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中原地產(chǎn)房屋租賃合同第一章總則第一條甲方和乙方本合同的甲方為：中原地產(chǎn)有限公司，法定代表人：XXX，地址：XXX。本合同的乙方為：XXXX，地址：XXXX。第二條房屋概況本合同租賃的房屋為：XXXX。第三條租賃期限本合同的租賃期限為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XXXX個月。第二章房屋的使用與管理第四條房屋的用途本合同的房屋僅限于居住使用，不得用于營業(yè)，投資和非法經(jīng)營。第五條房屋的維修甲方承諾房屋在交付時具有良好的狀態(tài)。乙方在居住期內(nèi)，如有任何損壞，應及時通知甲方，并由甲、乙雙方協(xié)商處理。第六條安全責任乙方對所租賃的房屋應提高安全意識，隨手關閉燃氣、水電等必要設施。乙方對房屋的安全負責任，如發(fā)生安全事故，甲方將不承擔任何責任。第七條房屋保險甲方將房屋投保保險，租賃期內(nèi)的保險費用由甲方負責。第三章租金和費用第八條租金本合同約定的租金為：XXXX元/月，按季度支付。如乙方逾期未支付租金，每日按應支付租金的5%加收違約金。第九條物業(yè)管理費物業(yè)管理費由甲方負責，并包含在租金中。第十條押金乙方應在簽署本合同時，向甲方支付XXXX元押金。在租賃期限屆滿如乙方?jīng)]有損壞房屋并按期全部清退租金和費用，則甲方會原額退還押金。第四章合同變更和終止第十一條合同變更在租賃期內(nèi)，如雙方產(chǎn)生合同變更，應得到雙方的書面同意，并由雙方簽署協(xié)議。第十二條合同終止租賃期屆滿，自動終止。雙方協(xié)商解除合同，需在書面協(xié)議的情況下，才可解除。第五章違約責任第十三條違約責任若乙方違背本合同規(guī)定，未按期交納租金，應按應付租金的5%支付違約金。若乙方違反本合同規(guī)定導致房屋損壞，租賃期間的維修費用由乙方承擔。第六章其他事項第十四條爭議解決及法律適用因本合同引起的一切爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第十五條其他事項本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可以簽署補充合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。結束語以

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