工程量清單計價做為一種通行的國際慣例

TOC\o"1-1"\h\z前言 4關(guān)于《四川省建設工程工程量清單計價管理辦法》的修改意見 5四川省建設工程工程量清單計價管理辦法 5工程計價文書應統(tǒng)一使用省工程造價管理總站制定的表式 21建設部關(guān)于國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》局部修訂的公告 41《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）局部修訂內(nèi)容 41關(guān)于明確零星工作項目人工單價、停(窩)工人工、機械臺班單價計算方法的通知 44四川省建設廳關(guān)于調(diào)整《四川省建設工程工程量清單計價定額》部分項目水平的通知 45建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定 51關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設部《關(guān)于印發(fā)<建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定>的通知》的通知 54關(guān)于執(zhí)行國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的通知 55關(guān)于調(diào)整四川省建設工程定額中稅金計算標準的通知 56關(guān)于成都市建設工程材料價格調(diào)整辦法的通知 57《四川省建設工程工程量清單計價定額》D市政工程補充定額 58《四川省建設工程工程量清單計價定額》B裝飾裝修工程補充定額 60關(guān)于補充市政工程快裝快拆式施工圍欄綜合單價的通知 62四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標準 63《四川省建設工程工程量清單計價定額》及兩個“辦法”勘誤表（一） 65《四川省建設工程工程量清單計價定額》及兩個“辦法”勘誤表（二） 67《四川省建設工程工程量清單計價定額》及兩個“辦法”勘誤表（三） 70《四川省建設工程工程量清單計價定額》及兩個“辦法”勘誤表（四） 71四川工程造價信息網(wǎng)上答疑選登 77清單計價答疑 93成都市關(guān)于工程量清單計價招標工程綜合單價調(diào)整的指導意見 99評標中對計算錯誤、漏項和缺項的處理方法 100實施工程量清單計價編制企業(yè)定額勢在必行 101施工企業(yè)簽約時應規(guī)避的風險 103執(zhí)行固定單價合同工程審計須知 105建筑施工企業(yè)如何應用工程量清單計價規(guī)范 106對工程量清單計價招標工作的探討 109工程量清單招標中存在的問題 113工程量清單計價模式下的企業(yè)定額管理 116工程結(jié)算時對清單計價中的綜合單價進行調(diào)整的條件及其調(diào)整方法的探討 119成都市關(guān)于規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件有關(guān)問題的通知 121淺談實行工程量清單計價后如何加強工程造價的管理 123編制投標書常見的115個錯誤 125《四川省裝飾工程計價定額》SGD2-2000補充定額 129四川省裝飾工程計價定額（SGD2-2000）解釋 129四川省市政工程計價定額（SGD3-2000）解釋 130《四川省建筑工程計價定額》SGD1-2000補充定額 130《四川省市政工程計價定額》SGD3-2000補充定額 133《四川省裝飾工程計價定額》SGD2-2000勘誤 1372000計價定額勘誤表省站06年第1期P550 138《四川省裝飾工程計價定額》SGD2-2000勘誤表 138四川省管理總站關(guān)于達州市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 139四川省管理總站關(guān)于德陽市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 140關(guān)于德陽市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 142廣漢市2005年人工系數(shù)調(diào)整 143關(guān)于綿陽市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 144省造價站管理總站關(guān)于綿陽市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 145關(guān)于雅安市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 146關(guān)于雅安市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 147雅安市建設局關(guān)于調(diào)整雅安市建筑工程材料價差綜合調(diào)整系數(shù)的通知 148省造價管理總站關(guān)于宜賓市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 149省造價管理總站關(guān)于宜賓市“二000定額”人工費調(diào)整的批復 149關(guān)于自貢市2005年第3季度《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 150省造價管理總站關(guān)于宜賓市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 151關(guān)于自貢市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 152關(guān)于瀘州市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 153關(guān)于成都市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 154關(guān)于眉山市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 155關(guān)于南充市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 156關(guān)于德陽市“二〇〇〇”定額人工費調(diào)整的批復 157關(guān)于攀枝花市《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 158關(guān)于自貢市《四川省“二○○○”計價定額》人工費調(diào)整的批復 159關(guān)于涼山州“二○○○”計價定額人工費調(diào)整的批復 160

前言工程量清單計價做為一種通行的國際慣例，在我國已經(jīng)正式推行實施了。工程量清單計價方式是我國建設市場運用市場定價機制，逐步建立由政府宏觀調(diào)控、市場有力競爭形成工程造價的新機制。此清單計價的推行，是提高與國際化接軌，順應時勢的必然之路。青山公司于2004年12月推出《清單知識手冊》第1期以來，受到了眾多造價人員的推崇與關(guān)心，也得到大家的認可。當然其中的不足，我們也在不斷地改進。隨著清單計價使用越來越普及，為了使青山的用戶及朋友們更好地對清單報價知識的學習，公司了開展了咨詢、培訓、競賽、聯(lián)誼等諸多方式，同時也收集了大量清單報價的相關(guān)資料，以饗用戶朋友。本書主要收集了新發(fā)行的“四川省工程量清單清單計價管理辦法”、“四川省工程量清單計價定額部分項目水平調(diào)整”、“招投標報價評審辦法”、“國標建面”的計算規(guī)范、文件規(guī)定、補充定額、解釋答疑（部份答疑從工程造價信息網(wǎng)中摘錄，已注明出處）、05年四川省造價信息出刊的人工費調(diào)整以及專家評點和學術(shù)交流（也已注明出處）等等，附加了四川2000定額的一些補充定額、勘誤及解釋，隨本期一同發(fā)布。由于收集編寫的時間有限，編寫的資料不盡詳全或有不妥之處，希望朋友們在今后的工作中，為我們提供更多有實際參考價值的相關(guān)資料和信息，為我們提出更多的改進意見，以便給大家?guī)砀嗟姆奖?，服務于廣大的造價行業(yè)人士。在此再次感謝用戶朋友們的大力支持！我們會秉承誠信、務實、精細、認真的工作態(tài)度，在以后的工作中做得更好。青山客戶中心2005年3月

