中介房屋買賣合同精編版（7篇）

第25頁共25頁中介房屋?買賣合同?精編版?合同編號?：甲方?____?（出售方?）、身份?證號碼：?____?__乙?方___?___（?買售方）?、身份證?號碼：_?____?_丙方?____?__（居?間方）?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?__市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠?實信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?部分關(guān)于?房屋買賣?一、成?交房屋基?本情況?1、房屋?登記地址?：___?___?房屋權(quán)屬?證號：_?____?_土地使?用證號：?____?__房屋?用途：_?____?_登記?所有人房?屋抵押情?況：__?____?房屋共?有人是否?同意出售?：□是□?否目前?是否已出?租：□是?□否承?租人是否?放棄優(yōu)先?購買權(quán)□?是□否?房屋權(quán)屬?情況：□?私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出?售的經(jīng)濟?適用房□?其他房?屋狀況建?筑面積：?____?平方米;?房型：_?____?_;樓層?____?__其?他情況?2、乙方?確認(rèn)，對?該房屋已?作了充分?了解并實?地查看過?房屋，對?房屋現(xiàn)狀?沒有異議?，愿意購?買該房屋?。二、?成交價格?甲乙雙?方協(xié)商后?確定的成?交價格為?：人民幣?____?元，（大?寫：__?____?）。三?、付款方?式1、?現(xiàn)金或貸?款支付?如甲方認(rèn)?可乙方貸?款方式付?款時：甲?方有義務(wù)?配合一方?辦理貸款?手續(xù);?乙方提出?終止貸款?行為或因?乙方原因?不能取得?貸款機構(gòu)?貸款的，?乙方應(yīng)于?____?__前以?現(xiàn)金方式?補齊房款?。2、?資金監(jiān)管?服務(wù)_?____?房地產(chǎn)中?介有限公?司可以為?本次交易?提供免費?的資金監(jiān)?管服務(wù)，?雙方自愿?選擇該項?服務(wù)，并?于簽訂本?協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?。雙方?自愿將本?次交易所?涉及的全?部款項暫?存于指定?的銀行監(jiān)?管帳戶中?，并按本?合同及《?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?》所約定?的程序及?方式辦理?。如甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可不選擇?資金監(jiān)管?服務(wù)，但?由此帶來?的一切風(fēng)?險由雙方?自行承擔(dān)?。四、?稅、費的?承擔(dān)1?、甲乙雙?方保證，?按國家及?地方相關(guān)?規(guī)定、交?易習(xí)慣各?自繳納與?本次交易?相關(guān)的各?項稅費。?甲方承?擔(dān)___?__乙方?承擔(dān)__?___。?五、權(quán)?屬過戶及?房屋交付?1、雙?方承諾，?在本合同?簽訂之日?后，于_?___年?____?月___?_日前共?同到房屋?所在地房?產(chǎn)管理部?門辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)。2?、甲乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)將房屋?權(quán)屬過戶?所需的全?部真實、?有效的合?法手續(xù)、?材料（包?括但不限?于房證、?契證等）?交予丙方?保管，丙?方協(xié)助雙?方辦理過?戶手續(xù)。?3、雙?方同意，?甲方于騰?空房屋并?將房屋鑰?匙交于乙?方。4?、雙方在?房屋交接?前，應(yīng)辦?理有關(guān)物?業(yè)的交接?，包括但?不限于水?、電、煤?氣、采暖?、有線電?視、電話?、物業(yè)費?、戶口等?相關(guān)手續(xù)?，并結(jié)清?費用。?房屋毀損?、滅失等?風(fēng)險，自?房屋鑰匙?交于乙方?時轉(zhuǎn)移至?乙方。?六、違約?責(zé)任1?、甲方保?證所售房?屋不存在?任何權(quán)屬?爭議，債?務(wù)糾紛或?其他瑕疵?。甲方?保證有權(quán)?出售該房?屋，并已?得到房屋?共有人或?其他權(quán)利?人的同意?，保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，?乙方有權(quán)?要求甲方?支付本合?同成交價?格___?_%的違?約金，并?賠償因此?受到的其?他損失。?2、乙?方保證所?提供的資?料真實、?有效。?具備訂立?合同的資?格，并保?證全面履?行合同義?務(wù)。否?則，甲方?有權(quán)要求?乙方支付?本合同成?交價格_?___%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。3?、因甲乙?任何一方?原因?qū)е?本合同不?生效、無?效、被解?除、被撤?銷或任何?一方發(fā)生?違約等，?丙方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。七?