住宅項目分部分享施工報價界面劃分表

住宅項目分部分享施工、報價界面劃分序號劃分工程名稱總承包單位甲方（或總包）分包單位1（甲方）土方合同場地平整；開挖方案的制定（含土方開挖圖）及專家論證；開挖邊線的測量、平面定位、豎向標(biāo)高的控制配合、肥槽邊線控制；完成清槽(從土方開挖方案中制定的標(biāo)高至基底)、室內(nèi)回填及室外肥槽回填（含車庫頂部土方回填）；負(fù)責(zé)開挖后的修坡、修基礎(chǔ)及柱基等；人行通道的施工和維護(hù)、覆蓋；樁間土及樁基施工產(chǎn)生的土方的開挖、外運及消納；集水坑、電梯基坑等土方或其他垃圾（若有）挖運、消納；車庫范圍內(nèi)獨立柱及墻、梁等基礎(chǔ)下返部位的土方開挖、運輸及處理；土方開挖過程中降塵、除塵、道路清掃、覆蓋等工作（場內(nèi)及發(fā)包人指定地點運輸）；打釬拍底、協(xié)助驗槽完成。土石方工程，依據(jù)土方開挖方案施工，挖/填至方案中制定標(biāo)高（由承包人單位配合控制標(biāo)高放線工作）；地塊內(nèi)設(shè)計標(biāo)高以外（臨建、臨時道路或其他）的挖土、運輸、消納等。發(fā)包人指定地點的土方堆放、規(guī)整。地下障礙物的破除、消納等（物探報告）；完成至基底標(biāo)高（樁頂以上500CM~1000CM保護(hù)土），預(yù)留出人工清槽厚度；外部購?fù)吝\輸至發(fā)包人指定地點；土方臨時施工便道。施工資料的編制和移交2（甲方）基坑圍護(hù)工程合同參與基坑圍護(hù)設(shè)計和施工方案編制、專家論證；現(xiàn)場測量、平面定位、豎向標(biāo)高的控制配合；施工資料的接收和組卷；基坑圍護(hù)設(shè)計和施工方案編制、專家論證；基坑支護(hù)施工工作面的驗收及局部不滿足施工要求的清理；基坑支護(hù)（含止水帷幕）；施工資料的編制和移交；3（甲方）降水工程合同降水方案的制定、設(shè)計與深化以及專家論證和相關(guān)費用；現(xiàn)場測量、平面定位、豎向標(biāo)高的控制配合；降水井點的制安、降水實施，施工期間井點的水位監(jiān)測；設(shè)備的維修與維護(hù)；降水井點的拆除與井點的封閉（含原勘察孔洞）?；娱_挖后的坑底集水明排降水及其他降水系統(tǒng)。無4（甲方）地基基礎(chǔ)處理合同或樁基工程滿足樁基施工條件進(jìn)行的場地處理；現(xiàn)場測量、平面定位、豎向標(biāo)高的控制配合；褥墊層施工（僅CFG樁涉及）；完成樁基深化設(shè)計與施工。提供樁地基工程施工組織方案和樁地基檢測方案；泥漿的場內(nèi)倒運及外運；測試樁施工；完成已完工程的成品保護(hù)；截樁頭（含垃圾外運）及樁頭修整與處理、樁帽施工等為達(dá)到成型樁基工程的所有施工；樁基檢測。5（甲方）弱電及智能化工程合同結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程內(nèi)按圖紙及規(guī)范要求的戶內(nèi)弱電箱箱體、預(yù)埋管、盒及配管穿鋼帶線及管端頭的保護(hù)，弱電橋架的供貨安裝；墻、板洞口預(yù)留(含套管)及封堵（管道類的防火封堵由相應(yīng)的施工方負(fù)責(zé)，橋架及線槽類的防火封堵由相應(yīng)的施工方負(fù)責(zé)，所有有防水要求的封堵均由承包人負(fù)責(zé)）；機房接地匯流排、總等電位箱，接地系統(tǒng)施工；配合調(diào)試。弱電明設(shè)管道、盒及配管穿帶線及管端頭的保護(hù)；弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計；整個弱電及智能化系統(tǒng)穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收，包括弱電機房內(nèi)設(shè)備；戶內(nèi)弱電箱的元器件，模塊安裝及各系統(tǒng)末端點位安裝；中控室至電梯井道集中出線處的管線敷設(shè)；室外部分弱電穿線、設(shè)備等施工；弱電機房至電梯機房四方對講或五方對講通話線纜的敷設(shè)；中控室至電梯機房的視頻監(jiān)控穿線調(diào)試（含電梯轎廂內(nèi)攝像頭采購、安裝及調(diào)試)系統(tǒng)調(diào)試。6（總包）有線電視工程合同橋架、線槽安裝、管路預(yù)埋，掃管穿帶線；分支配電箱體洞口預(yù)留；洞口預(yù)留、封堵和裝飾收口；設(shè)備基礎(chǔ)、電源安裝到位。