上海市沿街商鋪轉租協(xié)議

上海市沿街商鋪轉租協(xié)議協(xié)議編號：轉出方(原承租方)：轉入方(新承租方)：簽署日期：本《上海市沿街商鋪轉租協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由轉出方（原承租方）和轉入方（新承租方）共同遵守，旨在就原承租方將其在上海市沿街商鋪的租賃權利轉移給新承租方的相關事項進行約定。雙方同意遵守以下條款：一、轉讓的商鋪基本信息商鋪位置：上海市___________________________商鋪面積：__________________平方米商鋪租賃期限：起始日期____年____月______商鋪用途：_______________________二、租賃權轉讓轉讓條件：雙方同意以書面形式簽署本協(xié)議，并達成一致意見后，方可進行商鋪租賃權的轉讓。轉讓事宜：原承租方同意將其在上述商鋪的租賃權利和義務轉讓給新承租方，新承租方愿意接受轉讓，并按照原合同的約定履行相關責任和義務。新承租方同意承擔原承租方在商鋪租賃期內的全部租金和費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。雙方同意將相關費用的支付方式和時間在另行協(xié)商后明確。轉讓方保證在商鋪租賃期內沒有給予其他第三方任何承諾、抵押、質押或其他形式的限制，且商鋪的權屬清晰。轉讓方保證商鋪內的設備、裝修和財產完好，并對因其原因引起的任何問題承擔相關責任。違約責任：如新承租方未按照約定履行租金和費用的支付義務，原承租方有權解除本協(xié)議，并要求新承租方承擔一切違約責任。三、相關費用轉讓費：轉讓方向新承租方收取的商鋪轉讓費為人民幣_______________元。租金及費用：商鋪租賃期內的租金及相關費用的支付方式和時間由雙方另行協(xié)商明確。四、協(xié)議終止協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：商鋪租賃期滿，轉入方不再續(xù)簽租賃合同。雙方一致同意提前終止本協(xié)議。法律法規(guī)或有權機關的決定導致本協(xié)議終止。終止后的處理：協(xié)議終止后，轉入方應當將商鋪的全部設備、裝修、財物和相關文件交付給轉出方，并經轉出方驗收確認。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。六、免責條款在本協(xié)議履行的過程中，因天災、惡劣天氣、政府政策變化、不可抗力以及其他合理情形導致的協(xié)議無法履行或變動，雙方不承擔違約責任。任何一方因不可抗力而未能履行本協(xié)議的義務，應在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。本協(xié)議經轉出方和轉入方簽署后生效，并對雙方具有法律約束力。雙方在簽署本協(xié)議前已經充分閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部內容。轉出方（原承租方）簽名：_________________日期：________