建筑承包合同簡潔版（7篇）

第25頁共25頁建筑承包合?同簡潔版?1.發(fā)包方?交付的設(shè)計?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經(jīng)?原批準、設(shè)?計單位同意?，并于修改?前____?天辦理設(shè)計?修改議定單?。設(shè)計修改?議定單經(jīng)發(fā)?包方簽證后?，承包方才?予實施。議?定單和修改?圖紙發(fā)出份?數(shù)與施工圖?份數(shù)相同，?并作為合同?的補充文件?。3.當?修改圖紙屬?于設(shè)計錯誤?、設(shè)備變更?、建筑面積?（容積）增?加、結(jié)構(gòu)改?變、標準提?高、工藝變?化、地質(zhì)條?件與設(shè)計不?符實際時，?其增加的費?用（包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設(shè)備調(diào)遷，?材料、構(gòu)配?件積壓的實?際損失）由?責任方負責?并調(diào)合同造?價。4.?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計標準的前?提下，提出?修改設(shè)計的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?實施，其節(jié)?約的價值按?國家有關(guān)規(guī)?定分配。?5.在工程?施工中發(fā)生?下列各項事?實之一時，?承包方必須?立即以書面?通知發(fā)包方?，要求確認?：（1）?設(shè)計圖紙和?說明文件與?工程現(xiàn)場狀?況不一致，?如地質(zhì)、地?下水情況等?，設(shè)計文件?所標明的施?工條件與實?際不符;?（2）設(shè)計?圖紙和設(shè)計?文件表示不?明確或有錯?誤及遺漏，?圖紙與說明?書不符;?（3）設(shè)計?圖紙和說明?文件中未標?明的施工條?件發(fā)生了預?料不到的特?殊困難等。?確認的事?實必須在限?期內(nèi)解決，?不得如期解?決而造成停?工的，工期?損失由發(fā)包?方承擔。?建筑承包合?同簡潔版（?二）合同?編號：__?___發(fā)?包方：__?___法?定代表人：?_____?承包方：?_____?法定代表?人：___?__按照?《中華人民?共和國合同?法》的原則?，并參考《?中華人民共?和國建筑法?》，《建設(shè)?工程施工發(fā)?包與承包價?格管理暫行?規(guī)定》，《?建筑工程施?工發(fā)包與承?包計價管理?辦法》等法?律、法規(guī)相?關(guān)規(guī)定，為?明確發(fā)包方?與承包方雙?方在工程施?工過程中的?權(quán)利義務，?促使雙方互?相創(chuàng)造條件?，搞好配合?協(xié)作，多快?好省地完成?國家的基本?建設(shè)任務，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條合同?文件及解釋?順序組成?本合同的文?件及優(yōu)先解?釋順序如下?：本合同?。第二條?圖紙和文件?的保管與提?供1.圖?紙由工程師?單獨保管，?但應免費提?供給承包方?兩套復制件?。承包方需?要更多復制?件時，其費?用自行負擔?。除非為執(zhí)?行合同絕對?需要，承包?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將雇主或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責?任證書時，?承包方應將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。2.承?包方應將其?按合同規(guī)定?提供的并經(jīng)?工程師批準?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件的四?套復印件提?交給工程師?，同時對于?不能復制成?相同規(guī)格的?任何資料亦?應提交一套?可復制的副?本。此外，?承包方應按?工程師的書?面要求提交?更多的上述?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的復印件供?雇主使用，?其費用由雇?主支付。?3.上述提?供給承包方?的或由承包?方提供的圖?紙的一套復?印件應由承?包方保留在?現(xiàn)場，該套?圖紙應可隨?時提供給工?程師和任何?由工程師書?面授權(quán)的其?他人員檢查?和使用。?第三條工程?概況1.?工程名稱：?_____?工程。2?.國家（或?各部委，或?省，自治區(qū)?，市政府，?計委，建委?等有關(guān)單位?）對工程的?批準投資計?劃文件號：?_____?，工程項目?表文件號：?_____?，申請建筑?許可執(zhí)照文?件號：__?___，計?劃任務書文?件號：__?___，初?步設(shè)計文件?號：___?__，總概?算文件號：?_____?3.工程?編號：__?___；施?工許可證號?：____?_；營業(yè)執(zhí)?照號：__?___4?.工程地點?：____?市____?區(qū)（縣）_?___路。?5.工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計__?__平方米?（各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表）。6?.工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?__種承包?方式。（?1）承包方?包工、包全?部材料。?（2）承包?方包工、部?