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文檔簡介

寫字樓用房租賃通用合同前言此通用合同是針對于寫字樓出租方和租賃方簽訂的標(biāo)準(zhǔn)合同，以確保租賃雙方合法權(quán)益的保護(hù)和責(zé)任的明確。合同條款一、甲方（出租方）信息姓名：（填寫甲方姓名）住所：（填寫甲方住所）二、乙方（租賃方）信息姓名：（填寫乙方姓名）住所：（填寫乙方住所）三、租賃房屋信息租賃房屋地址：（填寫租賃房屋地址）房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）租賃期限：（填寫租賃期限）四、租金及押金租金每月租金：（填寫每月租金）出租方應(yīng)按月收取乙方租金。（填寫具體時間）押金甲方應(yīng)收取乙方押金（填寫押金金額）押金用途為防止租賃方未按期支付租金和在租賃期滯留等原因造成的損失，同時在租賃關(guān)系結(jié)束后，無未履約事宜時，甲方應(yīng)在（填寫具體時間）內(nèi)無息地將押金退還給乙方。其他費(fèi)用-（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他費(fèi)用）五、保證金租賃期間，乙方應(yīng)按時支付房屋內(nèi)部損壞賠償金，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞費(fèi)用。保證金金額為（填寫保證金金額），在租賃期結(jié)束時，無未履約事宜，則保證金應(yīng)無息退還乙方。2.如因乙方原因造成損壞導(dǎo)致賠償金金額超過保證金金額時，甲方有權(quán)要求乙方增加保證金或者在乙方滿足賠償金額后進(jìn)行無息退還。六、房產(chǎn)維修和保養(yǎng)甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，隨意進(jìn)入租賃房屋，對租賃房屋和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式的變動或修繕。租賃期中，因房屋設(shè)施老化等自然因素造成的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)善意保管租賃房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期維修保養(yǎng)，確保租賃房屋和設(shè)施設(shè)備的整潔、安全等狀態(tài)。七、違約責(zé)任如果甲方取消租賃合同，需在（填寫具體時間）前通知乙方，并應(yīng)當(dāng)無息退還押金。如果乙方取消租賃合同并已入住，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租賃期期限的租金，并退還余下部分的押金。如果乙方取消租賃合同并未入住，甲方應(yīng)退還押金。如因甲方方原因造成租賃合同的解除，甲方需對乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償。八、爭議解決如果發(fā)生任何糾紛，乙方和甲方應(yīng)該先以友好協(xié)商的方式解決。如果友好協(xié)商不成，乙方和甲方同意提交糾紛給

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