水電安裝承包合同

建設(shè)工程《水電分項(xiàng)工程承包合同》共計(jì)5頁(yè)5/5建設(shè)工程《水電分項(xiàng)工程承包合同》甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）；乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。為確保徐州銅山中電佳苑二期工程水電部分分項(xiàng)工程按期完成，甲方?jīng)Q定本項(xiàng)目由乙方以包工包料的方式進(jìn)行承包，為加強(qiáng)施工班組人員的責(zé)任心，促進(jìn)工作積極性，進(jìn)一步落實(shí)工程項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化模式，明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑法》，結(jié)合本工程施工的特點(diǎn)，本著自愿平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定本合同。工程名稱：第二條、工程地點(diǎn)：第三條、乙方承包方式：包工包料、包實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、包質(zhì)量、包工期、、包文明施工，包驗(yàn)收合格、工程驗(yàn)收。第四條、工期：與建設(shè)工程合同工期一致（歷天）。第五條、乙方承包內(nèi)容范圍一、按甲方提供的工程設(shè)計(jì)施工圖（設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審記要內(nèi)容）進(jìn)行施工，從基礎(chǔ)開(kāi)始到房屋竣工驗(yàn)收交付的配合工作，生活區(qū)、辦公區(qū)的照明，臨時(shí)設(shè)施的水電安裝，施工現(xiàn)場(chǎng)晚間作業(yè)的照明，拆裝及日常維修等工作。二、竣工驗(yàn)收前的檢修，測(cè)試、通水、通電、試壓驗(yàn)收等工作。三、嚴(yán)格按照水電施工圖所包含的內(nèi)容施工，滿足施工工藝要求，內(nèi)容如下：1、水、電器、照明及水管等安裝工程；2、各專(zhuān)業(yè)管線、箱預(yù)埋等安裝工程；3、避雷預(yù)埋工程；4、從分戶計(jì)量表到戶控箱線路埋管穿線，安裝戶控箱和箱內(nèi)的控制設(shè)備，（從主給水管至分戶水表的管道及分戶水表安裝和當(dāng)棟樓層間主供電電纜或電線到戶計(jì)量表的線路埋管、穿線和安裝分戶表除外）；5、商品住宅內(nèi)開(kāi)關(guān)埋設(shè)，穿線、安裝好接線、分線、開(kāi)關(guān)等終端設(shè)備的暗線盒等電位端口盒；6、所有電器照明公共部分按設(shè)計(jì)要求施工完畢，動(dòng)力系統(tǒng)按照實(shí)際施工防雷接地，按設(shè)計(jì)施工和有關(guān)規(guī)范檢測(cè)；7、各個(gè)樓層水平主管、豎向主管8、按照設(shè)計(jì)要求，施工完成所有排水系統(tǒng)；9、建筑物的雨水管按設(shè)計(jì)要求施工，排水走向埋離建筑物外墻2M以外；10、配合各專(zhuān)業(yè)分包安裝施工隊(duì)伍施工（包括送電、配合專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍設(shè)備調(diào)試等）。12、留置安裝空調(diào)冷凝管的洞口。14、按照設(shè)計(jì)要求安裝好空調(diào)排水管道。15、按合同工期要求趕工費(fèi)用和竣工驗(yàn)收前清潔衛(wèi)生工作。16、材料第二次轉(zhuǎn)運(yùn)、交叉作業(yè)、夜間施工、冬雨季施工、場(chǎng)地清理。17、乙方承包范圍內(nèi)項(xiàng)目在竣工后按國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)的維修。18、乙方不負(fù)責(zé)稅收。19、不含供水公司增壓水泵及水表。20、智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)施工安裝除外，只負(fù)責(zé)線管預(yù)埋。條六條、承包價(jià)格1、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)一次性包干方式確定。2、根據(jù)施工工程包干承包范圍內(nèi)容，以及合同有關(guān)條款按建筑面積每平方米（大寫(xiě)）包干結(jié)算。建筑面積按照當(dāng)?shù)亟ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范計(jì)算。3、人工工資不論市場(chǎng)價(jià)格如何波動(dòng)，承包包干單價(jià)均不調(diào)整，包干單價(jià)內(nèi)已考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。4、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方認(rèn)可的簽證單為準(zhǔn)。第七條、付款方式：1、施工班組進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)乙方向甲方交付質(zhì)量保證金元，主體5層封頂后，質(zhì)量保證金甲方無(wú)息返還給乙方50%，主體封頂后返還余下的50%。2、至5層主體封頂，支付已完工程量的70%工程款。以后按照工程進(jìn)度支付已經(jīng)完成工程量的70%工程款。3、工程全部竣工驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后支付工程總價(jià)款的80%，竣工決算結(jié)束，甲方付工程總結(jié)算價(jià)95%，留合同范圍內(nèi)工程總價(jià)的5%為保修金，保修金返還同《建設(shè)工程承包合同》一致，保修期內(nèi)有質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在業(yè)主報(bào)修24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)償負(fù)責(zé)返工返修，如乙方不能按時(shí)返修，甲方有權(quán)返修，發(fā)生的費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將保修金余額一次性無(wú)息付清給乙方。第八條、甲方責(zé)任1、提供施工圖一套，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，辦理好變更事宜。2、提供水源電源，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)和監(jiān)督管理，及時(shí)做好技術(shù)問(wèn)題的處理。檢查和監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。3、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)資料匯總，質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查和工程的竣工驗(yàn)收。第九條、乙方責(zé)任1、乙方所有施工人員必須無(wú)條件聽(tīng)從甲方施工管理人員的指揮，認(rèn)真組織施工。2、杜絕浪費(fèi)行為，合理組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。3、配合其他班組完善現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電。