分包料，發(fā)?包方提供部?分材料。?（3）承包?方包工、發(fā)?包方包全部?材料。第?四條工程期?限（一）?開工1.?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程工期?為____?天（日歷天?），自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗收?。2.開?工前___?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。3?.如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應順?延：（1?）按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源道路未?能接通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工；?（2）凡發(fā)?包方負責供?應的材料、?設(shè)備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗時發(fā)現(xiàn)缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進度?；（3）?不屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)的?重大設(shè)計變?更，提供的?工程地質(zhì)資?料不準，致?使設(shè)計方案?改變或由于?施工無法進?行的原因而?影響進度；?（4）在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?（每次連續(xù)?4小時以上?），影響正?常施工；?（5）非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工；（?6）未按合?同規(guī)定撥付?預付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工；（?7）人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。（二?）竣工（?1）承包方?必須按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工。（?2）因承包?方原因不能?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期或工程?師同意順延?的工期竣工?的，承包方?承擔違約責?任。（3?）施工中發(fā)?包方如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后就應簽訂?提前竣工協(xié)?議，作為合?同文件組成?部分。提前?竣工協(xié)議應?包括承包方?為保證工程?質(zhì)量和安全?采取的措施?。發(fā)包方為?提前竣工提?供的條件以?及提前竣工?所需的追加?合同價款等?內(nèi)容。（?4）凡是延?期開工或順?延工期的約?定，都是以?約定的開工?日期和竣工?日期為計算?基礎(chǔ)。第?五條工程師?建設(shè)工程?實行監(jiān)理的?，發(fā)包方應?當與監(jiān)理人?采用書面形?式訂立委托?監(jiān)理合同。?發(fā)包方與監(jiān)?理人的權(quán)利?和義務以及?法律責任，?應當依照《?中華人民共?和國合同法?》中委托合?同以及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)的?規(guī)定。1?.發(fā)包方應?在實施監(jiān)理?前將委托的?監(jiān)理單位名?稱、監(jiān)理內(nèi)?容及監(jiān)理權(quán)?限以書面形?式通知承包?方。2.?工程師姓名?：____?_，職務：?_____?，職權(quán)：_?____，?發(fā)包方委托?的職權(quán)：_?____，?需要取得發(fā)?包方批準才?能行使的職?權(quán)：___?__3.?合同履行中?，發(fā)生影響?發(fā)包方承包?方雙方權(quán)利?或義務的事?件時，負責?監(jiān)理的工程?師應依據(jù)合?同在其職權(quán)?范圍內(nèi)客觀?公正地進行?處理。一方?對工程師的?處理有異議?時，按本合?同關(guān)于爭議?的約定處理?。4.除?合同內(nèi)有明?確約定或經(jīng)?發(fā)包方同意?外，負責監(jiān)?理的工程師?無權(quán)解除本?合同約定的?承包方的任?何權(quán)利與義?務。第六?條工程質(zhì)量?（一）工?程質(zhì)量等級?1.工程?質(zhì)量應達到?國家或?qū)I(yè)?的質(zhì)量檢驗?評定標準的?合格條件。?發(fā)包方要求?部分或全部?工程質(zhì)量達?到優(yōu)良標準?，應支付由?此增加的經(jīng)?濟支出，對?工期有影響?的應給予相?應順延。?雙方根據(jù)有?關(guān)法律、行?政法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合工程?實際經(jīng)協(xié)商?一致后，可?對本合同內(nèi)?容具體化、?補充或修改?，在條款內(nèi)?約定。發(fā)?包方（蓋章?）：___?__?????承包?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__委托?代理人（簽?字）：__?___??委托?代理人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?