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第9頁(yè)共9頁(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人202?3個(gè)人年?終工作總?結(jié)范本?不知不覺?中,__?__年已?經(jīng)接近尾?聲,加入?公司已有?些時(shí)間,?這這段時(shí)?間的工作?中,我學(xué)?習(xí)并積累?了很多知?識(shí)和經(jīng)驗(yàn)?,鍛煉和?提高了業(yè)?務(wù)能力,?更讓自己?的人生多?了一份激?動(dòng),一份?喜悅,一?份悲傷,?最重要的?是增加了?一份人生?閱歷???以說,在?建華的這?段時(shí)間中?,收獲頗?多、感觸?頗多。在?這里,非?常感謝公?司的每一?位領(lǐng)導(dǎo)和?同仁的幫?助和指導(dǎo)?,現(xiàn)在已?能獨(dú)立完?成本職工?作,現(xiàn)將?今年工作?做以下幾?個(gè)方面總?結(jié)。一?、學(xué)習(xí)方?面學(xué)習(xí)?,永無止?境,來到?公司的時(shí)?候,對(duì)于?新的環(huán)境?,新的事?物都比較?陌生,在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的幫助下?,我很快?了解到公?司的性質(zhì)?和操盤模?式,通過?努力的學(xué)?習(xí)明白了?銷售經(jīng)理?的真正內(nèi)?涵以及職?責(zé),并且?深深的喜?歡了這份?工作,同?時(shí)也意識(shí)?到自己的?選擇是對(duì)?的。二?、心態(tài)方?面剛進(jìn)?公司的時(shí)?候,__?__項(xiàng)目?沒有進(jìn)場(chǎng)?,覺得有?點(diǎn)無聊甚?至枯燥,?但___?_月進(jìn)入?____?之后,回?頭再看,?感覺在公?司中每時(shí)?每刻都會(huì)?學(xué)到東西?,主要在?于自己有?沒有去發(fā)?現(xiàn)、去學(xué)?習(xí)。在公?司領(lǐng)導(dǎo)的?耐心指導(dǎo)?幫助下,?我漸漸了?解心態(tài)決?定一切的?道理,要?以一顆平?穩(wěn)的、寬?容的、積?極的心態(tài)?去面對(duì)生?活和工作?,隨之心?境也是越?來越平靜?,更加趨?于成熟。?三、完?成的主要?工作任務(wù)?1、_?___共?計(jì)銷售_?___套?,銷售面?積___?_平米,?銷售額_?___元?,回款額?____?元;2?、到__?__后,?對(duì)項(xiàng)目人?員重新系?統(tǒng)培訓(xùn)了?房地產(chǎn)專?業(yè)知識(shí)和?銷售技巧?。3、?修改和重?申了案場(chǎng)?制度,制?度更加細(xì)?化。4?、制定早?、晚會(huì)簽?字制度,?分析市場(chǎng)?、客戶以?及銷售中?遇到的問?題,提升?團(tuán)隊(duì)士氣?。5、?在公司領(lǐng)?導(dǎo)的指導(dǎo)?下,參與?制定__?__月的?月團(tuán)購(gòu)計(jì)?劃,聯(lián)系?團(tuán)購(gòu)單位?,選房、?簽約,最?終成交_?___套?,銷售額?____?元,回款?額為__?__元;?四、工?作中存在?的不足?1、對(duì)業(yè)?務(wù)監(jiān)督執(zhí)?行力度不?夠2、?對(duì)項(xiàng)目整?體把控有?待于提高?。3、?需要進(jìn)一?步增加管?理方面的?經(jīng)驗(yàn)。?4、與甲?方缺乏有?效溝通。?在學(xué)習(xí)?公司完善?的操盤經(jīng)?驗(yàn),發(fā)掘?自己工作?