學(xué)校餐廳租賃合同

學(xué)校餐廳租賃合同1.合同參與方甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]乙方：[餐廳名稱]地址：[餐廳地址]2.合同背景為了給學(xué)生提供更好的學(xué)校餐飲服務(wù)，甲方?jīng)Q定租賃乙方經(jīng)營的餐廳場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。3.租賃期限本次租賃合同的起止時(shí)間如下：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]4.租賃內(nèi)容甲方同意將位于學(xué)校校園內(nèi)的餐廳場地出租給乙方作為經(jīng)營餐廳的場所。餐廳場地的面積為[面積]平方米，具體位置和布局詳見附件。5.租金和交付方式5.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月固定金額：人民幣[固定金額]元5.2租金支付方式為：乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付日期為每月的[支付日期]日。5.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為欠款金額的每日0.5%。6.使用權(quán)和裝修責(zé)任6.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定合法使用餐廳場地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.2如果乙方需要對餐廳場地進(jìn)行裝修，乙方需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。只有在獲得甲方同意之后，乙方才能進(jìn)行裝修工作。6.3乙方承諾在合同終止時(shí)將餐廳場地及相關(guān)設(shè)備完好無損地歸還甲方。如果餐廳場地在租賃期間內(nèi)因乙方的使用和裝修造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1如果任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果由于不可抗力因素導(dǎo)致雙方不能履行合同，則雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府限制、罷工等情況。8.合同終止8.1在租賃期滿前，本合同可以通過書面協(xié)商的方式提前終止，并需提前[提前終止天數(shù)]天通知對方。8.2除非另有說明，合同終止時(shí)乙方必須將餐廳場地及相關(guān)設(shè)備清空、清潔、完好地歸還給甲方。9.其他條款9.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期自起始日期至終止日期。甲方（學(xué)校名稱）簽字：____________________日期：____________________乙方（餐