四川省財政廳川財投函[2005]57號關(guān)于《四川省建設工程工程量清單計價管理辦法》的修改意見省建設廳：你廳送來《四川省建設工程工程量清單計價管理辦法》（征求意見稿）收悉。我廳意見如下：一、《辦法》第三十六條。建設按財政部、建設部財建[2004]369號第十一條的原則，將該條修改為：施工期間，合同有約定的按合同約定合理，合同未作約定或約定不明確的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：1、國家法律、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導致工程稅、費調(diào)整；2、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的調(diào)整通知。四川省建設工程工程量清單計價管理辦法第一章總則其他投資的建設工程是否采用工程量清單計價由發(fā)包人自行確定。但確定采用工程量清單計價則應執(zhí)行《清單規(guī)范》和本辦法。一個工程不能同時采用兩種計價方式?？梢圆徊捎霉こ塘壳鍐斡媰r的工程，除工程量清單等專門性規(guī)定外，仍執(zhí)行本辦法。第二章一般規(guī)定而是應由對方承擔責任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。經(jīng)雙方按約定程序辦理確認手續(xù)的，作為辦理價款支付和（或）工期順延的依據(jù)。第三章工程量清單編制第四章工程量清單計價投標人投標時應根據(jù)招標文件編列的措施項目自主確定報價，并在投標文件中附措施項目清單（二）中措施項目的措施項目費分析表。投標人對其招標文件編列的措施項目未報價的，若中標，結(jié)算時不得增加或調(diào)整相應措施項目的措施費。凡發(fā)包人招標文件中未編列的措施項目，投標人中標的施工組織設計或施工方案中又編列的措施項目另行計算。招標人編制標底或預算控制價時，《計價定額》規(guī)費標準有幅度的，按上限計列。《計價定額》未規(guī)定標準或沒有的規(guī)費項目，發(fā)生時其費用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定計取和繳納。稅金按《計價定額》中工程所在地的費率計算。法律、行政法規(guī)、規(guī)章對履約擔保有規(guī)定的，從其規(guī)定。第五章工程合同價款約定與調(diào)整第六章索賠與現(xiàn)場簽證第七章工程價款支付與結(jié)算1.工程量發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設計提供的預計工程量，它不能作為承包人在履行合同義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。2.工程量計量與核對承包人應根據(jù)本工程進展情況，按照合同約定的時間和方法，向發(fā)包人提交已完工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核對已完工程量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認。3.計量的結(jié)果（1）如承包人未按工程量核對的規(guī)定參加計量，則由發(fā)包人所作的或由其批準的計量應認為是對工程的正確計量。（2）如發(fā)包人未在工程量核對的規(guī)定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。（3）如發(fā)包人未在工程量核對規(guī)定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由發(fā)包人所作的或由其批準的計量結(jié)果無效。（4）對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。（5）如承包人對發(fā)包人計量的結(jié)果不予同意，則承包人應在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向發(fā)包人提出申辯，申明承包人認為上述結(jié)果中不正確的詳細情況。發(fā)包人收到上述申辯后，應在2日內(nèi)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷摹５诎苏鹿こ逃媰r爭議與糾紛處理第五十二條工程造價咨詢單位接受發(fā)包人或承包人委托，編制或核對工程竣工結(jié)算，應按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結(jié)算確認書經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字同意后生效。當事人一方對竣工結(jié)算書有異議的，按下列規(guī)定辦理：1．委托人對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算書有異議，但另一方已認可的，此結(jié)算確認書視為生效。2．委托人對工程造價咨詢單位出具的確認書無異議，但另一方有異議的可向造價工程師協(xié)會申請竣工結(jié)算專家鑒定。造價工程師協(xié)會應組織有威望的專家獨立、公正的鑒定，發(fā)、承包雙方宜按鑒定結(jié)論辦理工程竣工結(jié)算。第九章工程計價管理第十章附則本辦法自二○○六年一月一日起施行。

工程計價文書應統(tǒng)一使用省工程造價管理總站制定的表式（附件一）工程量清單計價表一、工程量清單招標用表二、工程量清單計價用表工程量清單招標用表填表說明一、工程量清單招標用表由下列內(nèi)容組成1、封面2、總說明3、分部分項工程量清單4、措施項目清單5、其他項目清單6、招標人材料購置費清單7、零星工作項目人工單價清單8、規(guī)費稅金清單9、需評審的材料清單二、工程量清單的編制應符合下列規(guī)定1、工程量清單應由招標人或其委托的工程造價咨詢單位編制。2、工程量清單表中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。3、總說明應按下列內(nèi)容填寫（1）工程概況：建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。（2）工程招標和分包范圍。（3）工程量清單編制依據(jù)。（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要說明的問題。4、分部分項工程量清單依據(jù)《計價規(guī)范》進行編制，《計價規(guī)范》未包括的項目，編制人可作相應補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)備案。5、措施項目清單由編制人根據(jù)擬建工程的具體情況及合理的施工方案或施工組織設計，參照《計價規(guī)范》編制?！队媰r規(guī)范》沒有的項目，編制人可作補充。6、其他項目清單及招標人材料購置費清單。（1）其他項目清單中招標人部分應列明預留金金額和材料購置費。（2）招標人材料購置費清單必須列明招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價和合價，其合計金額必須與其他項目清單材料購置費一致。7、零星工作項目人工單價清單應依據(jù)《計價定額》的工種劃分并結(jié)合擬建工程需要編制。8、規(guī)費依據(jù)《計價定額》的規(guī)定并結(jié)合工程實際編制。稅金按工程所在地的費率計算。