、免責(zé)條?款如因?不可抗力?致使本合?同不能全?面履行，?三方互不?承擔(dān)責(zé)任?。八、?爭議的解?決甲乙?雙方在本?合同履行?過程中發(fā)?生任何糾?紛，應(yīng)首?先協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?起訴。?九、其他?約定：詳?細(xì)約定內(nèi)?容。第?二部分關(guān)?于居間服?務(wù)十、?丙方責(zé)任?1、依?本合同約?定為甲乙?雙方提供?房屋買賣?居間服務(wù)?;2、?免費為甲?乙雙方提?供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)?法律、法?規(guī)、政策?咨詢。?十一、居?間服務(wù)費?及支付?1、甲乙?雙方確認(rèn)?，雙方達?成本次房?屋交易是?基于丙方?所提供的?居間服務(wù)?;但該交?易是雙方?獨立、自?愿做出的?決定。?2、丙方?一次性收?取居間服?務(wù)費人民?幣___?_元，大?寫：__?__元，?由___?_方承擔(dān)?。3、?該服務(wù)費?于本合同?簽訂時以?現(xiàn)金形式?一次性支?付給丙方?。十二?、特別聲?明1、?甲乙雙方?同意：因?甲乙任何?一方的過?錯導(dǎo)致本?合同無效?、交易不?成功或買?賣合同不?能全面履?行，丙方?所收取的?居間服務(wù)?費均不予?退還。?2、如甲?乙任何一?方或雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生違?約或其他?爭議，雙?方一致同?意：在雙?方就違約?責(zé)任及其?承擔(dān)達成?協(xié)議之前?或人民法?院做出生?效法律文?書之前，?丙方有權(quán)?將暫存在?指定帳戶?中的'款?項予以保?留，不向?任何一方?返還或支?付。十?三、合同?生效及其?他1、?本合同于?三方簽字?或蓋章后?生效。?2、本合?同一式三?份，甲方?雙方各執(zhí)?一份，丙?方執(zhí)一份?。甲方?：___?___??????????乙方：?____?__丙方?：___?___?代理人：?____?__??????????????代理人：?____?__簽?約日期：?____?__中?介房屋買?賣合同精?編版（二?）立合?同人以下?簡稱賣方?：甲方?買方：乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?雙方議定?房地產(chǎn)總?價款為人?民幣大寫?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?1、房屋?狀況（請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落：__?___，?建筑結(jié)構(gòu)?：多層磚?混結(jié)構(gòu)，?總層數(shù)：?層，建筑?面積（平?方米），?用途：民?用住宅。?2、該?房屋的所?有權(quán)證號?為：__?___；?國有土地?使用權(quán)證?號為：?二、甲乙?雙方商定?，自本合?同簽訂之?日起，乙?方一次性?付清房款?后，甲方?正式交付?乙方房屋?鑰匙以及?房屋產(chǎn)權(quán)?證書。?三、甲方?在房屋正?式交付乙?方時，甲?方應(yīng)已清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水、電、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項?費用，并?告知乙方?。從正式?交付乙方?之日其起?由乙方負(fù)?責(zé)交納，?該房屋所?產(chǎn)生的其?他一切費?用與甲方?無關(guān)。?四、甲方?應(yīng)就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。五、?雙方中途?違約，由?違約方向?對方給付?房地產(chǎn)價?款百分之?十（10?%）的違?約金。?六、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意，辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)所繳?納交易稅?費、手續(xù)?費等相關(guān)?費用均由?乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?提供辦理?辦理過戶?手續(xù)所需?的材料。?七、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?八、本?合同經(jīng)雙?方簽章后?即生效，?須共同遵?守。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。九?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。十?、甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬物及?裝修設(shè)施?為：（以?及之前約?定的所有?物品）。?甲方（?賣方）：?身份證?號：住?址：電?話：_?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：身?份證號：?住址：?電話：?____?