告?解除，甲方?應(yīng)在悔約之?日起七日內(nèi)?將所收定金?及購房款退?還給乙方，?另賠償乙方?____元?整的違約金?。乙方?jīng)Q?定中途不買?及逾期天仍?未付清慶繳?購房款時，?作乙方悔約?處理，本合?同即告解除?，乙方所交?定金，甲方?不予退回，?已付購房款?甲方在七日?內(nèi)退回乙方?，另賠償甲?方____?元整的違約?金，由甲方?在乙方已付?房款中扣除?。第七條?稅務(wù)承擔(dān)?辦理上述房?地產(chǎn)過戶所?需繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按規(guī)?定各自負(fù)責(zé)?。第八條?合同爭議的?解決方法?本合同履行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按下述第種?方式解決：?1、提交?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向人?民法院起訴?。第九條?本合同未盡?事宜處置及?生效本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十條本?合同一式三?份，甲、乙?方雙方各存?一份，當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門存一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___???????????法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?????????委托