___建?筑承包合同?簡潔版（三?）甲方：?（建設(shè)單位?）____?_乙方：?（施工單位?）____?_甲方將?坐落在__?___（地?址）的__?___（工?程名稱）土?建工程承包?給乙方施工?。在招投標?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)商?制定以下條?款供雙方?共同遵守：?第一條工?程內(nèi)容：（?除了寫明主?體土建內(nèi)容?外，還應該?寫明附屬工?程以及是否?包括給排水?和電器安裝?）____?_第二條?工程造價決?算方式：?1、工程造?價計算公式?：工程造價?=（xx定?額直接費+?材料差價）?_____?（1+__?__%）。?即按實際完?成工程量，?套用《xx?定額》計算?直接費，加?上施工期間?相對應的《?xx市建設(shè)?工程造價管?理信息》信?息價計算出?的材料差價?，另外取_?___%綜?合費為最后?決算價（人?工費和機械?費不另調(diào)整?）。與本?項目主體工?程相關(guān)的所?有輔助工程?和零星工程?均按上述造?價計算公式?決算。必須?全額以建筑?統(tǒng)一稅務發(fā)?票進行結(jié)算?付款。本?工程輔助的?水電安裝工?程按___?__（約定?套用的定額?與費率）結(jié)?算。2、?工程量計算?依據(jù)為：設(shè)?計圖紙，設(shè)?計變更圖紙?或聯(lián)系單，?隱蔽工程量?簽證，其他?工程量增減?聯(lián)系單，本?工程輔助工?程聯(lián)系單。?第三條工?程款支付：?甲方通知?乙方開工后?，乙方一周?內(nèi)拿出預算?。甲方接到?預算后一周?內(nèi)完成預算?審核，憑審?核后的預算?造價付備料?款30%，?以后按實際?完成工程量?的70%比?例付進度款?，并扣回備?料款。實際?完成工程量?（即工程進?度）由甲方?現(xiàn)場管理員?確定，如乙?方有嚴重異?議的，雙方?可以根據(jù)實?際完成的工?作量參照審?定后的預算?書進行計算?確定。工程?竣工時，進?度款不超過?預算的70?%，工程竣?工驗收合格?并審核決算?后一個月，?付足工程款?的95%，?其余5%作?為質(zhì)保金，?滿一年后付?清。每筆工?程款必須全?額憑建筑統(tǒng)?一稅務發(fā)票?進行付款。?工程進度?款的支付，?甲方應在收?到乙方正式?發(fā)票后的三?個工作日內(nèi)?，辦理好付?款審核手續(xù)?，支付給乙?方。第四?條工期：?1、本工程?自接到甲方?開工通知的?日起開始?計算工期，?到竣工并通?過甲方預驗?收之日止，?計算實際工?期。工期為?____天?。工期每延?誤一天處罰?____元?（從履約金?中扣除）。?遇不可抗力?影響而不能?正常施工的?，必須在不?可抗力終止?后24小時?內(nèi)經(jīng)甲方代?表簽證認可?后方可順延?工期。2?、乙方在簽?定合同時，?應該按照合?同的總工期?要求，制定?施工進度表?（即分階段?工期計劃）?作為本合同?的附件。由?于乙方施工?管理不力，?施工進度緩?慢，分階段?工期延誤天?數(shù)超過施工?進度計劃3?5%的，甲?方有權(quán)中途?解除合同，?解除合同后?，按本合同?第三條的相?關(guān)條款結(jié)算?并處罰。分?階段工期延?誤天數(shù)未超?過施工進度?計劃35%?的，每延誤?一天處罰_?___元，?不抵扣總工?期處罰。?第五條施工?組織管理：?1、甲方?委派___?__為本工?程管理負責?人，委派_?____為?本工程現(xiàn)場?管理代表，?并代表甲方?進行現(xiàn)場施?工管理和監(jiān)?督，二人共?同負責隱蔽?工程的驗收?簽證，隱蔽?工程量的簽?證，工程圖?紙變更的簽?證，工程量?增減的簽證?。未經(jīng)上述?二人共同簽?字，所有簽?證無效。?2、乙方委?派____?_為項目經(jīng)?理，指派_?____為?現(xiàn)場施工員?，乙方的施?工員在整個?施工期間必?須在現(xiàn)場從?事施工管理?，并全權(quán)代?表乙方進行?現(xiàn)場施工管?理和所有簽?證手續(xù)的簽?字。乙方未?經(jīng)甲方同意?不得擅自撤?換施工員；?乙方施工員?不服從甲方?指揮的，甲?方可以要求?乙方撤換施?工員，乙方?不得拒絕。?第六條工?程質(zhì)量監(jiān)督?乙方必須?嚴格按設(shè)計?要求施工。?甲方指派現(xiàn)?場管理代表?（或委托監(jiān)?理公司）對?工程質(zhì)量進?行監(jiān)督：?1、砼必須?進行隨機取?樣做試塊試?驗，建筑用?的鋼材必須?做好抗彎抗?拉試驗，試?壓費，試驗?費由乙方負?擔；2、?工程具備隱?蔽條件時，?先由乙方自?檢，并在驗?收前12小?時以內(nèi)書面?形式通知甲?方現(xiàn)場代表?驗收，經(jīng)甲?方工程負責?人和現(xiàn)場管?理代表以及?監(jiān)理人員質(zhì)?量驗收合格?或確認數(shù)量?并在驗收記?錄上簽字后?，乙方方可?進行隱蔽和?繼續(xù)施工。?出現(xiàn)下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?責令乙方停?止施工和終?止合同，并?作違約處理?：（1）?拒絕或干擾?甲方進行質(zhì)?量抽樣檢查?的；（2?）隱蔽工程?或其他局部?工程驗收不?合格又拒不?返工，或返?工以后仍然?不合格的；?（3）鋼?材、水泥等?主要建筑材?料沒有質(zhì)保?書或經(jīng)過抽?檢不合格，?而繼續(xù)用于?施工的；?（4）未經(jīng)?甲方和設(shè)計?部門同意不?按圖紙施工?的；（5?）不服從甲?方整體工程?協(xié)調(diào)，施工?過程中拒不?接受甲方指?