年___?_月__?__日?中介房屋?買賣合同?精編版（?三）甲?方：乙?方：丙?方：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙、?丙三方在?平等、自?愿和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲、乙雙?方共同委?托丙方從?事房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項?達成一致?意見，特?訂立如下?協(xié)議：?第一條房?屋信息描?述甲方?自愿出售?的房屋位?于。該房?屋用途為?，建筑面?積為平方?米。該房?屋已依據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定取得?產(chǎn)權(quán)證書?，所有權(quán)?證號為字?第號，所?有權(quán)人為?。乙方對?該房屋已?做充分了?解，并愿?意購買。?第二條?房屋交易?價格甲?、乙雙方?確認(rèn)該房?屋交易價?格為每建?筑平方米?人民幣_?___元?，總價款?合計為人?民幣__?__元。?第三條?與該房屋?交易相關(guān)?的費用?與該房屋?交易相關(guān)?的費用按?國家和北?京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?，由甲、?乙方承擔(dān)?，由丙方?代收代繳?。經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。若?乙方需要?向銀行貸?款，則乙?方還應(yīng)支?付保險費?、評估費?和律師費?，該費用?在評估報?告完成并?確定后仍?應(yīng)由丙方?代收代繳?。第四?條委托事?項和服務(wù)?費甲、?乙雙方共?同委托丙?方為其提?供促成房?屋買賣、?代辦房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?等服務(wù)。?甲、乙雙?方應(yīng)向丙?方支付相?應(yīng)服務(wù)費?。經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。若?需要從銀?行貸款，?則乙方委?托丙方為?其提供代?辦的銀行?貸款服務(wù)?。乙方應(yīng)?向丙方支?付相應(yīng)服?務(wù)費，并?經(jīng)乙方確?認(rèn)。第?五條定金?支付甲?、乙雙方?已達成該?房屋買賣?意向，在?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方需向?丙方支付?相當(dāng)于房?屋交易價?格10%?的購房定?金，計人?民幣__?__元，?甲、乙雙?方同意該?定金自支?付于丙方?時起視為?定金已支?付。在支?付定金同?時，甲方?應(yīng)將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、身份?證等相關(guān)?證件的原?件交付于?丙方。?第六條付?款方式?甲、乙雙?方商定以?下列第種?方式付款?：一次?性付款?1、在丙?方通知乙?方立契過?戶七個工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將?該房屋交?易所需款?項共計人?民幣__?__元?交付于丙?方2、?在辦理完?該房屋立?契過戶手?續(xù)后七個?工作日內(nèi)?，丙方將?該房屋交?易價格的?70%交?付于甲方?，計人民?幣___?_元3?、在辦理?完該房屋?交付手續(xù)?后三個工?作日內(nèi)，?丙方在扣?除甲方應(yīng)?付稅費及?服務(wù)費后?，把剩余?房款交付?于甲方，?計人民幣?____?元。銀?行貸款?1、在該?房屋評估?報告作出?后第三個?工作日，?乙方應(yīng)將?該房屋的?首付款以?及與該房?屋交易相?關(guān)費用和?服務(wù)費交?于丙方?2、在銀?行放貸手?續(xù)完成后?，由丙方?配合甲方?持相關(guān)證?件、材料?辦理70?%的房款?3、在?辦理完該?房屋交付?手續(xù)后三?個工作日?內(nèi)，丙方?在扣除甲?方應(yīng)付稅?費及服務(wù)?費后，把?剩余房款?交付甲方?，計人民?幣___?_元。?第七條房?屋交付?甲方應(yīng)在?辦理完立?契過戶手?續(xù)之日起?五個工作?日內(nèi)將該?房屋交付?給乙方。?該房屋?交付當(dāng)日?，甲、乙?雙方均需?到場。待?該房屋交?付完畢后?，甲、乙?雙方應(yīng)簽?訂《物業(yè)?交割單》?。該房?屋交付前?，因該房?屋所產(chǎn)生?的各項費?用如：水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?費用，由?甲方承擔(dān)?該房屋交?付并簽訂?《物業(yè)交?割單》后?，因該房?屋所產(chǎn)生?的各項費?用如：水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?，由乙方?承擔(dān)。該?房屋交付?時，甲方?應(yīng)提供上?述費用交?納的單據(jù)?。如該房?屋原產(chǎn)權(quán)?單位要求?立契過戶?前簽訂物?業(yè)、供暖?協(xié)議并提?前預(yù)付物?業(yè)、供暖?費用的，?乙方應(yīng)按?照原產(chǎn)權(quán)?單位要求?