中的不足?的同時(shí),?計(jì)劃在去?年工作得?失的基礎(chǔ)?上取長(zhǎng)補(bǔ)?短,重點(diǎn)?做好以下?幾個(gè)方面?的工作:?1、進(jìn)?一步提高?自己的管?理水平;?2、及?時(shí)完成領(lǐng)?導(dǎo)交給的?各項(xiàng)任務(wù)?;3、?與甲方及?時(shí)有效地?溝通,保?證銷售工?作的正常?化;4?、不斷改?進(jìn)工作中?所存在的?問題,及?時(shí)調(diào)整策?略,保證?明年銷售?任務(wù)的順?利完成;?5、同?時(shí)努力學(xué)?習(xí)策劃推?廣方面的?技能,給?項(xiàng)目銷售?提供更好?的可行性?方案。?6、加大?工作的檢?查力度和?計(jì)劃的可?執(zhí)行性,?努力增強(qiáng)?團(tuán)隊(duì)的執(zhí)?行力。?7、制定?月可行的?銷售計(jì)劃?分級(jí)管理?,執(zhí)行目?標(biāo)確立到?個(gè)人,分?工和責(zé)任?明確,使?銷售工作?系統(tǒng)化和?正規(guī)化,?提高團(tuán)隊(duì)?工作效率?。8、?工作從細(xì)?致性出發(fā)?,做到掌?握銷售上?的一切相?關(guān)事務(wù)。?___?_年這一?年是有意?義的、有?價(jià)值的、?有收獲的?一年,雖?然我來_?___公?司時(shí)間不?長(zhǎng),但是?在這里真?正體會(huì)到?了團(tuán)結(jié)協(xié)?作,互幫?互助,共?同創(chuàng)業(yè)的?一種精神?,同時(shí)感?謝各各領(lǐng)?導(dǎo)、同事?對(duì)我工作?方面的支?持和幫助?,我相信?公司在每?一名員工?的努力下?,在新的?一年中將?會(huì)有新的?突破,更?好的發(fā)展?,項(xiàng)目在?公司的領(lǐng)?導(dǎo)下,會(huì)?以更好的?業(yè)績(jī)回報(bào)?公司。?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人202?3個(gè)人年?終工作總?結(jié)范本(?二)尊?敬的公司?領(lǐng)導(dǎo)、各?位同仁:?晚上好?!今天?在臺(tái)上向?各位作_?___年?的工作總?結(jié),是我?人生經(jīng)歷?中的第一?次,內(nèi)心?緊張而激?動(dòng)???覺得還沒?來得及細(xì)?細(xì)揣摩自?己在這一?年中的所?獲得的千?般感受,?____?年已經(jīng)進(jìn)?入了倒計(jì)?時(shí)的階段?。當(dāng)我坐?在電腦前?回首這一?年走過的?路,總能?讓自己陷?于不可自?拔的回憶?和感嘆中?。o__?__年是?我人生旅?程中轉(zhuǎn)折?的一年,?我在這一?年中迎接?了新的城?市、新的?生活和新?的工作,?適應(yīng)了新?的工作環(huán)?境,結(jié)識(shí)?了新的工?作伙伴。?o___?_年也是?我從事房?地產(chǎn)行業(yè)?后挑戰(zhàn)的?一年,我?在這一年?里看到了?房產(chǎn)市場(chǎng)?走到了大?歷史的拐?點(diǎn),房地?產(chǎn)市場(chǎng)高?位萎縮態(tài)?勢(shì)進(jìn)一步?明顯,意?味著這是?一個(gè)機(jī)遇?和挑戰(zhàn)并?存的年代?。而踏?入___?_公司已?經(jīng)有五個(gè)?月的時(shí)間?了,過去?的五個(gè)月?對(duì)我的人?生來說亦?是一次全?新的開始?,空閑之?余我常常?在思考著?要以何種?心情來詮?釋剛剛過?去的五個(gè)?月?;叵?起五個(gè)月?以前,我?還是一個(gè)?剛剛在這?個(gè)城市開?始自己人?