巴黎拉德芳斯

9/2/2023巴黎CBD——拉德芳斯9/2/2023CBD概念：CBD高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿(mào)易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。世界上比較出名的城市CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德芳斯、東京新宿、香港中環(huán)等等。CBD高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，同時具備金融、貿(mào)易、服務、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑必須高密度、現(xiàn)代化。因此，CBD中匯集了眾多氣勢恢宏、錯落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng)，以及大量的辦公、餐飲、服務和住宿設施。9/2/2023巴黎舊的商業(yè)中心：雷阿爾商業(yè)中心位于巴黎一區(qū),周圍延伸開去的有香榭麗舍大街和黎沃利大街,是巴黎市最古老也是最繁華的中心地區(qū)。雷阿爾地區(qū)最早是巴黎市中心食品批發(fā)的重要市場,后來成為一個綜合市場，直到20世紀60年代還是綜合市場。維克多·雨果在1874年稱它為“巴黎的肚腹”。后來這里變成了購物的地方和巴黎最復雜的地鐵站和市郊火車(RER)站之一的“蓋子”。9/2/20239/2/2023雷阿爾發(fā)展現(xiàn)狀：雷阿爾仍然是法國人去的最多的購物中心，但后來發(fā)現(xiàn)雷阿爾在許多地方已經(jīng)不適合。所以在2002年，巴黎政府決定重新規(guī)劃這個地方9/2/20239/2/2023從凱旋門俯瞰香榭麗舍大街9/2/2023從雷阿爾到拉德芳斯的原因：20世紀五六十年代，在發(fā)達國家，城市中心區(qū)制造業(yè)開始外遷，而同時商務辦公活動卻不斷向城市中心區(qū)聚集，要求一些大城市在舊有的商業(yè)中心的基礎上重新規(guī)劃和建設具有一定規(guī)模的現(xiàn)代商務中心區(qū)。

20世紀五六十年代法國巴黎市區(qū)內(nèi)嚴重缺乏商務空間，法國政府決定開始二十世紀後半期最大的都市計畫行動，以滿足首都巴黎的商務辦公空間的迫切需求。EPAD(拉德芳斯區(qū)域開發(fā)的縮寫，)于1958年9月9日成立，開始開發(fā)拉德芳斯。9/2/2023巴黎CBD

——拉德芳斯拉德芳斯區(qū)圖片9/2/2023拉德芳斯夜景9/2/2023

拉德芳斯是巴黎都會區(qū)首要的中心商務區(qū)，位于巴黎城西的上塞納省，鄰近塞納河畔納伊。其涵蓋的市鎮(zhèn)包括庫爾貝瓦以及皮托和南泰爾的一部分。作為歐洲最完善的商務區(qū)，拉德芳斯是法國經(jīng)濟繁榮的象征。它擁有巴黎都會區(qū)中最多的摩天大廈，除此之外地標建筑新凱旋門即座落于此，辦公場地約300萬平方米，各類企業(yè)1500家。建區(qū)50年以來，拉德芳斯不再局限于商務領域的開拓，而是將工作居住休閑三者融合，環(huán)境優(yōu)先的拉德芳斯也正在成為一個宜居區(qū)域。9/2/2023拉德芳斯簡介：

拉德芳斯區(qū)位于巴黎市的西北部，巴黎城市主軸線的西端，于上世紀五十年代開始建設開發(fā)。從凱旋門眺望拉德芳斯9/2/2023從埃菲爾特塔眺望拉德芳斯9/2/2023地標建筑：中軸線大拱門——新凱旋門9/2/2023設計師把拉德芳斯廣場和新區(qū)的代表建筑——大拱門建造在象征著古老巴黎的凱旋門、香榭麗舍大道和協(xié)和廣場的同一條中軸線上，讓現(xiàn)代的巴黎和古老的巴黎遙相呼應，相映成輝。拉德芳斯區(qū)的代表性建筑——大拱門，集古典建筑的藝術魅力與現(xiàn)代化辦公功能于一體，是建筑藝術史上的一個奇跡。拉德芳斯是在巴黎歷史古跡的延長線上建造的。從盧浮宮到凱旋門，再到拉德方斯的大拱門都處在同一條直線上，這條中軸線把新老城區(qū)連結成為一個整體。9/2/2023交通系統(tǒng)：