辦理。?甲方交付?該房屋的?裝修、設(shè)?備狀況應(yīng)?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)。?第八條甲?、乙、丙?三方義務(wù)?甲方義?務(wù)1甲?方應(yīng)保證?該房屋無?抵押、無?查封、無?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛，?由此而引?起的法律?及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方?自行承擔(dān)?。甲方承?諾對該房?屋權(quán)屬證?件的合法?性、真實?性和有效?性負(fù)全責(zé)?。2甲?方應(yīng)保證?該房屋交?付時符合?國家規(guī)定?。3甲?方應(yīng)及時?提供該房?屋辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)過程中?所需要的?相關(guān)證件?及材料的?原件和復(fù)?印件，并?保證在辦?理過戶交?易手續(xù)時?按時到場?。乙方?義務(wù)1?簽訂本合?同的同時?交付定金?。2提?供該房屋?過戶交易?和銀行貸?款時所需?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印件，?并保證在?辦理過戶?交易手續(xù)?時按時到?場。3?若乙方申?請銀行按?揭貸款，?需及時向?丙方提供?貸款所需?資料。?丙方義務(wù)?1見證?并監(jiān)督本?合同的執(zhí)?行。2?代辦該房?屋過戶、?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?3代收?甲、乙方?支付的定?金、房款?，并按本?合同第六?條中約定?的方式向?甲方支付?房款。4?甲、乙雙?方發(fā)生違?約或爭執(zhí)?等情形時?，應(yīng)出面?予以協(xié)商?協(xié)商無效?時，應(yīng)采?取中立態(tài)?度，并證?明事實。?第九條?違約責(zé)任?乙方支?付定金后?，若甲方?悔約，不?將上述房?屋出售給?乙方，甲?方同意按?上述定金?額賠償乙?方，甲方?仍應(yīng)支付?丙方相當(dāng)?于該房屋?成交價2?.5%的?違約金，?丙方將乙?方已付定?金如數(shù)退?還若乙方?違約，不?購買該房?屋，則無?權(quán)要求返?還已付定?金，該定?金歸甲方?所有，乙?方仍應(yīng)支?付丙方相?當(dāng)于該房?屋成交價?2.5%?的違約金?。三方對?此條款均?無異議。?若甲方?逾期交付?該房屋，?則每逾期?一日，甲?方均應(yīng)按?該房屋價?格的萬分?之五向乙?方交付違?約金，逾?期超過十?個工作日?，乙方可?解除本合?同，甲方?將乙方已?付房款退?還，并按?本條第款?中的甲方?悔約條款?處理。?若乙方逾?期付款，?每逾期一?日，乙方?均應(yīng)按逾?期款的萬?分之五向?甲方支付?違約金，?逾期超過?十個工作?日，甲方?可解除本?合同，甲?方將乙方?已付房款?退還，并?按本條第?款中的乙?方悔約條?款處理。?在辦理?立契過戶?和銀行按?揭貸款過?程中，若?因甲、乙?任何一方?單方延誤?而致使其?他方遭受?損失，則?視為延誤?方違約，?按本條第?款和第款?處理。?第十條合?同的終止?與解除?本協(xié)議履?行期間，?因不可抗?力或國家?政策調(diào)整?，致使本?合同無法?履行或雖?能履行已?無實際意?義時，本?協(xié)議自行?終止，三?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方在本?協(xié)議終止?后三個工?作日內(nèi)將?已收房款?全額退還?，丙方則?應(yīng)將甲、?乙雙方提?交的所有?證件及相?關(guān)資料退?還。第?十一條解?決爭議的?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?的，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決協(xié)商不?成的，雙?方同意按?以下第種?方式解決?：提交?某某機構(gòu)?仲裁任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合同?附件作為?本合同不?可分割的?部分，具?有同等法?律效力。?第十三?條對于未?盡事宜，?甲、乙、?丙三方可?簽訂補充?協(xié)議。?第十四條?本合同一?式三份，?三方各持?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_通信?地址：_?____?????????????通信?地址：_?____????通信地址?：___?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽字日?期：__?___?????????????簽字日?期：__?___?????????????簽字日?期：__?____?__中?介房屋買?賣合同精?編版（四?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?身份證件?號：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證件號：?____?_中介?人（以下?