生的過路?人,而現(xiàn)?在,我已?經(jīng)蛻變成?為在這個(gè)?城市、這?個(gè)公司忙?碌的一份?子。這些?轉(zhuǎn)變都是?不知不覺?中積累出?的,或者?說是冥冥?之中的一?種人生選?擇。過去?的那些工?作的日子?里,充滿?了激情,?也飽含著?淚光,甚?至也有過?掙扎,在?一次次推?動(dòng)自己前?進(jìn)的路上?,我面對(duì)?著從來沒?有面臨過?的境遇,?在領(lǐng)導(dǎo)的?指引下和?同事的幫?助下,學(xué)?會(huì)了如何?做好本職?的那些工?作,懂得?了應(yīng)該品?味的人生?滋味。?一、個(gè)人?工作回顧?(一)?銷售工作?從事銷?售工作,?不僅僅是?做好來電?、來訪客?戶的接待?,更要做?好客戶的?分析、追?訪和洽談?。在__?__公寓?的強(qiáng)銷期?內(nèi),根據(jù)?分工,我?從事的是?一線的銷?售工作,?直接面對(duì)?客戶,進(jìn)?行戶型引?導(dǎo),為客?戶下單。?在平銷期?里,做好?意向客戶?的接待、?追訪記錄?,以銷售?人員的本?職工作為?重心做好?客戶跟蹤?,完成了?成交。?此外,完?成與銷售?相關(guān)其他?工作有:?協(xié)助新綠?園參加義?烏房展會(huì)?、參加集?團(tuán)組織的?雙聯(lián)展活?動(dòng)、參加?杭州__?__年秋?季房展會(huì)?、玉蘭公?寓前往城?東汽配城?的推介活?動(dòng)、每天?市場(chǎng)重點(diǎn)?信息的關(guān)?注以短信?的方式告?知邵經(jīng)理?等。(?二)客戶?服務(wù)工作?在今年?____?月受到萬?科打折和?市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?的影響,?我們的工?作重點(diǎn)之?一也轉(zhuǎn)向?了客戶服?務(wù)方面。?我在客戶?服務(wù)方面?的工作主?要有:?(1)_?___公?寓業(yè)主q?q群和業(yè)?主論壇的?日常維護(hù)?工作。在?____?月下旬,?公司專門?成立了業(yè)?主群和業(yè)?主論壇,?通過網(wǎng)絡(luò)?的交流平?臺(tái)加強(qiáng)與?客戶的溝?通和信息?對(duì)接。作?為___?_公寓與?業(yè)主網(wǎng)絡(luò)?交流的直?接管理和?維護(hù)者,?我每天及?時(shí)關(guān)注來?自qq群?和業(yè)主論?壇的重要?信息,回?復(fù)業(yè)主提?問,定期?將業(yè)主反?映的主要?問題進(jìn)行?匯總、登?記。對(duì)于?這項(xiàng)工作?,我之前?從來沒有?接觸過,?對(duì)論壇維?護(hù)的工作?了解較少?,但是在?這項(xiàng)工作?中逐漸轉(zhuǎn)?變成我的?樂趣之一?,每天與?業(yè)主通過?這種方式?的溝通既?便捷又輕?松,同時(shí)?也加深了?感情的交?流,為日?后的交房?工作做好?了一定的?基礎(chǔ)。目?前___?_公寓的?準(zhǔn)業(yè)主里?,已經(jīng)了?一小部分?成員與我?建立起超?出銷售人?員與客戶?之間的關(guān)?系,成為?真正的朋?友般的友?誼,與他?們的溝通?十分順暢?。(2?)園區(qū)體?驗(yàn)游活動(dòng)?的配合。?園區(qū)體驗(yàn)?游活動(dòng)在?今年__?__月份?開展,項(xiàng)?目公司配?合進(jìn)行專?線的游園?活動(dòng)組織?、帶團(tuán)參?觀、項(xiàng)目?解說等工?作。部門?指派我負(fù)?責(zé)該項(xiàng)工?作的接洽?人,我參?加了這項(xiàng)?活動(dòng)組織?的培訓(xùn)、?例會(huì)等,?也在周末?