工程量清單計價用表填表說明一、預算控制價（標底）、投標報價、結(jié)算價，其工程量清單計價用表由下列內(nèi)容組成1、封面：包括預算控制價（標底）封面、投標報價封面、結(jié)算價封面2、總說明3、工程項目總價表4、單項工程費匯總表5、單位工程費匯總表6、分部分項工程量清單計價表7、措施項目清單計價表8、零星工作項目人工單價報價表9、規(guī)費清單計價表10、簽證及索賠計價表11、分部分項工程量清單綜合單價分析表（僅投標用）12、主要材料價格表（僅投標用）13、需評審的材料價格表（僅投標用）二、工程量清單計價的編制和填寫應符合下列規(guī)定：1、封面應按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章2、總說明應按下列內(nèi)容填寫（1）工程概況：依據(jù)計價內(nèi)容，應載明建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、合同工期、實際工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。（2）編制依據(jù)：①預算控制價（標底）：招標文件要求、工程量清單、使用的計價定額、采用的材料價格信息等。②投標報價：招標文件要求、工程量清單、使用的計價定額、材料價格的采用等。③竣工結(jié)算價：施工合同、發(fā)包人（監(jiān)理工程師）確認的實際完成工程量、材料價格等。分析說明清單工程量變化（包括設計變更、招標文件清單工程量錯誤）情況；分析說明綜合單價變化（包括工程量變化和材料價格變化、合同約定的調(diào)整因素）情況；工程費用變化的其它情況分析說明。④其他需要說明的問題。3、工程項目總價表（1）單項工程名稱應按單項工程費匯總表的工程名稱填寫。（2）預算控制價（標底）總價表中的各單項工程金額按單項工程費匯總表的合計金額填寫，總承包服務費根據(jù)工程分包和材料購置費情況確定。預留金和材料購置費必須按其他項目清單中確定的金額填寫。（3）投標總價表中投標人部分的各單項工程金額按單項工程費匯總表的合計金額填寫，總承包服務費根據(jù)招標人的工程分包和材料購置費情況填寫。預留金和材料購置費應按其他項目清單中確定的金額填寫。（4）竣工結(jié)算總價表中承包人部分的各單項工程金額按單項工程費匯總表的合計金額填寫，總承包服務費按中標金額或合同約定調(diào)整后的金額填寫。材料購置費按發(fā)包人提供的實際購置金額填寫。4、單項工程匯總表（1）單位工程名稱應按單位工程費匯總表的工程名稱填寫。（2）表中金額應按單位工程費匯總表的合計金額填寫。5、單位工程費匯總表單位工程費匯總表的金額應分別按照分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、規(guī)費清單計價表、簽證及索賠計價表的合計金額和按規(guī)定計算的工程定額測定費和稅金填寫。6、分部分項工程量清單計價表（1）凡是招標（發(fā)包）人確定為自行采購的材料，分部分項工程量清單綜合單價中該材料均不計價。（2）預算控制價（標底）和投標報價中的分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量必須按照招標文件中工程量清單的相應內(nèi)容填寫。（3）竣工結(jié)算價中的分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、項目名稱、計量單位,應按照投標文件、施工合同填寫，工程數(shù)量應按發(fā)包人（監(jiān)理工程師）確認的相應內(nèi)容和數(shù)據(jù)填寫。（4）預算控制價（標底）中的分部分項工程量清單計價表中的綜合單價應根據(jù)《計價定額》、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進行編制。（5）投標報價中的分部分項工程量清單中的綜合單價由投標人自主確定。（6）竣工結(jié)算價中的分部分項工程量清單計價表中的綜合單價應按承包人的中標綜合單價或按合同約定調(diào)整后的綜合單價填寫。7、措施項目清單計價表（1）預算控制價（標底）中的措施項目清單計價表的項目綜合單價應根據(jù)《計價定額》、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進行編制。（2）投標報價中的措施項目清單計價表的項目應參照措施項目清單和投標的施工方案或施工組織設計確定，綜合單價應根據(jù)工程特點、工期要求由投標人自主確定。（3）竣工結(jié)算價中的措施項目清單計價表的項目應按照承包人的中標項目或發(fā)包人（監(jiān)理工程師）確認的項目填寫，其措施項目費用依據(jù)承包人的中標費用或按合同約定調(diào)整后的費用填寫。8、零星工作項目人工單價報價表零星工作項目人工單價報價表由投標人根據(jù)自身情況按招標文件的要求填報。9、規(guī)費清單計價表（1）預算控制價（標底）的規(guī)費計?。骸队媰r定額》規(guī)定有標準的項目，按規(guī)定標準的上限計取，《計價定額》未規(guī)定標準或沒有的項目，其費用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定計取。（2）投標報價和結(jié)算價的規(guī)費計取：《計價定額》規(guī)定有標準的項目，投標人必須按其持有的《四川省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》核定的標準計取，《計價定額》未規(guī)定標準或沒有的項目，其費用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定和實際繳納的金額計取。10、簽證及索賠計價表：按發(fā)、承包雙方簽字的簽證單和約（規(guī)）定程序確認的索賠依據(jù)計價填寫。11、分部分項工程量清單綜合單價分析表由投標人根據(jù)招標人要求填報。12、主要材料價格表主要材料價格表所填的單價應與工程量清單計價采用的相應材料的單價一致，主要材料價格表中不包括招標人自行采購的材料。13、需評審的材料價格表需評審的材料價格表所填的材料順序應與需評審的材料清單順序一致，單價應與工程量清單計價采用的相應材料的單價一致。

中華人民共和國國家標準建筑工程程建筑面積計算規(guī)范StandardmeasurementforconstructionareaofbuildingGB／T50353-2005主編部門：中華人民共和國建設部

批準部門：中華人民共和國建設部

施行日期：2005年7月1日中華人民共和國建設部公告第326號建設部關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告現(xiàn)批準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為GB／T50353-2005，自2005年7月1日起實施。本規(guī)范由建設部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設部二○○五年四月十五日前言根據(jù)建設部《關(guān)于印發(fā)〈二○○四年工程建設國家標準制訂、修訂計劃〉的通知》(建標[2004]67號)的要求，本規(guī)范是在1995年建設部發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的基礎上修訂而成的。為滿足工程造價計價工作的需要，本規(guī)范在修訂過程中充分反映出新的建筑結(jié)構(gòu)和新技術(shù)等對建筑面積計算的影響，考慮了建筑面積計算的習慣和國際上通用的做法，同時與《住宅設計規(guī)范》和《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)內(nèi)容做了協(xié)調(diào)。本規(guī)范反復征求了有關(guān)地方及部門專家和工程技術(shù)人員的意見，先后召開多次討論會，并經(jīng)過專家審查定稿。本規(guī)范主要內(nèi)容有總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定。為便于準確理解和應用本規(guī)范，對建筑面積計算規(guī)范的有關(guān)條文進行了說明。本規(guī)范由建設部負責管理，建設部標準定額研究所負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范在執(zhí)行過程中，希望各單位結(jié)合工程實踐注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將有關(guān)意見和建議反饋給建設部標準定額研究所(北京市三里河路9號，郵政編碼100835)，以便今后修訂時參考。本規(guī)范主編單位和主要起草人：主編單位：建設部標準定額研究所