簡稱丙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》等相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋買賣?，經(jīng)紀(jì)代?理事宜，?訂立本合?同，共同?信守：?第一條本?合同項下?，甲方所?出售的房?屋坐落于?武漢市_?___區(qū)?____?_，為_?____?結(jié)構(gòu)，建?筑面積_?___平?方米，房?屋所有權(quán)?證號為_?____?字第__?__號，?土地使用?權(quán)證號為?____?_字__?__號。?第二條?乙方對上?述房屋已?充分了解?并實地看?房，對該?房屋現(xiàn)狀?無異議，?為自愿購?買該房屋?。經(jīng)丙方?居間，甲?乙雙方協(xié)?商一致，?上述房屋?交易成交?價為人民?幣（大寫?）___?_元。?第三條付?款方式約?定：1?、本合同?簽訂之日?，乙方支?付定金人?民幣__?__元整?給甲方，?甲方交人?民幣__?__元給?丙方作為?物業(yè)交接?保證金，?在甲乙雙?方物業(yè)交?接完畢后?____?日內(nèi)（遇?節(jié)日順延?），由丙?方打入甲?方指定賬?戶或以現(xiàn)?金形式交?付；2?、本合同?簽訂之日?起當(dāng)日，?甲方將本?合同項下?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、土?地證原件?交由丙方?保管，用?于辦理過?戶、貸款?手續(xù)；?3、乙方?尾款人民?幣___?_元整。?于過戶當(dāng)?日，在見?到已是乙?方名下的?房產(chǎn)證收?件單后，?由乙方于?____?日內(nèi)（遇?節(jié)假日順?延）打入?甲方指定?賬戶。（?貸款__?__元整?，由貸款?銀行直接?打入甲方?賬戶）?第四條本?合同項下?房屋過戶?、貸款、?交易稅費?用承擔(dān)方?式為：甲?方承擔(dān)_?____?，乙方承?擔(dān)___?__。?第五條甲?乙丙三方?在此確認(rèn)?，在房屋?交易過程?中、丙方?向甲乙雙?方提供居?間信息及?咨詢服務(wù)?，促成本?合同依法?簽訂，并?協(xié)助甲乙?雙方辦理?登記、房?款交割、?金融貸款?、房屋所?有權(quán)交付?等居間工?作，保障?交易安全?性，本合?同簽訂之?日，甲方?按宗須向?丙方支付?經(jīng)紀(jì)人代?理費人民?幣___?_元整；?乙方按宗?須向丙方?支付經(jīng)紀(jì)?代理費人?民幣__?__元整?，如單方?違約導(dǎo)致?本合同無?法履行，?由違約方?支付經(jīng)紀(jì)?人代理費?____?%，計人?民幣__?__元整?。甲乙雙?方協(xié)商解?除合同的?，由雙方?平均負(fù)擔(dān)?經(jīng)紀(jì)人代?理費的_?___%?，共計人?民幣__?__元整?。第六?條本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?甲乙雙方?須提供相?關(guān)證件資?料（資料?清單附后?）交由丙?方辦理貸?款及過戶?手續(xù)。丙?方在甲乙?提供相關(guān)?證件、資?料齊全后?____?日內(nèi)為乙?方辦理貸?款手續(xù)，?在：（?1）__?___內(nèi)?，（2）?貸款審批?通過__?__日內(nèi)?，協(xié)助辦?理過戶手?續(xù)（遇節(jié)?假日順延?）。交易?不成，由?丙方將上?述證件全?部退還給?甲乙方。?第七條?甲方保證?其所提供?的上述房?屋的貸款?、抵押、?面積、權(quán)?屬等信息?及資料真?實、合法?、有效。?如甲方房?屋貸款問?題、面積?爭議、未?結(jié)費用、?共有、設(shè)?定抵押、?租賃等行?為或情況?告知乙方?，并自行?解決。如?上述原因?導(dǎo)致本合?同項下房?屋交易發(fā)?生如產(chǎn)權(quán)?、債權(quán)或?租賃等方?面糾紛或?不能正常?交易時，?由甲方承?擔(dān)全部違?約責(zé)任。?第八條?甲方應(yīng)在?收到：?（1）乙?方全部房?款后__?__日內(nèi)?；（2?）房屋過?戶完成后?____?日內(nèi)，與?乙方進行?物業(yè)交接?，并將該?房屋鑰匙?交于乙方?，房屋交?付乙方前?甲方應(yīng)結(jié)?清水、電?、物業(yè)費?等相關(guān)費?用。水、?電存折等?由甲方過?戶給乙方?。甲方應(yīng)?保持房屋?現(xiàn)狀和結(jié)?構(gòu)及水表?、電表及?配套設(shè)施?的完整性?。（移交?清單附后?）第九?條房屋內(nèi)?水、電、?天然氣、?電話費、?寬帶、有?線電視、?物業(yè)管理?等費用由?甲方支付?至交接當(dāng)?日，此后?產(chǎn)生的上?述費用與?甲方無關(guān)?。第十?條甲方違?約，逾期?不交付房?屋給乙方?，乙方不?解除合同?的甲方每?逾期一日?，按已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金；?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方所?付房款，?且應(yīng)支付?逾期期間?的違約金?，并按全?部房款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十一條乙?方違約，?逾期不交?付房款給?甲方，甲?