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學校門面房租賃合同合同雙方及聯(lián)系方式本協(xié)議由以下雙方訂立并簽署：甲方（出租方）：[填寫學校名稱]，地址：[填寫學校地址]，聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系人電話]。乙方（承租方）：[填寫承租方名稱]，地址：[填寫承租方地址]，聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系人電話]。租賃房屋及面積甲方同意將其位于[填寫學校門面房屋位置]的門面房屋租賃給乙方使用。租賃面積為[填寫面積]平方米，租賃期限為[填寫租賃期限]。租金及支付方式1.乙方每月需支付租金[填寫租金]元人民幣，以[填寫支付方式]方式支付。2.租賃期內(nèi)，乙方每月應在[填寫日期]之前向甲方支付當月租金。3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方補交違約金，違約金按欠款金額的1%計算。使用規(guī)定乙方應遵守以下使用規(guī)定：1.只能將租賃房屋作為[填寫使用目的]使用。2.不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。3.不得擅自改變、拆除或增加租賃房屋的設施。4.租賃期結束后，乙方應將租賃房屋恢復成原狀并交還給甲方。保證金及返還乙方需向甲方支付[填寫保證金]元人民幣。租賃期結束并且乙方履行租賃合同規(guī)定的全部義務后，甲方應在[填寫返還保證金的時間]將保證金返還乙方。合同解除及違約責任1.如乙方未按期限支付租金，甲方有權解除本合同。2.如因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方應承擔修復費用及其他相關費用。3.如乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋轉租或用于其他目的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.因不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除，雙方互不承擔任何違約責任。合同爭議解決方式本合同的解釋及爭議解決均適用中國法律。如有爭議，雙方應先協(xié)商解決。協(xié)商不成，通過人民法院訴訟解決。合同生效及其他條款本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章，自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)有效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：______________（蓋章）乙方（承租方）：____________

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