從紅線外至有線電視機房，再到各單位電井內(nèi)的線纜、箱體、設(shè)備供貨及安裝由有線電視施工單位負(fù)責(zé)；各單元內(nèi)有線電視室內(nèi)穿線，設(shè)備安裝調(diào)試、終端面板的安裝7（總包）通信工程合同橋架、線槽安裝、管路預(yù)埋，掃管穿帶線；分支配電箱體洞口預(yù)留；洞口預(yù)留、封堵和裝飾收口；設(shè)備基礎(chǔ)、電源安裝到位。從紅線外至電信機房，再到各單位電井內(nèi)的箱體、設(shè)備供貨及安裝由網(wǎng)絡(luò)施工單位負(fù)責(zé)；各單元內(nèi)電話、網(wǎng)絡(luò)通信工程室內(nèi)穿線，設(shè)備安裝調(diào)試、終端面板的安裝8（總包）地采暖工程合同地采暖系統(tǒng)的方案設(shè)計、深化設(shè)計及施工、驗收，包括分戶接駁點相連接后分集水器、放氣閥、鎖閉閥、溫控閥、保溫隔熱系統(tǒng)、分集水器的供貨及施工；按圖紙預(yù)留裝修做法，地暖保護(hù)層混凝土澆筑；施工完成后的成品保護(hù)管理工作；管井內(nèi)采暖主干管施工，與分戶支管接駁。戶內(nèi)溫控面板的控制線管,穿線；無9（甲方）燃?xì)夤こ毯贤?fù)責(zé)燃?xì)馊霊艄艿蓝纯诘念A(yù)留和洞口的封堵。負(fù)責(zé)全部燃?xì)夤こ虉笱b、設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收、通氣；負(fù)責(zé)與用氣設(shè)備（如壁掛爐、灶具等）連接調(diào)試。11（總包）欄桿工程合同負(fù)責(zé)預(yù)留、預(yù)埋及欄桿安裝后外墻結(jié)構(gòu)或二次結(jié)構(gòu)上切口的塞縫和修補工作；負(fù)責(zé)欄桿深化設(shè)計、供應(yīng)及安裝。無12（甲方）標(biāo)識工程合同負(fù)責(zé)洞口、管線的預(yù)留預(yù)埋室內(nèi)、室外標(biāo)識制作及安裝15（甲方）消防工程合同消防管道（含套管）、噴淋、風(fēng)管、消火栓箱洞口預(yù)留及各種管外封堵；消防箱體安裝后的塞縫、收口抹灰處理，達(dá)到初裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);消防系統(tǒng)的橋架、線槽、管道、底盒及穿帶線的預(yù)留預(yù)埋；建筑物內(nèi)暗埋管道、電纜橋架的敷設(shè)；負(fù)責(zé)消防設(shè)施用的泵、水箱、穩(wěn)壓罐等設(shè)備基礎(chǔ)，預(yù)埋件安裝；砌筑類或混凝土類消防水池制作安裝（含防水）；負(fù)責(zé)將線纜接至消防泵房專用電源箱，多預(yù)留出1.5m線纜；負(fù)責(zé)防火卷簾線纜施工至防火卷簾控制箱，多預(yù)留出1.5m線纜；負(fù)責(zé)人防區(qū)消防系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋負(fù)責(zé)提供臨時電源點，并配合調(diào)試。與消防設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)有關(guān)的土建施工及預(yù)埋件安裝。提供消防設(shè)備電源。深化設(shè)計；負(fù)責(zé)設(shè)備槽鋼基礎(chǔ)的施工；負(fù)責(zé)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)包括不限于消防水泵房設(shè)備、消防水箱、系統(tǒng)管道及設(shè)備安裝、調(diào)試；負(fù)責(zé)火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)的穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試；負(fù)責(zé)（除人防區(qū)）防排煙系統(tǒng)及樓內(nèi)正壓送風(fēng)系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、調(diào)試聯(lián)動；消防中控室設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