帶領(lǐng)過游?園團(tuán)參加?了東部幾?個(gè)項(xiàng)目的?線路。在?這個(gè)過程?中進(jìn)行綠?城品牌的?宣傳,讓?意向客戶?體驗(yàn)__?__品牌?的服務(wù)。?除了以?上列舉的?客戶服務(wù)?方面的工?作外,在?日常的接?待中對(duì)準(zhǔn)?業(yè)主的來?電、來訪?均做好登?記工作,?定期匯總?、報(bào)告,?同時(shí)對(duì)他?們提出的?問題進(jìn)行?跟蹤回復(fù)?和解答;?定期與工?程部人員?對(duì)接,了?解___?_公寓最?新工程進(jìn)?度,整理?拍攝工程?進(jìn)度形象?照片和文?字,及時(shí)?向業(yè)主傳?達(dá)工程情?況;持續(xù)?進(jìn)行準(zhǔn)業(yè)?主和意向?客戶參加?體檢報(bào)名?工作、組?織落實(shí)業(yè)?主懇談會(huì)?相關(guān)工作?等。(?三)內(nèi)務(wù)?工作在?強(qiáng)銷期以?后,我又?承擔(dān)了一?些工作,?主要是客?戶接待和?銷售、合?同資料的?整理、各?類表單臺(tái)?帳的建立?和整理、?____?會(huì)入會(huì)和?積分資料?的統(tǒng)計(jì)與?對(duì)接、每?周會(huì)議紀(jì)?要的編寫?以及一些?內(nèi)務(wù)工作?。主要有?以下方面?:(1?)合同資?料的整理?。剛進(jìn)入?公司的時(shí)?候,部門?就交給了?我一項(xiàng)重?要的工作?任務(wù),就?是對(duì)__?__公寓?合同資料?的整理。?當(dāng)時(shí)我還?不清楚所?謂的合同?資料都包?含哪些內(nèi)?容、需要?哪些手續(xù)?,對(duì)一系?列工作的?流程更是?不知曉,?可以說是?一頭霧水?。在同事?的講解、?指導(dǎo)下才?對(duì)這項(xiàng)工?作有了初?步的概念?。緊接著?就進(jìn)入到?了___?_公寓的?開盤,同?樣也面臨?著大量合?同資料的?整理,這?時(shí)候經(jīng)歷?了一些過?程性的工?作,在腦?海中對(duì)如?何做好合?同資料整?理也逐漸?形成了思?路,通過?與其他同?事的配合?才把這項(xiàng)?工作持續(xù)?性的做好?。在這個(gè)?過程中同?時(shí)完成與?財(cái)務(wù)部、?按揭銀行?的合同移?交。(?2)各類?表單臺(tái)帳?的建立和?整理。除?了傳統(tǒng)的?銷售合同?資料的整?理,支撐?起各項(xiàng)工?作流程的?依據(jù)是各?類型的表?單,如退?房程序表?單、換房?程序表單?、延期簽?約審批單?等,表單?也要進(jìn)行?統(tǒng)一的管?理,建立?臺(tái)帳、定?期梳理。?另外,我?對(duì)申請(qǐng)參?加___?_會(huì)的客?戶、會(huì)員?要求積分?資料進(jìn)行?統(tǒng)計(jì),完?成與__?__會(huì)的?對(duì)接。?(3)會(huì)?議紀(jì)要的?編寫。部?門每周都?會(huì)舉行銷?售周例會(huì)?,我負(fù)責(zé)?每周會(huì)議?紀(jì)要的擬?寫和歸檔?工作。?二、工作?中的不足?及需要改?進(jìn)的地方?(一)?銷售技巧?欠缺曾?經(jīng)聽從事?過多年房?產(chǎn)銷售工?作的前輩?們講過,?一個(gè)好的?銷售人員?不需要太?多的技巧?,關(guān)鍵是?你能不能?用真誠(chéng)去?打動(dòng)客戶?。我相信?這句話是?沒錯(cuò)的,?在以前也?認(rèn)為確實(shí)?憑借著親?和力和真?實(shí)、誠(chéng)意?便可以與?客戶順暢?交流,至?于客戶心?態(tài)的多樣?化卻沒有?認(rèn)真去想?過。