4、所需機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具用具、勞保安全防護(hù)用品工具、住宿等由乙方自行處理，倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所，由甲方提供。5、編制《施工組織設(shè)計(jì)》或《專(zhuān)項(xiàng)施工方案》、施工總進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，及時(shí)做好工程所需材料的送檢，及竣工驗(yàn)收資料兩套。6、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)過(guò)施工安全教育，遵紀(jì)守法。遵守甲方的各種管理制度。7、乙方須在甲方監(jiān)督下及時(shí)發(fā)放工人工資。8、乙方代表及工種專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，離開(kāi)工地前須及時(shí)請(qǐng)假，得到甲方許可后同時(shí)安排臨時(shí)負(fù)責(zé)人代理工作。（附乙方代表和工種專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人名單）9、乙方每完成一道施工工序需經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一道工序施工，如驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工。10、安全保護(hù)設(shè)備材料由乙方自備，乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)維護(hù)，做到安全文明施工；乙方確保安全生產(chǎn)，配合項(xiàng)目搞好文明施工。11、工地未竣工或竣工但未移交驗(yàn)收甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)工作。12、水電分項(xiàng)工程資料整理，交甲方資料員核準(zhǔn)統(tǒng)一歸檔。第十條、安全生產(chǎn)1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，如有違反者，每次罰款50元。2、嚴(yán)禁攀爬外架，嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)、帶病作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)一人次處罰款100元。3、乙方要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范組織施工，工人要持證上崗，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方施工人員在本勞務(wù)合同期內(nèi)作業(yè)發(fā)生的安全事故，所需要的一切費(fèi)用，概由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。4、乙方施工人員必須遵守建設(shè)方和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢人員的技術(shù)監(jiān)督管理和安全指導(dǎo)。5、項(xiàng)目部工作例會(huì)，乙方負(fù)責(zé)人要準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，每缺席一次處100元罰款。6、嚴(yán)禁在工作期間打牌、賭博、尋釁鬧事打架等違法行為，每發(fā)現(xiàn)一次給予警告并處100元罰款，造成嚴(yán)重后果的交執(zhí)法單位處理。7、和其他專(zhuān)業(yè)班組之間要積極配合協(xié)同作業(yè)，嚴(yán)禁相互推卸責(zé)任，不得情緒化工作，及時(shí)消除不良影響。第十一條、其它約定：1、乙方不得使用18歲以下的未成年人以及體弱病殘人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按有關(guān)規(guī)定處罰；工程延期除不可抗拒的因素以外，每延期十天，乙方賠償甲方損失費(fèi)1000.00元；由甲方原因造成的工期延期，以雙方簽證為準(zhǔn)，由甲方補(bǔ)償乙方每人每天50.00元。2、乙方必須保證所進(jìn)材料滿足設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及工藝要求，相關(guān)檢測(cè)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)用由乙方自理。3、乙方所進(jìn)材料必須符合建設(shè)方品牌要求，在建設(shè)方允許品牌范圍內(nèi)盡可能多種供貨方案，提供給甲方選擇，經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后方可進(jìn)場(chǎng)。第十二條、違約責(zé)任：1、每發(fā)現(xiàn)一次事故隱患并不及時(shí)整改者，乙方罰款500.00元，拒不整改者，造成一切后果由乙方自負(fù)。2、甲方不按時(shí)支付工資，應(yīng)承擔(dān)違約金1000.00元。3、乙方不按時(shí)完成工程量，每天應(yīng)賠償對(duì)方違約金1000.00元。第十三條、合同解除：*1、乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同。1合同簽訂后二次轉(zhuǎn)包他人的；2有偷盜、打架斗毆等嚴(yán)重違法行為者，進(jìn)場(chǎng)人員患有嚴(yán)重慢性病或傳染病者，經(jīng)警告后仍不能辭退的。3嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律，不遵守操作規(guī)程，對(duì)重大質(zhì)量隱患和安全隱患拒不整改者。4因施工組織不力而導(dǎo)致不能正常施工，嚴(yán)重影響工期按計(jì)劃進(jìn)行者，甲方有權(quán)解除合同。*2、有下列情況之一，乙方可以解除合同。1甲方不執(zhí)行合同條款造成乙方經(jīng)濟(jì)收入下降或生命安全得不到保證時(shí)。2甲方長(zhǎng)時(shí)間不能按合同約定支付工資時(shí)。任何一方解除合同應(yīng)提前20天通知對(duì)方及公司勞務(wù)部。第十四條、合同爭(zhēng)議：出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地的勞動(dòng)部門(mén)仲裁或人民法院裁定。第十五條、未盡事宜，雙方協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)甲方公司備案貳份。此合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2013年月日2013年月日其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺(jué)接受公司安全部門(mén)的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問(wèn)題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫(xiě)入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類(lèi)違章現(xiàn)象。6、組織本部門(mén)積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。8、虛心接受員工提出的問(wèn)題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)