主要起草人：胡曉麗王彭林徐金泉王海宏李艷海白潔如徐佩清李學范朱連1總則1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。1．0．3建筑面積計算應遵循科學、合理的原則。1．0．4建筑面積計算除應遵循本規(guī)范，尚應符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定。2術(shù)語2．0．1層高storyheight

上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2．0．2自然層floor

按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。2．0．3架空層emptyspace

建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。2．0．4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空間。2．0．5挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墻的水平交通空間。2．0．6檐廊eavesgallery

設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。2．0．7回廊cloister

在建筑物門廳、大廳內(nèi)設置在二層或二層以上的回形走廊。2．0．8門斗foyer

在建筑物出人口設置的起分隔、擋風、御寒等作用的建筑過渡空間。2．0．9建筑物通道passage

為道路穿過建筑物而設置的建筑空間。

2．0．10架空走廊bridgeway

建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。2．0．11勒腳plinth

建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。2．0．12圍護結(jié)構(gòu)envelopenclosure

圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。2．0．13圍護性幕墻enclosingcurtainwall

直接作為外墻起圍護作用的幕墻。2．0．14裝飾性幕墻decorativefacedcurtainwall

設置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。2．0．15落地櫥窗frenchwindow

突出外墻面根基落地的櫥窗。2．0．16陽臺balcony

供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。2．0．17眺望間viewroom

設置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間。2．0．18雨篷canopy

設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。2．0．19地下室basement

房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者為地下室。

2．0．20半地下室semibasement

房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者為半地下室。2．0．21變形縫deformationjoint

伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。2．0．22永久性頂蓋permanentcap

經(jīng)規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋。2．0．23飄窗baywindow

為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗。2．0．24騎樓overhang

樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。2．0．25過街樓arcade

有道路穿過建筑空間的樓房。3計算建筑面積的規(guī)定3．0．1單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：1單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。3．0．2單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．3多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應計算面積。3．0．5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出人口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1／2面積。設計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1／2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。3．0．7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．8建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計算。3．0．9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．10有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．11建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計算。3．0．12有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。3．0．13建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．14設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。3．0．16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計算。3．0．17有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1／2計算。3．0．18建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1／2計算。3．0．19有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。3．0．20高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。3．0．21以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。3．0．22建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。3．0．23建筑物內(nèi)的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。3．0．24下列項目不應計算面積：1建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。

2建筑物內(nèi)的設備管道夾層。

3建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

5建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8自動扶梯、自動人行道。

9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

本規(guī)范用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”。

2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”。

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。2本規(guī)范中指明應按其他有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。

中華人民共和國國家標準建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB／T50353-2005條文說明1總則1．0．1我國的《建筑面積計算規(guī)則》是在20世紀70年代依據(jù)前蘇聯(lián)的做法結(jié)合我國的情況制訂的。1982年國家經(jīng)委基本建設辦公室(82)經(jīng)基設字58號印發(fā)的《建筑面積計算規(guī)則》是對20世紀70年代制訂的《建筑面積計算規(guī)則》的修訂。1995年建設部發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》(土建工程GJDGZ-101-95)，其中含“建筑面積計算規(guī)則”(以下簡稱“原面積計算規(guī)則”)。是對1982年的《建筑面積計算規(guī)則》的修訂。一直以來，《建筑面積計算規(guī)則》在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是建筑房屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據(jù)，是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎。目前，建設部和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《房產(chǎn)測量規(guī)范》的房產(chǎn)面積計算，以及《住宅設計規(guī)范》中有關(guān)面積的計算，均依據(jù)的是《建筑面積計算規(guī)則》。隨著我國建筑市場的發(fā)展，建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法層出不窮，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計算問題，使建筑面積的計算更加科學合理，完善和統(tǒng)一建筑面積的計算范圍和計算方法，對建筑市場發(fā)揮更大的作用，因此，對原《建筑面積計算規(guī)則》予以修訂?？紤]到《建筑面積計算規(guī)則》的重要作用，此次將修訂的《建筑面積計算規(guī)則》改為《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(以下簡稱“本規(guī)范”)。1．0．2本規(guī)范的適用范圍是新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的計算，包括工業(yè)廠房、倉庫，公共建筑、居住建筑，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積的計算。3計算建筑面積的規(guī)定3．0．1本規(guī)范規(guī)定建筑面積的計算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。3．0．2單層建筑物應按不同的高度確定其面積的計算。其高度指室內(nèi)地面標高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。關(guān)于坡屋頂內(nèi)空間如何計算建筑面積，我們參照了《住宅設計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。3．0．3多層建筑物的建筑面積應按不同的層高分別計算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結(jié)構(gòu)標高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離；沒有基礎底板的指地面標高至上層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。3．0．4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間應視為坡屋頂內(nèi)的空間，設計加以利用時，應按其凈高確定其面積的計算。設計不利用的空間，不應計算建筑面積。3．0．5地下室、半地下室應以其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。原計算規(guī)則規(guī)定按地下室、半地下室上口外墻外圍水平面積計算，文字上不甚嚴密，“上口外墻”容易理解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。由于上一層建筑外墻與地下室墻的中心線不一定完全重疊，多數(shù)情況是凸出或凹進地下室外墻中心線。3．0．6建于坡地的建筑物吊腳架空層(見圖1)。3．0．9本條對原規(guī)定進行了修訂，并增加了立體車庫的面積計算。立體車庫、立體倉庫、立體書庫不規(guī)定是否有圍護結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層，應區(qū)分不同的層高確定建筑面積計算的范圍，改變按書架層和貨架層計算面積的規(guī)定。3．0．12本條所稱“場館”實質(zhì)上是指“場”(如：足球場、網(wǎng)球場等)看臺上有永久性頂蓋部分?！梆^”應是有永久性頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計算面積。3．0．13如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計算面積。3．0．14設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應視為坡屋頂，應按坡屋頂有關(guān)條文計算面積。3．0．15室內(nèi)樓梯間的面積計算，應按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應選上一層的自然層計算面積(見圖2)。3．0．16雨篷均以其寬度超過2.10m或不超過2.10m衡量，超過2.10m者應按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1／2計算。有柱雨篷和無柱雨篷計算應一致。3．0．17室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。3．0．18建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。3．0．19車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等的面積計算。由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正∨形柱、倒∧形柱等不同類型的柱，給面積計算帶來許多爭議，為此，我們不以柱來確定面積的計算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計算。在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內(nèi)設有有圍護結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另按相關(guān)條款計算面積。3．0．23本規(guī)范所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫。3．0．24其他不應計算建筑面積。第6款突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應計算建筑面積。第8款自動扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設備，為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積。

