版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告2020年第出!!特幀南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告2020年第出!!特幀W2021年2月CCRA中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟CCz4cresa:.■:-中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟世樺克,閏Chin?CorporateRettyAd5sorsA—■!用口J南京各商圈甲級(jí)寫(xiě)字樓租金及空置率概覽新街口16.7%.87.*為反映市場(chǎng)變動(dòng),樣本在2020年第四季度有所溺整*租金取寫(xiě)字樓中區(qū)建筑面積500平方米凈有效租金,包含增值稅,不含物業(yè)費(fèi),折算免租期(人民幣/平方米/月)集慶門(mén)¥113.38.9%商圈有效月租金空置率河西CBD
¥130.9
31.4%¥144.1新城科技園¥85.46.1%CCrAcresa:-<中國(guó)企業(yè)也產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟世梓壺*5閏ObnoCorporateRealtyAdvwxv?--1I .南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)I — — —市場(chǎng)存量 凈吸納量 空置率 平均租金220萬(wàn)平方米19f600平方米183% ¥110.6/m7^主要租賃成交租戶商圈成交項(xiàng)目面積(建筑平方米)租賃類(lèi)型海濱投資河西CBD金奧大廈2,000搬遷萬(wàn)向地產(chǎn)新城科技園正太中心1,350蜒民生銀行新街口德基廣場(chǎng)1,000儂平均租金&空置率空置率502090?11a502090?11a160 10%30 5%0 0%2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 201S 20192O2OQ12020Q22020Q32M20Q42020年第四季度,無(wú)新項(xiàng)目竣工進(jìn)入南京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng);受全市經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展支撐,本季度寫(xiě)字樓市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì);由于無(wú)新增供應(yīng)推升且市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)活躍,全市空置率環(huán)比下降;
全市平均租金雖然繼續(xù)環(huán)比下調(diào),但降幅較上季度有所收窄;2021-2024年,全市預(yù)計(jì)將迎來(lái)約117萬(wàn)平方米的新增供應(yīng),全市空置率及平均租金預(yù)計(jì)仍將承受壓力。OC7AcresaXSXEKKSS世樺嘉泗南京未來(lái)供應(yīng)概覽南京金茂廣場(chǎng)二期1!2? 鼓樓 64,445 2021年綠地紫金中心b地塊鼓樓 142,013 2022年融匯時(shí)代中心::!百家湖CBD 59,316 2022年香港置地國(guó)際金融城新街口 185,900 2023年綠地國(guó)際金融中心1!nI江北新區(qū) 待定 2024年1■?二項(xiàng)目名稱0C7Aere沔?J*?Ir<?商圈總體量(建筑平方米預(yù)計(jì)交付時(shí)間
)商圈總體量(建筑平方米預(yù)計(jì)交付時(shí)間
)0C7Acresa:?<-中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟批屆支,閨CNnaCotpOtaURcaityACviSOfSAIJ <1JCCRA中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟目前成員公司在全國(guó)53個(gè)城市設(shè)有服務(wù)網(wǎng)絡(luò),聯(lián)盟總體人員規(guī)模超過(guò)1,200人。CCRA中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟成員涵蓋我國(guó)各省市級(jí)城市當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)企業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì),結(jié)合國(guó)際化企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及中國(guó)本土的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和能力,專注于企業(yè)租戶代理服務(wù),以服務(wù)租戶的最大利益為準(zhǔn)繩,為企業(yè)提供一站式專業(yè)咨詢顧問(wèn)服務(wù)及解決方案,旨在不斷幫助企業(yè)解決辦公所遇到的地產(chǎn)方面的挑戰(zhàn)與困難,持續(xù)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 中考?xì)v史復(fù)習(xí)第一部分教材知識(shí)速查模塊2中國(guó)近代史第1講列強(qiáng)的侵略與中國(guó)人民的抗?fàn)幑_(kāi)課一等獎(jiǎng)省
- 2023年金屬門(mén)窗及類(lèi)似制品項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)
- 2023年紡織產(chǎn)品項(xiàng)目籌資方案
- 《開(kāi)環(huán)伯德圖的繪制》課件
- PS平面設(shè)計(jì)模擬試題含答案
- 養(yǎng)老院老人入住簽字制度
- 養(yǎng)老院環(huán)境衛(wèi)生與消毒管理制度
- 《體育與宗教》課件
- 2024年版:智能穿戴設(shè)備技術(shù)開(kāi)發(fā)與轉(zhuǎn)讓合同
- 2025年黃南b2從業(yè)資格證模擬考試題目
- 第-71-講-原子分?jǐn)?shù)坐標(biāo)和晶胞投影問(wèn)題(課件)
- 7.1 集體生活成就我 課件-2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版道德與法治七年級(jí) 上冊(cè)
- 三年級(jí)信息科技全冊(cè)學(xué)習(xí)單作業(yè)單設(shè)計(jì)(上下冊(cè))
- 建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村
- 農(nóng)村活動(dòng)廣場(chǎng)實(shí)施方案村文化小廣場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施方案
- GB/T 44340-2024糧食儲(chǔ)藏玉米安全儲(chǔ)藏技術(shù)規(guī)范
- 電力電子技術(shù)及應(yīng)用題庫(kù)及答案
- 北京市海淀區(qū)2023-2024學(xué)年高三上學(xué)期期末考試政治試卷 含解析
- 「粉底」消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告
- 氣候可行性論證技術(shù)規(guī)范第3部分:水利工程
- 2024-2030年中國(guó)船只燃料行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與前景展望戰(zhàn)略分析報(bào)告
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論