試；車庫防火卷簾門供應(yīng)及安裝；負(fù)責(zé)人防區(qū)消防水、消防電、平時消防通風(fēng)及排煙工程、排煙聯(lián)動系統(tǒng)穿線、安裝；地下車庫內(nèi)消防指示設(shè)施的供應(yīng)及安裝；氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、滅火器及箱體的供應(yīng)及安裝；室外消防管道及附屬物施工；組織協(xié)調(diào)與消防相關(guān)單位的工作，整體消防系統(tǒng)的安裝、檢測、調(diào)試及驗收。干粉滅火器的供應(yīng)與安裝，消防檢測手續(xù)及驗收手續(xù)辦理16（甲方）電梯工程合同按圖紙結(jié)構(gòu)預(yù)留門、洞、窗、孔、管線及預(yù)埋件，負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)的施工；井道照明、插座線管的預(yù)埋及穿帶絲；接地扁鋼預(yù)留到井道底坑；電梯的電源電纜由動力柜敷設(shè)到電梯控制柜（含調(diào)試電纜50米內(nèi)）；機房接地匯流排施工；與電梯有關(guān)的強、弱電線管的預(yù)留預(yù)埋、穿帶絲施工，包括裝飾面層恢復(fù)；設(shè)備基礎(chǔ)，機房設(shè)備的護(hù)欄、檢修平臺及爬扶梯的施工；電梯井防水施工，積水清理；負(fù)責(zé)提供臨時電源點，并配合調(diào)試。電梯門洞口防護(hù)（不低于1.4米），及安全警示標(biāo)示，電梯門洞口擋水，門洞以及其他洞口收口，裝飾面層恢復(fù)，井道預(yù)埋件，承重梁及吊環(huán)施工提供電梯井道圖，電梯配置表，深化設(shè)計；電梯井道/機房中的鋼構(gòu)件安裝包含不限于因建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙設(shè)計結(jié)構(gòu)無法滿足電梯安裝而增加的鋼構(gòu)件制作安裝；電梯的供貨、系統(tǒng)安裝調(diào)試、驗收工作，（含與其他系統(tǒng)的配合）；電梯加測手續(xù)以及驗收手續(xù)辦理電梯井道至電梯井道集中出線處的敷設(shè)（隨行線纜包括動力線、照明線、五方通話線、視頻線等）；五方通話調(diào)試、配合弱電專業(yè)分包調(diào)試電梯攝像監(jiān)控；提供技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)；電梯維修及保養(yǎng)。安裝電梯用腳手架，坑底檢修插座安裝17（甲方）發(fā)電機供應(yīng)及安裝合同（人防如有）負(fù)責(zé)發(fā)電機房的土建施工，設(shè)備基礎(chǔ)施工；負(fù)責(zé)管線洞口預(yù)留及各種管線封堵；機房內(nèi)照明工程；發(fā)電機組輸出端至低壓配電柜的電纜敷設(shè)或母線安裝；負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機組供應(yīng)及安裝調(diào)試負(fù)責(zé)附屬設(shè)施（電氣、燃油、冷卻、通風(fēng)排煙等系統(tǒng)設(shè)施）的供應(yīng)及安裝機房降噪工程施工；18（甲方）人防設(shè)備供應(yīng)及安裝合同負(fù)責(zé)人防區(qū)域所有管道的預(yù)留、預(yù)埋及封堵；消防分包負(fù)責(zé)人防區(qū)域內(nèi)平時通風(fēng)排煙工程；承包人負(fù)責(zé)平時給排水工程全部系統(tǒng)負(fù)責(zé)地下室人防區(qū)（除抗爆門鈴按鈕）的所有電氣的預(yù)埋管、橋架、照明穿線管、燈具、配電箱等施工。給排水：負(fù)責(zé)人防區(qū)域內(nèi)底板防爆地漏安裝電氣：負(fù)責(zé)地下室人防區(qū)抗爆門鈴按鈕安裝。弱電：負(fù)責(zé)人防通風(fēng)信號系統(tǒng)安裝。通風(fēng)：負(fù)責(zé)戰(zhàn)時通風(fēng)、排煙系統(tǒng)；負(fù)責(zé)安裝符合相關(guān)部門的要求，通過人防辦的驗收。