建設部關(guān)于國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》局部修訂的公告第313號（發(fā)：國務院各有關(guān)部門，各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局，國家人防辦，解放軍總后營房部，各有關(guān)協(xié)會）現(xiàn)批準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003局部修訂的條文，自2005年6月1日起實施。其中，第3.3.2、3.2.3、3.2.4（1）、3.2.5、3.2.6（1）條（款）為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。局部修訂的條文及具體內(nèi)容，將在近期出版的《工程建設標準化》期刊上登載。二00五年二月十七日《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）局部修訂內(nèi)容1.06本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應作為編制工程量清單的依據(jù)。1附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)和民用建筑的建筑物和構(gòu)筑物工程。2附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)和民用的建筑物和構(gòu)筑物裝飾裝修工程。3附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)、民用安裝工程。4附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設工程。5附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。6附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。3.2.2分部分項工程量清單應根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F中規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。（黑體字為必須執(zhí)行的強制條文，下同）3.2.3分部分項工程量清單的項目編碼。一至九位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F的規(guī)定設置；十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設置，并應自001起順序編制。3.2.4分部分項工程量清單的項目名稱應按下列規(guī)定確定。1項目名稱應根據(jù)擬建工程和附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F是的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定。2編制工程量清單，出現(xiàn)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F中未包括的項目，編制人可作相應補充，并應報省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。3.2.5分部分項工程量清單的計量單位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F規(guī)定的計量單位確定。3.2.6工程數(shù)量應按下列規(guī)定進行計算。1工程數(shù)量的計算應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F中規(guī)定的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。2工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定。以“噸”為單位，應保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留二位小數(shù)；第三位小數(shù)四舍五入；以“個”、“項”等為單位，應取整數(shù)。3.3.1措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表3.3.1列項。表3.3.1措施項目一覽表序號項目名稱1通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時施工1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設備保護1.11施工排水、降水2建筑工程2．1垂直運輸機械3裝飾裝修工程3．1垂直運輸機械3．2室內(nèi)空氣污染測試4安裝工程4．1組裝平臺4．2設備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施4．3壓力容器和高壓管道的檢驗4．4焦爐施工大棚4．5焦爐烘爐、熱態(tài)工程4．6管道安裝后的充氣保護措施4．7隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施4．8現(xiàn)場施工圍欄4．9長輸管道臨時水工保護設施4．10長輸管道施工便道4．11長輸管道跨越或穿越施工措施4．12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施4．13長輸管道工程施工隊伍調(diào)遣4．14格架式抱桿5市政工程5．1圍堰5．2筑島5．3現(xiàn)場施工圍欄5．4便道5．5便橋5．6洞內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施5．7駁岸塊石清理6礦山工程6．1特殊安全技術(shù)措施6．2前期上山道路6．3作業(yè)平臺6．4防洪措施6．5鑿井措施6．6臨時支護措施4.0.4分部分項工程量清單的綜合單價，應根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成，按設計文件或參照附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F中的“工程內(nèi)容”確定。4.0.7招標工程如設標底，標底應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門或行業(yè)建設主管部門規(guī)定的有關(guān)工程造價計價辦法進行編制。附錄F礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則（本刊略）（注：建設部313號公告見本刊今年第7期）

關(guān)于明確零星工作項目人工單價、停(窩)工人工、機械臺班單價計算方法的通知川建價發(fā)〔2006〕19號各市、州建設工程造價管理站（處、辦），各建設、設計、施工、工程造價咨詢單位：

為了更好地執(zhí)行《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套的“兩個辦法”，針對工程量清單計價中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)研究，現(xiàn)將零星工作項目人工單價、停（窩）工人工、機械臺班單價計算方法明確規(guī)定如下：一、零星工作項目人工單價綜合費率按25%計算。其計算公式為：零星工作項目人工單價=地區(qū)零星工作項目人工單價+定額人工單價×25%二、停（窩）工人工單價綜合費率按10%計算。其計算公式為：

停（窩）工人工單價=地區(qū)零星工作項目人工單價+定額人工單價×10%

三、機械停置臺班單價按定額機械臺班單價的60%計算。其計算公式為：

機械停置臺班單價=定額機械臺班單價×60%四川省建設工程造價管理總站二○○六年四月十九日

四川省建設廳關(guān)于調(diào)整《四川省建設工程工程量清單計價定額》部分項目水平的通知川建造價發(fā)[2006]119號各市、州建設行政主管部門：

《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套的“兩個辦法”從2004年7月1日頒布以來，對全面、正確的貫徹實施國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和我省全面實行工程量清單計價起到了極大地推動作用。針對工程量清單計價中發(fā)現(xiàn)的問題和定額執(zhí)行中反饋的意見，經(jīng)研究，現(xiàn)對《四川省建設工程工程量清單計價定額》部分項目水平凋整如下，請遵照執(zhí)行。

一、將《四川省建設工程工程量清單計價定額》A.建筑工程中的建筑物超高施工增加費、B.裝飾工程中的高層建筑增加費、C.安裝工程中按定額說明計取的高層建筑增加費、超高增加費、腳手架費、D.市政工程中的行車行人干擾增加費列入措施項目清單，計入措施項目清單計價表（二）。

二、將A.建筑工程定額中的A.I.1建筑物超高施工增加費(編碼：010901)變更為F.B.6建筑物超高施工增加費(編碼：060206)，A.I.I.1建筑物超高施工增加費（編碼010901001）變更為F.B.6.1建筑物超高施工增加費(編碼060206001)，定額編號(AI0001一AI0016)變更為(FB0262～FB0277)，其中綜合單(基)價(含綜合費)調(diào)增20％，建筑工程建筑物超高施工增加費調(diào)整詳見附件1。

三、由于汽、柴油價格漲幅較大，清單計價定額中的機械挖、運、填土石方項目機械費調(diào)增25％。清單計價定額機械挖、運、填土石方項目機械費調(diào)整詳見附件2

四、原清單計價定額機械挖、運，填土石方項目和A.建筑工程定額中的A.1.1建筑物超高施工增加費（編碼010901）定額項目停止執(zhí)行。

五、本通知從2006年5月1日起執(zhí)行。四川省建設廳二○○六年四月十三日附件1建筑工程建筑物超高施工增加費調(diào)整F.B.6建筑物超高施工費(編碼:060206)F.B.6.1建筑物超高施工費(編碼:060206001)工程內(nèi)容:1、工人上下班降低工效、上樓工作前休息及自然休息增加的時間.2、垂直運輸影響的時間.3、由于人工降效引起的機械降效.4、高層加壓水泵臺班費.5、安全措施增加費.6、通訊聯(lián)絡費等.

