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文檔簡介

中介房屋買賣合同補充協(xié)議一、合同背景及目的本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是在壹佰柒拾柒號（117#）一號房屋，前主人李先生和后主人王女士已經(jīng)簽署的《中介房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）基礎上，就雙方訴求進行的協(xié)商，目的是進一步明確和完善原合同條款。二、合同生效時間本協(xié)議的生效時間為壹佰柒拾柒號（117#）一號房屋過戶完成之日起。三、補充條款1.關于物業(yè)費雙方同意，在過戶完成后，本房屋的物業(yè)費由原主人李先生在過戶前已經(jīng)繳納至當年12月31日的部分退還，由后主人王女士在過戶后接手繳納。2.關于房屋交付時間雙方同意，在過戶完成后5個工作日內(nèi)，原主人李先生將房屋鑰匙和一切有關該房屋的物品交付給后主人王女士，一切產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移、責任保障均于此時開始。3.關于房屋狀況雙方同意，在房屋交付之前，后主人王女士確認房屋狀況良好，并且沒有采取任何行動來干擾前主人李先生的清理、檢查和確認過程。在房屋狀況方面，原合同中的條款仍然有效。4.關于違約責任雙方同意，在本協(xié)議條款的任何違反行為發(fā)生時，在原合同中所列明的所有違約條款和條件都將適用。除此之外，如果違反本協(xié)議的條款，一旦雙方達成對該違約行為的共識，雙方可以通過協(xié)商達成解決方案或互相豁免。四、協(xié)議變更任何對本協(xié)議條款的重大修改都必須以雙方書面同意為前提。修改或補充的任何版本均不得修改或替代原合同的條款和條件，本協(xié)議僅為原合同的補充條款。五、爭議解決本協(xié)議雙方同意，在原合同約定下糾紛應向具有管轄權(quán)的人民法院訴訟，并接受由該法院的管轄。為了處理爭議和其他有關事宜，雙方同意除原合同和本協(xié)議以外，也將根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)和政策達成協(xié)議。六、協(xié)議終止本協(xié)議條款將在原合同的條款生效和執(zhí)行期間同步生效和執(zhí)行。在原合同和本協(xié)議條款到期或終止時，本協(xié)議將自動終止，不再生效。雙方同意在生效期間遵守本協(xié)議的所有條款。七、其它本協(xié)議中如無特別說明，均與原合同中所采用的定義、規(guī)定和標準具有相同的含義和效力。而且，必須在《中介房屋買賣合同》文檔正文中的任意一部分中引用本補充協(xié)議才能使本協(xié)議完全生效。在本協(xié)議之前已簽署的所有文檔或協(xié)議，

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