農(nóng)村集體土地承包合同書

農(nóng)村集體土地承包合同書1.引言本合同書是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（以下簡稱“出讓方”）與個人或家庭農(nóng)戶（以下簡稱“承包方”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村集體土地的承包事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方將按照本合同的內(nèi)容和要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方2.1出讓方單位名稱：_____地址：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____2.2承包方姓名（農(nóng)戶名稱）：_____身份證號碼（集體戶口號碼）：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____3.土地基本情況3.1土地屬性出讓方同意將其所在農(nóng)村集體所有的土地，承包給承包方使用。土地的基本情況如下：-土地位置：_____-土地面積：_____-土地用途：_____-土地權(quán)屬性質(zhì)：_____3.2土地權(quán)屬證書出讓方已經(jīng)取得土地權(quán)屬證書，保證其土地所有權(quán)的合法性、真實(shí)性和有效性。承包方有權(quán)查閱土地權(quán)屬證書的復(fù)印件。4.承包期限本次土地承包合同的承包期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。5.承包方式及權(quán)益5.1承包方式根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本次承包采用（）年限（）方式進(jìn)行。5.2承包權(quán)益承包方在承包期限內(nèi)有權(quán)享有以下權(quán)益：-土地的承包經(jīng)營權(quán)；-土地的流轉(zhuǎn)權(quán)；-對農(nóng)田進(jìn)行改善和修建農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利；-對土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行合同訂立的權(quán)利；-其他相關(guān)權(quán)益。6.承包費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用承包方應(yīng)當(dāng)按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有償使用管理辦法》的規(guī)定，支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。6.2支付方式承包方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式，將承包費(fèi)用支付給出讓方。7.承包違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任當(dāng)承包方未按照約定的方式和時間支付承包費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；當(dāng)承包方違反本合同的其他約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出讓方違約責(zé)任當(dāng)出讓方未按照約定的方式提供土地或提供虛假資料，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的解除與終止8.1合同的解除本合同可以通過協(xié)商解除，當(dāng)雙方出現(xiàn)下列情形之一時，有權(quán)單方面向?qū)Ψ教岢鼋獬贤纳暾垼?承包方在約定的時間內(nèi)未支付承包費(fèi)用，并且在出讓方發(fā)出催告通知后仍不支付；-承包方違反本合同的其他約定，并在出讓方發(fā)出書面通知后仍不改正。8.2合同的終止本合同的終止情形包括但不限于：-承包期滿；-承包方經(jīng)承包方和出讓方協(xié)商一致，提前終止合同。9.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政主管部門或人民法院提起訴訟。10.附則10.1本合同一式兩份，出讓方與承包方各執(zhí)一份，具有同等效力；10.2對于本合同未盡事宜的約定，雙方可另行協(xié)商，在協(xié)商一致后作出書面補(bǔ)充協(xié)議，具有合同效力；10.3本合同以中文書寫，以Markdown文本格式