揮的。乙?方因違反上?述5條而被?終止合同后?，乙方已經(jīng)?完成的工程?量按本合同?第四條決算?后，乘以8?0%作為應?付工程款，?其余20%?作為彌補甲?方損失，并?處沒收全部?合同履約金?。第七條?施工現(xiàn)場管?理責任乙?方對現(xiàn)場管?理，安全生?產(chǎn)，保衛(wèi)等?工作負全部?責任。所有?安全事故責?任乙方自負?。如果違章?施工，甲方?有權(quán)制止，?制止不服從?的可以解除?本合同，并?按本合同第?三條的相關(guān)?條款結(jié)算并?處罰。第?八條合同履?約金及違約?處罰合同?簽訂時乙方?向甲方交履?約金___?_萬元，工?程竣工驗收?合格一周內(nèi)?退還乙方（?剔除處罰款?）。在履行?合同過程中?，乙方有明?顯延誤工期?或有嚴重偷?工減料等質(zhì)?量問題，且?不采納甲方?建議又不積?極采取措施?的，甲方有?權(quán)終止執(zhí)行?合同，并沒?收履約金。?乙方在施?工過程中，?不服從甲方?現(xiàn)場管理但?尚未構(gòu)成嚴?重違約的，?每次處以2?00元的罰?款，從工程?決算款或履?約金中扣除?。第九條?前期要求：?乙方在開?工前，必須?與甲方和設(shè)?計部門進行?施工圖交底?，并向甲方?遞交《施工?計劃》，《?施工組織》?，《施工質(zhì)?量保證書》?，《安全生?產(chǎn)責任書》?。第十條?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后，?另行補充條?款。第十?一條本合同?一式六份，?甲乙雙方各?執(zhí)三份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___代?表人：__?___????????????代表人：?_____?合同簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日合?同簽訂地點?：____?_建筑承?包合同簡潔?版（四）?現(xiàn)有公司（?以下簡稱甲?方）將廠區(qū)?白色混凝土?路面工程承?包給（以下?簡稱乙方）?施工，為了?明確雙方的?權(quán)利和義務?，特簽定此?合同，望雙?方共同遵守?。合同條款?如下：一?，工程位于?大慶市大同?區(qū)新華電廠?。二，總?工程量為平?方米。三?，工程承包?形式為總承?包。四，?工程每平方?米造價為元?，工程總造?價根據(jù)施工?結(jié)束實測面?積確定。?五，工程追?加____?元的設(shè)備調(diào)?遣費。六?，工程自_?___年_?___月_?___日為?開工，至_?___年_?___月_?___日為?竣工。七?，付款方式?，乙方人員?、機械、材?料進現(xiàn)場后?，甲方撥付?工程總價的?３０%工程?款；乙方完?成總工程量?一半時，甲?方再撥付工?程總價的３?０%工程款?；其余４０?%工程款在?乙方完工驗?收合格后一?次撥付給乙?方。八，?工程所用的?混凝土標號?為Ｃ３０，?所用材料必?須符合規(guī)范?要求，其中?工程所用水?泥必須為國?家免檢的Ｐ?４２.５普?通硅酸鹽水?泥。九，?乙方進入施?工現(xiàn)場，要?遵守公司的?廠規(guī)廠法，?愛護公司財?物，文明施?工，如損壞?公司財物，?要按價賠償?。十，乙?方進入施工?現(xiàn)場，要注?意安全施工?，貫徹落實?好安全施工?條例，排除?不安全的隱?患。乙方如?在施工中出?現(xiàn)安全事故?，乙方自行?負責，與甲?方無任何關(guān)?系。十一?，本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國?建筑法》和?《道路施工?質(zhì)量驗收規(guī)?范》執(zhí)行。?此合同一?式三份，自?簽訂之日起?生效。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日建筑?承包合同簡?潔版（五）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲方?在陽華路南?華小區(qū)31?#建房屋一?棟，建筑總?面積約30?0平方米，?由乙方承包?施工。經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，特簽訂如?下合同：?一、承包方?式采用包工?不包料方式?承包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：__?___紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等。乙方?提供勞務、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具等。二?、承建項目?乙方按照設(shè)?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、大便器、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲處?理。三、?承包價格每?平方米伍拾?肆元，建筑?面積按每層?樓外墻計算?。女兒墻按?每米壹拾元?計算，包括?水泥砂漿抹?面。樓面混?凝土搗制另?請施工隊伍?，所需費用?甲乙雙方各?負擔50%?。四、付?款方式完成?第一層磚砌?并搗制好樓?面付叁仟元?，完成第二?層付款叁仟?元，完成第?三層付款叁?仟元，工程?全部完工，?經(jīng)驗收合格?后一次付清?。五、雙?方責任甲方?負責水電供?給及原材料?及時進場。?乙方必須保?證工程質(zhì)量?，按設(shè)計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙方?