拉德芳斯區(qū)交通系統(tǒng)行人與車流徹底分開，互不干擾，這種做法在世界是僅有的，地面上的商業(yè)和住宅建筑以一個巨大的廣場相連，而地下則是道路、火車、停車場和地鐵站的交通網(wǎng)絡。拉德方斯的規(guī)劃和建設不是很重視建筑的個體設計，而是強調(diào)由斜坡（路面層次）、水池、樹木、綠地、鋪地、小品、雕塑、廣場等所組成的街道空間的設計。9/2/2023拉德芳斯的各行各業(yè)：

如今拉德芳斯地區(qū)成為歐洲最具影響力的商務中心，區(qū)內(nèi)250萬平方公尺的商務辦公樓地板面積分屬1,600家以上的公司所擁有，工作人數(shù)超過15萬。這里是巴黎地區(qū)的決策中心，世界經(jīng)濟的重要舞臺，這里滿足了每一家公司的特殊需要，不論其性質(zhì)和規(guī)模，每一家公司都能找到能顯現(xiàn)其形象的合適辦公空間。

9/2/2023

法國最主要的20家公司中有14家的總部設於此區(qū)內(nèi)，50家最主要的跨國公司中有15家設於此區(qū)內(nèi)。還包括相關的銀行、保險公司、石油公司等，占了拉德芳斯特區(qū)內(nèi)大部分樓地板面積。而這些大公司幾乎都透過資訊分配及電傳科技的發(fā)展和進駐，幾乎都是EMC(紐約證券交易所)成員，而其客戶常常就在鄰近的四周

。9/2/2023獨特的公共運輸設施

：

以前CNIT舉行貿(mào)易展覽時，參觀者只能坐巴士前來，如今沒有任何一個商務辦公區(qū)能像拉德芳斯地區(qū)一樣擁有這麼密集和多樣化的公共運輸系統(tǒng)。1970年起，區(qū)域快速鐵路完成連結拉德芳斯區(qū)與凱旋門地區(qū)，車程只要五分鐘，使大巴黎地區(qū)的運輸服務有著革命性的改變，并促使拉德芳斯特區(qū)的發(fā)展勇往直前。

交通服務的便捷性媲美巴黎市中心，其連接的兩地都設有衛(wèi)星公司支援辦公室。

拉德芳斯特區(qū)共有18線公車、兩條鐵路、1號地下鐵的終點站、電車連接Val

de

Seine和Hauts

de

Seibe商務中心。

9/2/2023

有了巴黎公共運輸系統(tǒng)、法國鐵路，使得EPAD（拉德芳斯區(qū)域開發(fā)公司的簡稱）結合地方政府，共同努力協(xié)助拉德芳斯特區(qū)順利地跨入21世紀。這樣多樣的運輸服務使得每天輸送35萬人次的通勤者既方便又滿意。無怪乎超過8成的人來拉德芳斯區(qū)都利用公共運輸系統(tǒng)。雖然如何設置新路線的可能性研究一直持續(xù)進行，但對駕車者的規(guī)劃并未忽視，拉德芳斯設置了鄰近個別目的地的2萬6,000個地下停車位、道路指標。從外環(huán)道開始清晰地引導駕駛人出入有數(shù)字編號的停車場，區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)規(guī)劃則有A14及A86號道路。9/2/2023高水準的服務設施：

拉德芳斯地區(qū)內(nèi)的郵局設有分信最先進的新機器，以配合全球化時代來臨的服務。設光纖網(wǎng)路及資訊超級公路網(wǎng)提供不同規(guī)模公司以合理的費用透過電傳系統(tǒng)對外聯(lián)絡。

拉德芳斯提供日常需求的各種設施，到了中午也有多種選擇，包括公司自己的販賣部、烤肉或高級餐廳。也有各類型的旅館，總共加起來超過800多間客房，也設有健身中心、銀行、旅行社、快遞服務、租車、保險公司等等。另外也有負責安排大型會議、展覽事宜或租借場地的代理人，尤其是CNIT會議中心。9/2/2023拉德芳斯區(qū)內(nèi)建有80年代歐洲最大的購物中心，有CNI