單位:100㎡建筑面積定額編號FB0262FB0263FB0264FB0265項目單位單價檐口高度30m以內(nèi)40m以內(nèi)50m以內(nèi)60m以內(nèi)綜合單(基)價元738.001147.761854.642624.03其中人工費元元元元404.3063.40114.62155.68678.3264.93154.62249.891004.8297.37346.92405.531463.70100.26477.66582.41材料費機械費綜合費材料其他材料費元63.4064.9397.37100.26單位:100㎡建筑面積定額編號FB0266FB0267FB0268FB0269項目單位單價檐口高度70m以內(nèi)80m以內(nèi)90m以內(nèi)100m以內(nèi)綜合單(基)價元3386.444256.985094.896541.93其中人工費元元元元1934.68101.93591.86757.972440.33158.66712.21945.772944.62160.55851.031138.693456.24162.771450.811472.11材料費機械費綜合費材料其他材料費元101.93158.66160.55162.77單位:100㎡建筑面積定額編號FB0270FB0271FB0272FB0273項目單位單價檐口高度110m以內(nèi)120m以內(nèi)130m以內(nèi)140m以內(nèi)綜合單(基)價元7451.968374.639296.5110370.57其中人工費元元元元3973.99165.301631.141681.544496.38168.171816.281893.805020.64171.351998.712105.815570.26174.832272.622352.86材料費機械費綜合費材料其他材料費元165.30168.17171.35174.83單位:100㎡建筑面積定額編號FB0274FB0275FB0276FB0277項目單位單價檐口高度150m以內(nèi)160m以內(nèi)170m以內(nèi)180m以內(nèi)綜合單(基)價元11219.6612405.0013385.2314438.99其中人工費元元元元6068.93232.622382.652535.476615.23236.722744.992808.067112.93241.132997.923033.257652.24245.843265.563275.34材料費機械費綜合費材料其他材料費元232.62232.62241.13245.84附件2清單計價定額機械挖,運,填土石方項目機械費調(diào)整建筑工程A.A.1土方工程(編碼:010101)單位:10m3定額編號AA0003項目單位單價(元)挖土方(包括大開挖)機械挖土石方(運距100M以內(nèi))綜合單(基)價元81.72其中人工費材料費機械費綜合費元元元元7.58-65.188.96單位:10m3定額編號AA0013AA0014項目單位單價(元)機械運土(石)方運距1000M以內(nèi)每增加1000M綜合單(基)價元60.7911.53其中人工費材料費機械費綜合費元元元元14.78-39.106.910.50-9.781.25單位:10m3定額編號AA0040AA0042項目單位單價(元)回填土碾壓石渣機械夯填綜合單(基)價元50.2649.64其中人工費材料費機械費綜合費元元元元4.33-40.435.503.79-40.435.42

D.市政工程D.A.1土方工程(編碼:040101)單位:1000m3定額編號DA0002DA0003DA0004項目單位單價(元)推土機推土挖掘機挖土推距20M以內(nèi)每增加10M推距綜合單(基)價元2648.46687.812361.53其中人工費材料費機械費綜合費元元元元291.50-2065.39291.5750.00-562.7875.03232.50-1869.78259.25單位:1000m3定額編號DA0005DA0006DA0007DA0008項目單位單價(元)挖掘機挖土,自卸汽車配合運土全程運距在500M以內(nèi)全程運距在500M以外綜合單(基)價元6433.48864.179150.061388.42其中人工費材料費機械費綜合費元元元元410.7515.605308.50698.6337.50-733.0893.59515.7014.047627.65992.6760.25-1177.80150.37材料水m31.3012.00-12.00單位:1000m3定額編號DA0009DA0010DA0011DA0012項目單位單價(元)拖式鏟運機鏟運土方自行式鏟運機鏟運土方運距200m以內(nèi)每增加50m運距500m以內(nèi)每增加100m綜合單(基)價元6844.89886.547489.29729.19其中人工費材料費機械費綜合費元元元元183.5013.005911.49736.9010.00-781.2995.25513.0010.406150.84815.0540.00609.9979.20材料水m31.3010.00-8.00-單位:1000m3定額編號DA0030DA0031項目單位單價(元)機械平整場地機械原土碾壓綜合單(基)價元345.42130.72其中人工費材料費機械費綜合費元元元元128.00-176.9840.4425.21-90.8314.68定額編號DA0044DA0045DA0046DA0047項目單位單價(元)履帶式液壓巖石破碎石方松土軟堅石普堅石或混凝土軟堅石或鋼筋混凝土綜合單(基)價元2734.213959.196369.048778.91其中人工費材料費機械費綜合費元元元元291.40-2142.05300.76379.24-3145.59434.36548.64-5123.31697.09718.04-7101.04959.83單位:1000m3定額編號DA0078DA0079DA0080DA0081項目單位單價(元)履帶式液壓巖石破碎槽坑石方松土軟堅石普堅石或混凝土軟堅石或鋼筋混凝土綜合單(基)價元2788.384771.037666.9410591.46其中人工費材料費機械費綜合費元元元元298.50-2183.13306.75439.34-3808.74522.95642.74-6185.53838.67848.14-8585.801157.52單位:1000m3單位:1000m3定額編號DA0107DA0108DA0109項目單位單價(元)機械松填土機械回填土碾壓機械回填石碴碾壓綜合單(基)價元2353.374679.784666.14其中人工費材料費機械費綜合費元元元元667.80-1415.54270.03457.0020.153691.14511.49375.5022.753760.33507.56材料水m31.3015.5017.50單位:1000m3定額編號DA0116DA0117DA0118DA0119項目單位單價(元)機械轉(zhuǎn)運土方全程運距在500m以內(nèi)全程運距在500以內(nèi)運距在200m以內(nèi)每增運100m運距在1000m以內(nèi)每增運1000m綜合單(基)價元4247.40643.647167.861388.42其中人工費材料費機械費綜合費元元元元2221.52-1511.30514.58140.00-430.9372.71390.00-5990.19778.6760.25-1177.80150.37單位:1000m3定額編號DA0124DA0125DA0126DA0127DA0128DA0129項目單位單價(元)明挖石方運輸推土機推石渣機械裝運石渣推距20m以內(nèi)每增10m推距運距500以內(nèi)運距500以上運距200m以內(nèi)每增運100m運距1000m以內(nèi)每增1000m綜合單(基)價元4614.531632.8410507.881037.0015575.351705.28其中人工費材料費機械費綜合費元元元元325.00115.00977.5045.001145.2574.00--10.93-9.83-3786.411339.818368.59879.6912721.861446.59503.12178.031150.86112.311698.41184.69材料水m31.3--8.40-7.56