應當按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責。七?、注意安全?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負責，甲?方不負擔任?何責任和費?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主體?工程工期為?4個月，從?簽訂合同之?日起計算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，完工?時間不能超?過10天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時間。?乙方所需材?料，應兩天?前向甲方提?出計劃，以?便迅速籌備?。九、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。十、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽字之?日起生效。?甲方（簽?字蓋章）：?_____?乙方（簽?字蓋章）：?_____?雙方證明?人（簽字蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日?建筑承包合?同簡潔版（?六）建筑?承包合同范?本（只是個?模板，參考?參考吧，具?體的要根據(jù)?你的詳細情?況來）發(fā)?包方（甲方?）：___?__地址?：____?_郵碼__?___電話?_____?法定代表?人：___?__職務_?____?承包方（乙?方）：__?___地?址：___?__郵碼_?____電?話____?_法定代?表人：__?___職務?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?和____?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴肅履?行。第一?條工程項目?一、工程?名稱：二?、工程編號?：三、工?程地點：?四、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?_平方米（?各單項工程?建筑安裝面?積詳見工程?項目一覽表?）。五、?工程造價：?本合同全部?工程施工圖?預算造價為?人民幣__?__元（各?單項工程造?價詳見工程?項目一覽表?）。第二?條工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?____天?（日歷天）?，自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工驗收（?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一）。二?、開工前_?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?1.因天災?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;2、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;3?、按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工;?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時以上），?影響正常施?工;6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工;?7.未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工。?8.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應妥善做好?已完工程和?已購材料、?設(shè)備的保護?和移交工作?;按甲方要?求將自有機?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。甲方?應為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價款和賠償?乙方有關(guān)損?失。已經(jīng)訂?貨的材料、?設(shè)備由訂方?負責退貨，?不能退還的?貨款和退貨?發(fā)生的費用?，由甲方承?擔。但未及?時退貨造成?的損失由責?任方承擔。?四.工期?提前。施?工中如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后簽訂提前?竣工協(xié)議，?合同竣工日?期可以提前?。乙方按此?修訂進度計?劃，報甲方?批準。甲方?應在5天內(nèi)?給予批準，?并為趕工提?供方便條件?。提前竣工?協(xié)議包括以?下主要內(nèi)容?。1.提?前的時間;?2.乙方?采取的趕工?措施;3?.甲方為趕?工提供的條?件;4.?趕工措施的?經(jīng)濟支出和?承擔;5?.提前竣工?收益（如果?有）的分享?。第三條?施工準備?一、甲方在?開工前應辦?妥施工所需?各種證件、?批件，申請?領(lǐng)取建筑執(zhí)?照;清除施?工場地范圍?內(nèi)影響施工?的原有管線?、樹木等障?礙物;解決?施工用地（?包括材料、?構(gòu)件的堆放?和中轉(zhuǎn)場地?，搭建大型?臨時設(shè)施用?地）;解決?施工用水源?、電源和運?輸?shù)缆返臅?通;應于_?___年_?___月_?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計?