遲延辦理房本起訴狀

遲延辦理房本起訴狀案情概述原告XXX因購(gòu)買房屋需辦理房產(chǎn)證，但被被告YYY房地產(chǎn)中介公司遲遲未能按時(shí)辦理，為此造成了一系列經(jīng)濟(jì)損失和影響。原告故起訴被告，請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。事實(shí)及證據(jù)事實(shí)1：2019年6月，原告經(jīng)由被告中介公司購(gòu)買位于北京市XXX區(qū)某小區(qū)的房屋，簽訂了買賣合同并支付了房款。事實(shí)2：2019年7月，原告向被告提交了辦理房本的全部材料，并支付了相關(guān)費(fèi)用，被告表示將在一個(gè)月內(nèi)辦理完畢。事實(shí)3：2019年8月，原告詢問(wèn)房產(chǎn)證是否已辦理完成，被告表示還需要等待一段時(shí)間。事實(shí)4：2019年9月，原告再次詢問(wèn)房產(chǎn)證進(jìn)展情況，但被告仍未給出具體答復(fù)。事實(shí)5：2019年10月，原告在與被告的一次溝通中得知，原告的房產(chǎn)證還未辦理完成，且將需要更長(zhǎng)的時(shí)間。證據(jù)1：買賣合同及相關(guān)支付憑證。證據(jù)2：辦理房本的全部材料清單。證據(jù)3：與被告的郵件、電話通信記錄。法律分析根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)，保證合同的履行。本案中，買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，被告中介公司應(yīng)該按照合同規(guī)定的時(shí)間提供相應(yīng)的服務(wù)。同時(shí)，根據(jù)《擔(dān)保法》第二十二條規(guī)定，抵押人應(yīng)當(dāng)將抵押物的權(quán)利證書等文件交付予抵押權(quán)人。本案中，被告中介公司應(yīng)當(dāng)將原告房屋的房產(chǎn)證交付給原告，但被告未能在約定的期限內(nèi)完成該項(xiàng)服務(wù)?；谝陨戏煞ㄒ?guī)，被告中介公司未能按照合同和法律規(guī)定履行自己的義務(wù)，從而導(dǎo)致原告產(chǎn)生一系列經(jīng)濟(jì)損失。因此，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款請(qǐng)求基于以上意見和事實(shí)證據(jù)，本案請(qǐng)求如下：1.判令被告中介公司立即辦理完原告房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，并交付給原告。2.判令被告中介公司承擔(dān)由此導(dǎo)致原告的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括原告因未能及時(shí)取得房產(chǎn)證而產(chǎn)生的利息、滯納金、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.判令被告中介公司承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。結(jié)語(yǔ)以上即為本文所述的遲延辦理房本起訴狀，在日常生活中，遇到類似的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維權(quán)，確保自身合法權(quán)益不受到損害。同時(shí)，