長(zhǎng)沙市房屋轉(zhuǎn)讓合同書

長(zhǎng)沙市房屋轉(zhuǎn)讓合同書本合同是由以下雙方簽訂的，其中甲方為轉(zhuǎn)讓人，乙方為受讓人。在本合同中，甲方與乙方分別稱為“一方”，合稱為“雙方”。一、房屋基本信息1.1交易房屋的地址交易房屋位于長(zhǎng)沙市xxxxx區(qū)xxxxx路xx號(hào)xx棟xx單元xx層xx號(hào)。1.2房屋類別該房屋為平層住宅，為商品房。1.3面積該房屋的建筑面積為xxx平方米，套內(nèi)使用面積為xxx平方米。1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)該房屋的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。二、轉(zhuǎn)讓信息2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方將以人民幣xxxxxxxx元的價(jià)格購(gòu)買該房屋，甲方已經(jīng)收到了該金額。乙方需在交易之前將全款支付給甲方。2.2房屋質(zhì)量與狀況乙方確認(rèn)已經(jīng)了解交易房屋的質(zhì)量與狀況，并對(duì)其無(wú)異議。乙方自行承擔(dān)因購(gòu)買該房屋面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.3房屋權(quán)屬該房屋為甲方所有，房產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)在甲方名下辦理過(guò)。乙方確認(rèn)在交易完成之后，該房屋的所有權(quán)將全部屬于乙方。2.4房屋登記乙方需承擔(dān)因此需要辦理過(guò)戶手續(xù)（包括轉(zhuǎn)移登記、特此登記等）的相關(guān)開支，并保證在交易3個(gè)工作日內(nèi)完成。三、交付與驗(yàn)收3.1交付房屋在交易完成之后，甲方應(yīng)立即將房屋及其相關(guān)的房產(chǎn)證、鑰匙等交予乙方。3.2房屋驗(yàn)收乙方接收到房屋之后需盡快開始驗(yàn)收。乙方需在收到房屋3日內(nèi)完成驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋及其相關(guān)設(shè)施存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)書面告知甲方，雙方可協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1甲方違約在乙方將房款支付給甲方之后，若甲方無(wú)法交付房屋，則甲方需兩倍賠償。4.2乙方違約在甲方將房屋及其相關(guān)證件交付乙方的情況下，若乙方無(wú)法全款支付房屋款項(xiàng)，則乙方需支付3%的違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決應(yīng)按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行，并提交到本合同簽訂地（長(zhǎng)沙市）有管轄權(quán)的人民法院。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。6.2本合同經(jīng)乙方簽字蓋章后生效。6.3本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決后再作出相應(yīng)補(bǔ)充與修改。6.4本合同涉及的所有通知、送達(dá)及其他事宜，應(yīng)在本合同列明的地址上進(jìn)行。一方（甲方）：簽名：___________日