在遇?到的客戶?多了以后?,才發(fā)覺?有些客戶?的心理具?有很大的?不確定性?,也就是?他對(duì)房產(chǎn)?品的方方?面面,例?如品質(zhì)、?價(jià)值、前?景、性價(jià)?比的認(rèn)識(shí)?是不具體?的,對(duì)自?己的意向?也會(huì)存在?猶豫,這?個(gè)時(shí)候就?需要銷售?人員使用?技巧性的?引導(dǎo)、逼?單等方式?,或者換?句話說“?客戶是需?要被教育?的”。而?我在這個(gè)?方面是做?得不夠到?位的,我?與客戶的?溝通方式?比較直接?,不太會(huì)?“引客入?境”。我?想這與我?從事這個(gè)?職業(yè)經(jīng)歷?太淺、個(gè)?人性格有?關(guān)。我個(gè)?人偏向比?較直率的?溝通方式?,不善于?迂回地向?客戶討巧?。在日后?的工作中?,我想要?加強(qiáng)自己?銷售風(fēng)格?的變換嘗?試,適時(shí)?運(yùn)用恰當(dāng)?的方式方?法完善自?己在銷售?方面的能?力。還?記得剛進(jìn)?公司的時(shí)?候,曾經(jīng)?擔(dān)心因?yàn)?是新來的?,和同事?之間還不?熟,所以?做事也是?戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢?,說話和?交流也不?多。但是?通過接觸?,發(fā)現(xiàn)情?況并非如?此,同事?們之間的?合作非常?好,關(guān)系?也很融洽?,而且也?沒有因?yàn)?我是新員?工而冷落?我。相反?地,不管?是日常生?活中還是?工作中,?他們都很?熱心的幫?助和指導(dǎo)?我,使我?很快的適?應(yīng)了這個(gè)?新環(huán)境,?進(jìn)入了角?色。部門?里員工們?積極的工?作態(tài)度和?高度的工?作責(zé)任心?是給我印?象最深的?地方,這?樣自然而?然讓我提?高了對(duì)工?作的謹(jǐn)慎?態(tài)度,養(yǎng)?成了凡事?要問清楚?,做事前?想要有所?借鑒的習(xí)?慣,本來?這是件好?事,但是?卻會(huì)產(chǎn)生?一定反方?向的影響?,那就是?缺少了創(chuàng)?新意識(shí)。?工作的積?極性和主?動(dòng)性是建?立在對(duì)工?作負(fù)責(zé)的?態(tài)度上,?而不是建?立充分地?出色完成?工作的基?礎(chǔ)上,這?樣變會(huì)限?制自己主?觀新思維?的發(fā)生。?按部就班?地去工作?只是一名?稱職員工?起碼要做?到的事,?而他永遠(yuǎn)?不可能成?為一名優(yōu)?秀員工,?真正的優(yōu)?秀員工是?需要有創(chuàng)?新意識(shí),?在工作方?式、工作?效率上的?不斷革新?。對(duì)于這?一點(diǎn),我?也需要在?日后的工?作中讓自?己慢慢轉(zhuǎn)?變,自我?挖掘有利?于工作開?展的思路?。(三?)對(duì)數(shù)字?的敏感度?偏低以?上列舉的?不足之處?,是我自?我反思后?認(rèn)為自身?在工作中?存在的問?題和需要?改進(jìn)之處?,在日后?的工作,?也希望部?門領(lǐng)導(dǎo)和?其他成員?能夠幫助?我一同發(fā)?現(xiàn)問題、?解決問題?。三、?今后提高?工作水準(zhǔn)?的舉措?____?年即將遠(yuǎn)?去,面對(duì)?____?年不難發(fā)?覺房地產(chǎn)?市場(chǎng)仍處?于疲軟期?的可能性?較大,這?給我們從?事該行業(yè)?的人員帶?來的是迷?霧和無限?遐想。在?上個(gè)月我?們?cè)懻?過如何在?淡市做好?銷售工作?,而現(xiàn)在?卻要
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