19（甲方）人防門供應(yīng)及安裝合同按圖紙預(yù)留預(yù)埋（含人防門框）；并按人防單位要求設(shè)置吊鉤；提供安裝控制線；提供現(xiàn)場吊裝、少量鋼管及鋼筋等耗材的幫助；人防門供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗收；20（總包）門窗工程類合同單元門、入戶門安裝按圖紙預(yù)留門洞口，對超出范圍內(nèi)的洞口提供剔鑿和修補；負(fù)責(zé)非精裝區(qū)域門洞口裝飾收口工作；電氣線管預(yù)留預(yù)埋負(fù)責(zé)單元門、入戶門及其五金深化設(shè)計、供應(yīng)、安裝，及收頭。無外門窗、屋面天窗工程按圖紙預(yù)留窗洞口，對超出范圍內(nèi)的洞口提供剔鑿和修補；負(fù)責(zé)附框與結(jié)構(gòu)洞口間填塞工作和防水處理；負(fù)責(zé)非精裝區(qū)域門窗洞口裝飾收口工作；負(fù)責(zé)對門窗防雷設(shè)計的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；負(fù)責(zé)淋水試驗負(fù)責(zé)門窗系統(tǒng)深化設(shè)計、制作、安裝及附框供應(yīng)、安裝；復(fù)核現(xiàn)場洞口預(yù)留質(zhì)量；主副框之間填塞及收口打膠；負(fù)責(zé)門窗檢測。防火門按圖紙預(yù)留門洞口，對超出范圍內(nèi)的洞口提供剔鑿和修補；負(fù)責(zé)非精裝區(qū)域門洞口裝飾收口工作負(fù)責(zé)防火門深化設(shè)計、供應(yīng)、安裝及相應(yīng)的消防驗收；防火門框填塞。無自動車庫門電源預(yù)留至自動車庫門處，并預(yù)留1.5米線纜；自動車庫門控制系統(tǒng)線管預(yù)埋及穿帶絲；門洞口預(yù)留，對超出范圍內(nèi)的洞口提供剔鑿和修補；負(fù)責(zé)非精裝區(qū)域門洞口裝飾收口工作；配合調(diào)試負(fù)責(zé)自動車庫門深化設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試；自動車庫門框填塞；自動車庫門系統(tǒng)調(diào)試。21（總包）精裝修工程合同組織各專業(yè)分包綜合管線的深化設(shè)計；按照設(shè)計圖紙完成給排水、暖通、電氣等管線預(yù)埋及出墻端口預(yù)留；達(dá)到土建完成面的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，滿足與精裝修交接要求；組織精裝及其他專業(yè)分包交接驗收負(fù)責(zé)公共區(qū)域和戶內(nèi)精裝修工程，包括但不限于：地面、頂棚、墻面裝飾裝修，衛(wèi)生間潔具、五金等安裝，戶內(nèi)門、燈具、開關(guān)插座、給排水/暖通/電氣末端點位等安裝，精裝修專業(yè)分包負(fù)責(zé)暗埋底盒位置的校驗、復(fù)核、交接驗收工作，精裝修區(qū)域的洞口等收口及飾面處理工作；負(fù)責(zé)精裝修深化設(shè)計；配合承包人和各專業(yè)分包綜合管線的深化設(shè)計工作22（甲方）給水、排水、中水等小市政工程合同給水工程負(fù)責(zé)樓棟單體內(nèi)給水管道施工至外墻1.5米，并負(fù)責(zé)接駁，包括但不限于滿足圖紙及規(guī)范要求的管道、閥部件、水表及配件、試壓、調(diào)試、沖洗、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容；地下車庫給水系統(tǒng)施工；負(fù)責(zé)混凝土設(shè)備基礎(chǔ)施工；負(fù)責(zé)完成整個系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)深化設(shè)計、報裝、驗收、通水等手續(xù)；負(fù)責(zé)樓棟單體外墻1.5米至給水泵房的外墻1.5米處，所有管道及閥部件施工；負(fù)責(zé)給水泵房內(nèi)所有設(shè)備、管道閥部件等的供應(yīng)及安裝，管道施工至水泵房外1.5米；負(fù)責(zé)紅線外給水管網(wǎng)施工至水泵房1.5米處，并進(jìn)行接駁；負(fù)責(zé)室外給水管網(wǎng)與大市政給水管網(wǎng)的接駁；負(fù)責(zé)消防給水環(huán)網(wǎng)的管道安裝、防腐和保溫（如果有）、室外消火栓及消火栓井的施工；以上工作內(nèi)容包括但不限于土方開挖與回填、給水管道、閥門、水表及配件、試壓、調(diào)試、沖洗、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容；雨水工程負(fù)責(zé)將建筑單體雨水施工至單體外第一個雨水井（不含雨水井），并負(fù)責(zé)接駁。