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文檔簡介

團購房購買權名額轉讓協(xié)議一、背景1.1當甲方（轉讓方）于年月日加入公司A組織的XX樓盤的購買權團購計劃，并于XX年XX月XX日簽訂《XX樓盤團購協(xié)議》（以下簡稱《協(xié)議》），認購XX樓盤（以下簡稱項目）的一套房源所對應的一份購買權名額；1.2現(xiàn)在，甲方希望將自己在項目中認購的購買權名額轉讓給乙方（受讓方），經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：二、購買權名額轉讓2.1甲方根據(jù)其在項目中認購的購買權名額，將名額轉讓給乙方。乙方同意支付給甲方相應的轉讓價款并承擔相應的稅費和其他相關費用。2.2甲方將購買權名額轉讓給乙方后，對于乙方在項目中的選房和交納房款等相關事宜，不負任何責任。2.3轉讓價款為人民幣XX萬元（￥XX,0000.00）整，乙方應于XX年XX月XX日前一次性支付給甲方。2.4轉讓價款的支付方式為XX支付。2.5轉讓價款支付后，甲方應立即將轉讓的購買權名額過戶至乙方名下。三、保證及承諾3.1甲方保證在簽署本協(xié)議時，其所轉讓的購買權名額沒有被任何其他單位或個人所轉讓或者承諾轉讓，不存在其他任何限制或約束。3.2甲方承諾，其所轉讓的購買權名額沒有被抵押、查封、凍結或者公示異議等情況。3.3甲方承諾轉讓的購買權名額真實有效，并對轉讓行為的合法性進行保證。3.4甲方保證本協(xié)議約定的權益的真實性、合法性，不存在虛假陳述或者隱瞞事實。四、違約責任4.1因甲方故意或者重大過錯所致的本協(xié)議違約，乙方有權要求返還已支付的全額轉讓價款，并承擔因此所產生的損失。4.2由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行或延遲履行的，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓價款的20%。五、協(xié)議終止5.1本協(xié)議在以下任一情況下終止：5.1.1甲方與乙方一致同意終止本協(xié)議；5.1.2協(xié)議內容已履行完畢，轉讓價款已全部支付并已過戶至乙方名下；5.1.3雙方約定的履行時間已到期，但未全部履行完畢；5.1.4在履行本協(xié)議過程中，雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均應適用中華人民共和國法律，并按照法律程序進行審判。因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商方式解決。若無法通過協(xié)商解決，則任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的傳真

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