方不解除?合同的，?每逾期一?日按未付?房款的_?___%?向甲方支?付違約金?；甲方解?除合同的?，按全部?房款的_?___%?向甲方支?付違約金?。第十?二條丙方?在甲乙雙?方提供資?料齊全情?況下，協(xié)?助雙方辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?如果未履?行義務(wù)，?應(yīng)承擔(dān)經(jīng)?紀(jì)代理費?每日__?__%的?違約責(zé)任?，丙方在?乙方按約?定交付房?款后，未?按約定及?時進行房?款交割，?應(yīng)承擔(dān)經(jīng)?紀(jì)代理費?每日__?__%的?違約責(zé)任?。第十?三條甲方?、乙方及?丙方不得?故意隱瞞?與訂立合?同有關(guān)的?重要事實?或者提供?虛假情況?，因此給?無過錯方?造成損失?的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十四條本?合同未盡?事宜，由?甲乙丙三?方另行商?定，并簽?字補充協(xié)?議。補充?協(xié)議（含?附加條款?）與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條本?合同發(fā)生?爭議，由?甲乙丙三?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（1）提?交武漢仲?裁委員會?仲裁；?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?六條本合?同自甲乙?簽字，丙?方蓋章之?日起生效?。本合同?一式三份?，甲乙丙?方各執(zhí)一?份。第十?七條如因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?當(dāng)事人的?原因致使?合同不能?履行的，?甲乙丙三?方可解除?合同，并?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。甲方?（賣方及?配偶）：?乙方（?買方）?房產(chǎn)所有?權(quán)人：?代理人：?房產(chǎn)共?有權(quán)人：?身份證?號：身?份證號：?丙方（?經(jīng)紀(jì)代理?方）：?蓋章：?合同簽訂?時間：?附加條款?：房屋?移交清單?：甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：丙方?（經(jīng)紀(jì)代?理方）：?代理人?：代理?人：經(jīng)?紀(jì)人：?____?年___?_月__?__日?中介房屋?買賣合同?精編版（?五）賣?方（甲方?）：買?方（乙方?）：姓?名：電?話：身?份證號碼?：甲乙?雙方就農(nóng)?村建房買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，條款?如下，以?共同遵守?。一、?甲方自愿?將產(chǎn)權(quán)房?位于綜合?樓的單元?室房屋（?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?_元）的?價款出售?給乙方;?同時出具?有效票據(jù)?，票據(jù)金?額必須與?本合同金?額一致，?房屋為簡?易成品房?（見圖紙?）。二?、乙方支?付甲方合?同定金伍?萬元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如反悔?本合同，?定金不退?。三、?簽定本合?時，房屋?產(chǎn)權(quán)不具?備房屋產(chǎn)?權(quán)過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?職工辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)登記的?手續(xù)費、?契稅、土?地出讓金?等有關(guān)費?用由房屋?所有人承?擔(dān)。四?、根據(jù)建?設(shè)進度乙?方分批次?將建設(shè)用?款付給甲?方，待大?樓封頂完?畢職工將?剩余的房?款一次性?交付甲方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方對本協(xié)?議所售房?屋的使用?、收益、?出租、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?六、本?合同簽訂?后，乙方?不得隨意?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_中介?房屋買賣?合同精編?版（六）?甲方：?1、甲?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構(gòu)、?行政機關(guān)?或監(jiān)管機?構(gòu)均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。乙?方：1?、乙方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均?未作出任?何足以對?乙方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?第十四?條保密?甲乙雙方?保證對在?討論、簽?訂、執(zhí)行?本協(xié)議過?程中所獲?悉的屬于?