國家工期定額計(jì)算

總說明

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一、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（以下簡稱“本定額”）是在原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1985年制定的《建筑安裝工程工期定額》基礎(chǔ)上，依據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、、施工及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，按正常施工條件、合理的勞動組織，以施工企業(yè)技術(shù)裝備和管理的平均水平為基礎(chǔ)，結(jié)合各地區(qū)工期定額執(zhí)行情況，在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上修編而成。

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二、本定額是編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是簽定建筑安裝工程施工合同、確定合理工期及施工索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、確定投標(biāo)工期、安排施工進(jìn)度的參考。

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三、由于我國幅員遼闊，各地氣候條件差別較大，故將全國劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地區(qū)，分別制定工期定額。

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I類地區(qū)：上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四ill、貴州、

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云南、重慶、海南。

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Ⅱ類地區(qū)：北京、天津、河北、山西、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏。

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Ⅲ類地區(qū)：內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、西藏、青海、新疆。

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同一省、自治區(qū)內(nèi)由于氣候條件不同，也可按工期定額地區(qū)類別劃分原則，由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門在本區(qū)域內(nèi)再劃分類區(qū)，報(bào)建設(shè)部批準(zhǔn)后執(zhí)行。

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設(shè)備安裝和機(jī)械施工工程不分地區(qū)類別，執(zhí)行統(tǒng)一的工期定額。

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四、本定額是按各類地區(qū)情況綜合考慮的，由于各地施工條件不同，允許各地有15％以內(nèi)的定額水平調(diào)整幅度，各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可按上述規(guī)定，制定實(shí)施細(xì)則，報(bào)建設(shè)部備案。

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五、單項(xiàng)工程工期是指單項(xiàng)工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑安裝工程施工全部內(nèi)容，并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全過程所需的日歷天數(shù)。

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六、本定額工期以日歷天數(shù)為單位。對不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)，可順延工期。

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七、因重大設(shè)計(jì)變更或發(fā)包方原因造成停工，經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)后，可順延工期。因承包方原因造成停工，不得增加工期。

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八、施工技術(shù)規(guī)范或設(shè)計(jì)要求冬季不能施工而造成工程主導(dǎo)工序連續(xù)停工，經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)后，可順延工期。

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九、本定額項(xiàng)目包括民用建筑和一般通用工業(yè)建筑。凡定額中未包括的項(xiàng)目，各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可制定補(bǔ)充工期定額，并報(bào)建設(shè)部備案。

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十、有關(guān)規(guī)定：

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1．單項(xiàng)（位）工程中層高在2.2m以內(nèi)的技術(shù)層不計(jì)算建筑面積，但計(jì)算層數(shù)。

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2．出屋面的樓（電）梯間、水箱間不計(jì)算層數(shù)。

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3．單項(xiàng)（位）工程層數(shù)超出本定額時(shí)，工期可按定額中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。

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4一個(gè)承包方同時(shí)承包2個(gè)以上（含2個(gè)）單項(xiàng)（位）工程時(shí)，工期的計(jì)算：以一個(gè)單項(xiàng)（位）工程的最大工期為基數(shù)，另加其他單項(xiàng)（位）工程工期總和乘相應(yīng)系數(shù)計(jì)算：加一個(gè)乘0.35系數(shù)；加2個(gè)乘0.2系數(shù)；加3個(gè)乘015系數(shù)；4個(gè)以上的單項(xiàng)（位）工程不另增加工期。

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5坑底打基礎(chǔ)樁，另增加工期。

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6．開挖一層立方后，再打護(hù)坡樁的工程，護(hù)坡樁施工的工期承發(fā)包雙方可按施工方案確定增加無數(shù)，但最多不超過50天。

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7基礎(chǔ)施工遇到障礙物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗濱、淤泥、石方、地下水等需要進(jìn)行基礎(chǔ)處理時(shí)，由承發(fā)包雙方確定增加工期。

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8．單項(xiàng)工程的室外管線（不包括直埋管道）累計(jì)長度在100m以上，增加工期10天；道路及停車場的面積在500m2以上，在1000m2以下者增加工期ID天；在5000m2以內(nèi)者增加工期20天；圍墻工