地下車庫雨水系統(tǒng)施工（如有）；負(fù)責(zé)單體外第一個雨水井以后及小區(qū)紅線內(nèi)全部雨水工程的供應(yīng)及安裝；負(fù)責(zé)與大市政雨水管網(wǎng)接駁。包括但不限于土方開挖與回填、排水管道安裝、防腐和保溫（如果有）、檢查井、雨水口等室外構(gòu)筑物、井蓋及雨水篦子供應(yīng)及安裝、滿水試驗、通水試驗、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容。污水工程負(fù)責(zé)將建筑單體污水施工至單體外第一個污水井（不含污水井），并負(fù)責(zé)接駁。地下車庫污水系統(tǒng)施工（如有）；負(fù)責(zé)單體外第一個污水井以后及小區(qū)紅線內(nèi)全部污水工程的供應(yīng)及安裝；負(fù)責(zé)與大市政污水管網(wǎng)接駁。包括但不限于土方開挖與回填、排水管道安裝、防腐和保溫（如果有）、化糞池、檢查井等室外構(gòu)筑物、井蓋供應(yīng)及安裝、滿水試驗、通水試驗、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容。中水工程負(fù)責(zé)樓棟單體內(nèi)中水管道施工至外墻1.5米，并負(fù)責(zé)接駁，包括但不限于滿足圖紙及規(guī)范要求的管道、閥部件、水表及配件、試壓、調(diào)試、沖洗、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容；負(fù)責(zé)混凝土設(shè)備基礎(chǔ)施工；負(fù)責(zé)完成整個系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)單體室外中水管網(wǎng)及處理設(shè)備的安裝集成；負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。23（甲方）熱力工程合同負(fù)責(zé)樓棟單體內(nèi)采暖管道施工至熱力小室閥部件供應(yīng)及安裝，并負(fù)責(zé)接駁，包括但不限于滿足圖紙及規(guī)范要求的管道、閥部件、熱力表及配件、試壓、調(diào)試、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容；地下車庫采暖系統(tǒng)施工（如有）；負(fù)責(zé)混凝土設(shè)備基礎(chǔ)施工；負(fù)責(zé)完成整個系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)深化設(shè)計、報裝、驗收、通熱等手續(xù)；負(fù)責(zé)樓棟單體熱力小室至換熱站的外墻1.5米處，所有管道及閥部件施工；負(fù)責(zé)換熱站內(nèi)所有設(shè)備、管道閥部件等的供應(yīng)及安裝，管道施工至換熱站外1.5米；負(fù)責(zé)紅線外換熱站管網(wǎng)施工至換熱站1.5米處，并進(jìn)行接駁；負(fù)責(zé)室外熱力管網(wǎng)與大市政熱力管網(wǎng)的接駁；以上工作內(nèi)容包括但不限于土方開挖與回填、熱力管道、閥門、水表及配件、試壓、調(diào)試、沖洗、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容；24（甲方）電力工程合同樓棟單體內(nèi)電力施工至外第一個配電柜，并與配電柜進(jìn)行連接，地下車庫電氣系統(tǒng)施工；包括但不限于滿足圖紙及規(guī)范要求的配管、配線、配電箱、配電柜電纜、橋架、調(diào)試、成品保護(hù)、竣工驗收等全部內(nèi)容；負(fù)責(zé)包含預(yù)留孔洞（含套管），設(shè)備基礎(chǔ)及預(yù)埋等；負(fù)責(zé)聯(lián)合系統(tǒng)調(diào)試。負(fù)責(zé)深化設(shè)計、報裝、驗收、通熱等手續(xù)；負(fù)責(zé)樓棟單體外第一個配電柜至供電局施工部分（包括但不限于滿足圖紙及規(guī)范要