出租房屋協(xié)議書

出租房屋協(xié)議書雙方約定出租人（甲方）：_________身份證號碼：_________承租人（乙方）：_________身份證號碼：_________房屋地址：____________________用途：居住租期：從____年___月___日起至___年___月___日止租金：人民幣____元整，每月在___日前支付給甲方。押金：人民幣____元整，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向乙方收取。房屋狀況房屋屬于住宅類型，建筑面積約為____平方米，房屋內(nèi)設(shè)施齊全。租賃期限和條件1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，租期為____個月。2.在租期屆滿時，如甲方同意繼續(xù)出租，則應(yīng)與乙方提前____個月協(xié)商租金和租賃期限等問題，簽訂書面協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)續(xù)約，則乙方應(yīng)在租期屆滿前一個月將房屋交還給甲方。3.乙方入住前，應(yīng)向甲方交付租金和押金，并簽訂本協(xié)議。如乙方逾期一個月未付租金，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，從乙方已交押金中扣除違約金后，將其余押金退還給乙方，同時要求乙方立即搬離房屋。4.乙方須按照國家有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真維護(hù)和管理房屋，不得擅自拆改、擴(kuò)建、亂涂亂畫以及利用房屋進(jìn)行違法犯罪等活動。5.乙方租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出借、二次出租房屋或利用房屋從事經(jīng)營活動等違反國家法律法規(guī)的行為。房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)房屋大體維修，如因乙方人為原因造成的損壞、損失，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿，如甲方認(rèn)為需要修繕的，應(yīng)事先告知乙方，經(jīng)協(xié)商后確定維修方案及費(fèi)用。租金和押金1.租金應(yīng)于每月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或線下支付方式支付給甲方，并妥善保留付款憑證。2.押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性交付給甲方，租期屆滿退房時押金應(yīng)當(dāng)全額歸還給乙方（如甲方提出扣除違約金的要求，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的金額進(jìn)行扣除）。違約責(zé)任1.如因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議約定的租賃期屆滿前提前解除，則甲方有權(quán)扣除押金，并依法追究乙方承擔(dān)違約金和經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。2.如乙方逾期一個月未付租金或以其他方式違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并從乙方已交押金中扣除違約金后，將余款退還給乙方，并保留依法追究違約責(zé)任的權(quán)利。其他條款1.本協(xié)議一式兩份，乙方保留一份。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守并履行，如有爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或依法解決。簽訂時間：____年___月__