業(yè)主自行裝修承諾書

第第頁(yè)業(yè)主自行裝修承諾書導(dǎo)讀：裝修套餐口頭承諾書應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：裝修套餐的細(xì)節(jié)，包括裝修材料、工程服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)等等。

裝修套餐口頭承諾書應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

1.裝修套餐的細(xì)節(jié)，包括裝修材料、工程服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)等等；

2.裝修過(guò)程中工程人員的職責(zé)和責(zé)任；

3.裝修費(fèi)用的結(jié)算方式，即總價(jià)格、分期支付、尾款等等；

4.裝修進(jìn)度及完工時(shí)間；

5.裝修質(zhì)量保障，如售后服務(wù)、質(zhì)量保障期等；

6.業(yè)主與裝修公司之間的其他條款，如爭(zhēng)議解決方式、法律責(zé)任等。

業(yè)主承諾書裝修應(yīng)涵蓋如下條款：

蘇州業(yè)主承諾書要有效，需要滿足以下要求：

一、文件應(yīng)由蘇州業(yè)主本人簽字確認(rèn)，并加蓋公司公章或個(gè)人簽字；

二、文件應(yīng)明確描述蘇州業(yè)主的承諾，包括但不限于：（1）租金支付的期限和方式；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付的期限和方式；（3）維修費(fèi)支付的期限和方式；（4）其他權(quán)利義務(wù)；

三、文件應(yīng)注明承諾期限，若業(yè)主未能按時(shí)支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或維修費(fèi)，在承諾期限內(nèi)支付，則被視為自動(dòng)放棄承諾，業(yè)主應(yīng)賠償給出租方的損失。

四、文件應(yīng)根據(jù)蘇州有關(guān)法律法規(guī)起草，并經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)胤ㄔ簩徍瞬Ⅱ?yàn)證有效；

五、業(yè)主承諾書需要有兩份，一份作為業(yè)主的存檔，一份作為出租方的存檔。

業(yè)主承諾書裝修應(yīng)包括的內(nèi)容：

蘇州業(yè)主承諾書應(yīng)當(dāng)由蘇州業(yè)主和受益人簽署，其中應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、蘇州業(yè)主的身份及簽字：蘇州業(yè)主在承諾書中應(yīng)清楚地標(biāo)明自己的姓名和身份證號(hào)碼，并簽字確認(rèn)。

二、承諾內(nèi)容：蘇州業(yè)主應(yīng)明確承諾，將自己擁有的物業(yè)（房屋、土地等）移交給受益人，并保證此物業(yè)不會(huì)被抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。

三、法律效力：蘇州業(yè)主承諾書應(yīng)當(dāng)簽署后即時(shí)生效，并可以作為所涉及的房屋、土地等物業(yè)交易的有效憑證。

四、其他要求：蘇州業(yè)主承諾書應(yīng)當(dāng)由蘇州業(yè)主和受益人雙方簽字，并加蓋公章，以確保承諾書的有效性。

業(yè)主裝修承諾書范本示例

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一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請(qǐng)，同時(shí)供應(yīng)裝修項(xiàng)目、裝修平面設(shè)計(jì)圖、及復(fù)印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。

二、裝修施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)。施工隊(duì)需供應(yīng)施工單位有效證明、施工人員_、身份證復(fù)印件，指定施工責(zé)任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件(電工證、焊工證、動(dòng)火證復(fù)印件)。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證(交納出入證工本費(fèi)及管理費(fèi)，每證5元)，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工，不得擅自轉(zhuǎn)變項(xiàng)目，格外是不能原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面不得有造成危害大樓平安和影響鄰居正常生活的狀況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發(fā)覺，業(yè)主應(yīng)無(wú)條件賜予修理，嚴(yán)峻違反則由有關(guān)部門處理。

四、不改動(dòng)進(jìn)、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進(jìn)、排水口和排污管的檢查口，如有影響進(jìn)、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護(hù)，業(yè)主則無(wú)條件負(fù)責(zé)排解、修理及復(fù)原原狀。

五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意，嚴(yán)禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要留意平安，做好放火措施(施工時(shí)要配備一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴(yán)峻，業(yè)主無(wú)條全部責(zé)任。

六、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時(shí)。裝修工程期間，要確保平安施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內(nèi)外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負(fù)責(zé)清理潔凈。違反規(guī)定管理處第一次賜予口頭批判及送違章通知單，其次次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項(xiàng)、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無(wú)效，第三次連續(xù)高空墜物罰施工押金500元。

七、用法電梯運(yùn)輸施工材料、垃圾其高度不得超過(guò)2.3米，重量不超過(guò)1500公斤。垃圾搬運(yùn)應(yīng)用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當(dāng)天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金50元，搬運(yùn)材料及清理雜物時(shí)應(yīng)文明工作，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無(wú)條件進(jìn)行修理及復(fù)原原狀。

八、工時(shí)如有違反，小區(qū)管理處有權(quán)實(shí)行必要措施予以訂正，直至禁止施工。對(duì)違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主用法三個(gè)月后并證明未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金。