建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定第一條為加強建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條件》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用各類新建、擴建、改建的房屋建筑工程（包括與配套的線路管道貌的設備安裝工程、裝飾工程）、市政基礎設施工程和拆除工程。第三條本規(guī)定所稱安全防護、文明施工措施費用，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。安全防護、文明施工措施項目清單詳見附表。建設單位對建筑工程安全防護、文明施工措施有其他要求的，所發(fā)生的費用一并計入安全防護、文明施工措施費。

第四條建筑工程安全防護、文明施工措施費用是由《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）中措施所含的文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設施費、安全施工費組成。

其中安全施工費由臨邊、洞口、交叉、高處作業(yè)安全防護費，危險性較大工程安全措施及其他費用組成。危險性較大工程安全措施及其他費用項目組成由各地建設行政主管部門結(jié)合本地區(qū)實際自行確定。第五條建設單位、設計單位在編制工程概（預）算時，應當依據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定的相應費率，合理確定工程安全防護、文明施工措施費。第六條依法進行工程招投標的項目，招標方或具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制招標文件時，應當按照有關(guān)的規(guī)定并結(jié)合工程實際單獨列出安全防護、文明施工措施項目清單。

投標方應當根據(jù)現(xiàn)行標準規(guī)范，結(jié)合工程特點、工期進度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設計文件中制定相應的安全防護、文明施工措施，并按照招標文件要求結(jié)合自身的施工技術(shù)水平、管理水平對工程安全防護、文明施工措施項目單獨報價。投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%。

第七條建設單位與施工應當在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預付計劃、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。

建設單位與施工單位在施工合同中對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設單位預付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年以上的（含一年），預付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應當按照施工進度支付。

實行工程總承包的，總承包單位依法將工程分包給其他單位的，總承包單位與單位應當在分包合同中明確安全防護、文明施工措施費用由總承包單位統(tǒng)一管理。安全防護、文明施工措施由分包單位實施的，由分包單位提示專項安全防護措施及施工方案，經(jīng)總承包單位批準后及時支付所需費用。第八條建設單位申請領(lǐng)取施工許可證時，應當將施工合同中約定的安全防護、文明施工措施費用支付計劃作為保證工程安全的具體措施提交建設行政主管部門。未提交的，建設行政主管部門不予核發(fā)施工許可證。

第九條建設單位應當按照本規(guī)定及合同約定及時向施工單位支付安全防護、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實安全防護、文明施工措施。

第十條工程監(jiān)理單位應當對施工單位落實安全防護、文明施工措施情況進行現(xiàn)場監(jiān)理。對施工單位已經(jīng)落實的安全防護、文明施工措施，總監(jiān)理工程師或者造價工程師應當及時審查并簽認所發(fā)生的費用。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未落實施工組織設計及專項施工方案中安全防護和文明施工措施的，有權(quán)責令其立即整改；對施工單位拒不整改或未按期限要求完成整改的，監(jiān)理單位應當及時向建設單位和建設行政主管部門報告，必要時責令其暫停施工。

第十一條施工單位應當確保安全防護、文明施工措施費專款專用，在財務管理中單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查。施工單位安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員負責對建筑工程安全防護、文明施工措施的組織實施進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，并有權(quán)向建設行政主管部門反映情況。

工程總承包單位對建筑工程安全防護、文明施工措施費用的使用負總責?？偝邪鼏挝粦敯凑毡疽?guī)定及合同給定及時向分包單位支付安全防護、文明施工措施費用。總承包單位不按本規(guī)定和合同約定支付費用，千萬分包單位不能及時落實安全防護措施導致發(fā)生事故的，由總承包單位負主要責任。

第十二條建設行政主管部門應當按照現(xiàn)行標準規(guī)范對施工現(xiàn)場安全防護、文明施工措施落實情況進行監(jiān)督檢查，并對建設單位支付及施工單位使用安全防護、文明施工措施情況進行監(jiān)督檢查，并對建設單位支付及施工單位使用安全防護、文明施工措施費用情況進行監(jiān)督。

第十三條建房單位未按規(guī)定支付安全防護、文明施工措施費用的，由縣級以上建設行政主管部門依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第五十四條規(guī)定，責令限期整改；逾期未改正的，責令該建設工程停止施工。第十四條施工單位挪用安全防護、文明施工費用的，由縣級以上建設行政主管部門依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第六十三條規(guī)定，責令限期整改，處挪用費用20%以上50%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第十五條建設行政主管部門的工作人員有下列行為之一的，由其所在地在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)的規(guī)定追究刑事責任：

（一）對沒有提交安全防護、文明施工措施費用支付計劃的工程頒發(fā)施工許可證的；

（二）發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的；

（三）不依法履行監(jiān)督管理職責的其他行為。

第十六條建筑工程以外的工程項目安全防護、文明施工措施費用及使用管理可以參照本規(guī)定執(zhí)行.

