廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡稱“原房東”）和乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，以明確雙方在廠房轉(zhuǎn)租事宜上的權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)租廠房的基本情況原房東名稱：×××公司；原房東聯(lián)系方式：×××；原房東擁有權(quán)證號(hào)：×××；原房東地址：×××；轉(zhuǎn)租方名稱：×××公司；轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：×××；原租賃合同編號(hào)：×××；原租房月租金：×××元；轉(zhuǎn)租方出租價(jià)格：×××元/月。二、原租賃合同解除與轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租方與原房東簽訂的租房合同期限至××年××月××日止；在租房合同期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租方可選擇在租房合同還剩余××個(gè)月（即本協(xié)議生效之日起××個(gè)月）時(shí)將原租賃合同轉(zhuǎn)租給他人；轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)在原租賃合同轉(zhuǎn)租之日起××個(gè)工作日內(nèi)，向原房東提交書面申請，并須經(jīng)原房東書面同意后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租；原房東同意后，應(yīng)當(dāng)將原租賃合同的解除通知書和轉(zhuǎn)租協(xié)議書發(fā)給甲方；轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)向新的承租人明確告知如下要求：新的承租人須與原房東重新簽訂租約，租約期限應(yīng)與原租賃合同期限一致；新的承租人應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定向轉(zhuǎn)租方支付租金；轉(zhuǎn)租方對新租賃承租人的資質(zhì)要求應(yīng)高于本協(xié)議簽署時(shí)的要求，否則將不允許轉(zhuǎn)租。三、租賃方式和支付要求轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同約定的方式向原房東支付租金；轉(zhuǎn)租方不得以任何形式向新的承租人收取超過原租房合同之外的任何費(fèi)用或者押金；新承租人須按照本協(xié)議規(guī)定的方式向轉(zhuǎn)租方支付租金；本協(xié)議生效后，原租賃合同及租賃押金轉(zhuǎn)移至乙方。四、違約責(zé)任和法律適用本協(xié)議生效后，如轉(zhuǎn)租方違反本協(xié)議約定，可能會(huì)導(dǎo)致原租賃合同失效和其他損失，因此轉(zhuǎn)租方將承擔(dān)包括任何間接或后果性損失在內(nèi)的所有相關(guān)責(zé)任；如果本協(xié)議中的任何規(guī)定或條款被認(rèn)為是不合法、不可實(shí)施或無效，這一部分的效力將不會(huì)影響其余部分的效力；本協(xié)議應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國相關(guān)法律，并且雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議或不一致之處。五、其他條款本協(xié)議一式兩份，由各方各執(zhí)一份生效；在本協(xié)議中，任何一方未能執(zhí)行本協(xié)議任何規(guī)定，都不得認(rèn)為對執(zhí)行這一規(guī)定的放棄；如果本協(xié)議中的任何內(nèi)容與雙方任何其他