圖紙___?_份;組織?設(shè)計、施工?單位進行工?程設(shè)計交底?。二、乙?方在開工前?應組織有關(guān)?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計交?底;編好施?工圖預算;?負責編制施?工組織設(shè)計?或施工方案?;進行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時設(shè)施?，安排施工?總進度計劃?，儲備材料?，加工構(gòu)件?，做好一切?施工準備。?第四條物?資供應一?、由發(fā)包方?供應以下材?料、設(shè)備的?實物或指標?：____?_二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負責供?應的材料和?設(shè)備，如未?按期供應或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應由甲方?負擔。任何?一方認為對?方提供材料?需要復驗的?，應允許復?驗。經(jīng)復驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復驗費由?要求復驗方?承擔;不符?合質(zhì)量要求?的，應按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復驗費?由提供材料?、設(shè)備方承?擔。四、?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?：____?_第五條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?__二、?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標?準進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?第六條工?程價款的支?付與結(jié)算?一、本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價（或當?年投資額）?的____?%備料款，?計人民幣_?___萬元?;臨時設(shè)施?費，按土建?工程合同總?造價的__?__%計人?民幣___?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?__%計人?民幣___?_萬元;材?料設(shè)備差價?____萬?元，分__?__次支付?，每次支付?時間為__?___，金?額____?_.二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后必須在_?___日內(nèi)?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?__%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?三、工程?價款支付達?到合同總價?款的95%?時，不再按?進度付款，?辦完交工驗?收后，連本?息（財政撥?款不計息）?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進度款或尾?款，應向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之___?__三__?__的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應由發(fā)包方?承擔。第?五條施工與?設(shè)計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?以及設(shè)計要?求組織施工?，要全部達?到合格。?二、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機?械調(diào)遷等損?失，應由責?任方負擔：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，乙?方應以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準施工?。建筑承?包合同簡潔?版（七）?1.本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價的（或?當年投資額?的）__?__%的預?付款，計人?民幣___?_萬元。?2.發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后，必?須在___?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付工程?進度款，工?程進度款支?付達到總合?同總價的_?___%時?，逐步按比?例開始扣回?預付款（或?抵作工程進?度款）。?3.工程進?度款支付達?到合同總價?款的___?_%時，不?再按進度付?款。辦完交?工驗收后_?____?4.如發(fā)包?方拖欠工程?進度款或尾?款，應按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法或?“工程價款?結(jié)算辦法”?的有關(guān)規(guī)定?處理。5?.確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料差款而影?響工程進度?、造成承包?方的停、窩?工損失的，?應由發(fā)包方?承擔。6?.本工程造?價結(jié)算方式?按