第十七條各地可依照本規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際制定實施細則。

第十八條本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十九條本規(guī)定自2005年9月1日起施行。附件：建筑工程安全防護、文明施工措施項目清單類別項目名稱具體要求文明施工與環(huán)境保護安全警示標志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設置明顯的、符合國家標準要求的安全警示標志牌現(xiàn)場圍擋（1）現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度不小于1.8m（2）圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體五板一圖在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖企業(yè)標志現(xiàn)場出入的大門應設有本企業(yè)標識或企業(yè)標識場容場貌（1）道路暢通（2）排水溝、排水設施通暢（3）工地地面硬化處理（4）綠化材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標牌（2）水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料應密閉存放或采取覆蓋措施（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放現(xiàn)場防火消防器材配置合理，符合消防要求垃圾清運施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放。施工垃圾必須采用相應容器或管道運輸臨時設施現(xiàn)場辦公設施（1）施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，保持安全距離；（2）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所等符合衛(wèi)生和安全要求施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；（2）按要求架設臨時用電線路的電桿、橫擔、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；（3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護設施配電箱開關(guān)箱（1）按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)電箱三類標準電箱。開關(guān)箱應符合一機、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應是合格品（2）按兩級保護的要求，選取使命容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱的漏電保護器接地保護裝置施工現(xiàn)場保護零線的重復接地應不少于三處安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護樓板、屋面、陽臺等臨邊防護用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護欄桿和18CM高的踢腳板通道口防護設防護棚，防護棚應為不小于5CM厚的木板或兩道相距50cm的竹笆，兩側(cè)應沿欄桿架用密目式安全網(wǎng)封閉預留洞口防護用木板全封閉；短邊1.5M長的洞口，除封閉外四周還應設有防護欄桿電梯進口防護設置定型化、工具化、標準化的防護門；在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10M）設置一道安全平網(wǎng)樓梯邊防護設1.2M高的定型化、工具化、標準化的防護欄桿，18CM高的踢腳板垂直方向防護設置防護隔離棚或其他設施高空作業(yè)防護有懸掛安全的懸索或其他設施；有操作平臺；有上下的梯子或其他形式的通道其它（由各地自定）

注：本表所列建筑工程安全防護、文明施工措施項目，是依據(jù)現(xiàn)行法律及標準規(guī)范確定，如修訂法律法規(guī)和標準規(guī)范，本表所列項目應按照修訂后的法律和標準規(guī)范進行調(diào)整。

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設部《關(guān)于印發(fā)<建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定>的通知》的通知川建發(fā)[2005]143號各市、州建設行政主管部門，各建設、設計、施工單位：

現(xiàn)將建設部《關(guān)于印發(fā)<建筑工程安全防護,文明施工措施費用及使用管理規(guī)定>的通知》(建辦[2005]89號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合四川省政府《關(guān)于進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》(川府發(fā)[2004]20號)精神和建筑工程造價管理實際，提出如下意見,請一并貫徹執(zhí)行。

一、將《四川省建設工程工程量清單計價定額》措施項目中有關(guān)安全防護、文明施工措施費率調(diào)整如下：序號項目名稱計算基礎費率(%)說明1.1環(huán)境保護按工程所在地環(huán)保部門規(guī)定計取所包含內(nèi)容按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》附件“建筑工程安全防護、文明施工措施項目清單”的具體要求1.2文明施工分部分項工程量清單定額人工費工程在市區(qū)3工程在縣城、鎮(zhèn)2工程不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)11.3安全施工分部分項工程清單定額人工費房屋建筑工程5.5市政工程3.51.4臨時設施分部分項工程量清單定額人工費土建、市政（不含給水、燃氣、給排水機械設備安裝）9裝飾6安裝7二、招標單位在編制標底或預算控制價時，“文明施工”、“臨時設施”、“安全施工費”按上述規(guī)定費率計取。投標單位投標報價時，“文明施工”、“臨時設施”費不得按低于上述規(guī)定費率的90%計?。?/p>

“安全施工費”按上述規(guī)定費率計取，不得進行招標投標競爭。三、對危險性較大工程安全措施費，投標單位可根據(jù)招標人要求和工程特點結(jié)合投標施工組織設計或施工方案在措施項目單獨報價。

四、取消《四川省建設工程工程量清單計價定額》F冊“措施項目”中“水平防護架”（FB0185）、“垂直防護架”（FB0186）清單定額項目。

上述規(guī)定與《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》自2005年9月1日起一并執(zhí)行。

附件：關(guān)于印發(fā)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的通知

四川省建設廳

二OO五年八月十一日

關(guān)于執(zhí)行國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的通知2005年9月27日川建發(fā)〔2005〕166號四川省建設廳二○○五年九月二十七日

關(guān)于調(diào)整四川省建設工程定額中稅金計算標準的通知四川省建設廳川建函[2005]115號各市、州建設行政主管部門：

根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省地方教育附加征收使用管理辦法的通知》（川府函[2004]67號）規(guī)定。取消中小學改善辦學條件附加、職工個人教育費和賓館飯店教育費等“三項教育附加”，改按單位和個人繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅的1%征收地方教育附加，據(jù)此，對2000定額和2004清單定額中的稅金計算標準作了相應調(diào)整，原定額計算標準及《關(guān)于調(diào)整四川省建設工程費用定額中稅金計算標準的通知》（川建發(fā)[2003]63號）停止執(zhí)行。本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行，在此之前，工程竣工結(jié)算已經(jīng)辦理完畢，不再調(diào)整。附件：調(diào)整后的四川省建設工程定額中稅金計取標準四川省建設廳

二○○五年七月四日附件：調(diào)整后的四川省建設工程定額中稅金計取標準項目2000定額2004清單定額備注營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加、地方教育附加1.工程在市區(qū)的2.工程在縣城、鎮(zhèn)時3.工程不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)時3.43%3.37%3.25%3.43%3.37%3.25%增加了地方教育附加增加了地方教育附加增加了地方教育附加增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加1.鋼筋混凝土預制構(gòu)件2.鋼結(jié)構(gòu)件3.木門窗9.74%7.30%8.28%增加了地方教育附加增加了地方教育附加增加了地方教育附加

關(guān)于成都市建設工程材料價格調(diào)整辦法的通知各有關(guān)單位：為了更好地貫徹《四川省建設工程工程量清單計價定額》，保證工程建設的順利進行確保工程質(zhì)量，維護建設、施工單位的合法利益，根據(jù)我市目前工程造價計價的具體情況，經(jīng)研究，決定對我市2004年