對方的且?無法自公?開渠道獲?得的文件?及資料（?包括商業(yè)?秘密、公?司計劃、?運營活動?、財務(wù)信?息、技術(shù)?信息、經(jīng)?營信息及?其他商業(yè)?秘密）予?以保密。?未經(jīng)該資?料和文件?的原提供?方同意，?另一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為___?_年。?第十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)的通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?_（書信?、傳真、?電報、當(dāng)?面送交等?）方式傳?遞。以上?方式無法?送達的，?方可采取?公告送達?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相關(guān)?責(zé)任。?第十六條?合同的變?更本合?同履行期?間，發(fā)生?特殊情況?時，甲、?乙任何一?方需變更?本合同的?，要求變?更一方應(yīng)?及時書面?通知對方?，征得對?方同意后?，雙方在?規(guī)定的時?限內(nèi)（書?面通知發(fā)?出___?_天內(nèi)）?簽訂書面?變更協(xié)議?，該協(xié)議?將成為合?同不可分?割的部分?。未經(jīng)雙?方簽署書?面文件，?任何一方?無權(quán)變更?本合同，?否則，由?此造成對?方的經(jīng)濟?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十七條合?同的轉(zhuǎn)讓?除合同?中另有規(guī)?定外或經(jīng)?雙方協(xié)商?同意外，?本合同所?規(guī)定雙方?的任何權(quán)?利和義務(wù)?，任何一?方在未經(jīng)?征得另一?方書面同?意之前，?不得轉(zhuǎn)讓?給第三者?。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)?另一方書?面明確同?意，均屬?無效。?第十八條?爭議的處?理1、?本合同受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?1）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（2?）依法向?人民法院?起訴。?第十九條?不可抗力?1、如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務(wù)，該義?務(wù)的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應(yīng)予?中止。?2、聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應(yīng)盡可?能在最短?的時間內(nèi)?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?__日內(nèi)?向另一方?提供關(guān)于?此種不可?抗力事件?及其持續(xù)?時間的適?當(dāng)證據(jù)及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料。?聲稱不可?抗力事件?導(dǎo)致其對?本合同的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?一方，有?責(zé)任盡一?切合理的?努力消除?或減輕此?等不可抗?力事件的?影響。?3、不可?抗力事件?發(fā)生時，?雙方應(yīng)立?即通過友?好協(xié)商決?定如何執(zhí)?行本合同?。不可抗?力事件或?其影響終?止或消除?后，雙方?須立即恢?復(fù)履行各?自在本合?同項下的?各項義務(wù)?。如不可?抗力及其?影響無法?終止或消?除而致使?合同任何?一方喪失?繼續(xù)履行?合同的能?力，則雙?方可協(xié)商?解除合同?或暫時延?遲合同的?履行，且?遭遇不可?抗力一方?無須為此?承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人?遲延履行?后發(fā)生不?可抗力的?，不能免?除責(zé)任。?4、本?合同所稱?不可抗力?是指受影?響一方不?能合理控?制的，無?法預(yù)料或?即使可預(yù)?料到也不?可避免且?無法克服?，并于本?合同簽訂?日之后出?現(xiàn)的，使?該方對本?合同全部?或部分的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?任何事件?。此等事?件包括但?不限于自?然災(zāi)害如?水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、?地震，以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?（不論曾?否宣戰(zhàn)）?、動亂、?，政府行?為或法律?規(guī)定等。?第二十?條合同的?解釋本?合同未盡?事宜或條?款內(nèi)容不?明確，合?同雙方當(dāng)?事人可以?根據(jù)本合?同的原則?、合同的?目的、交?易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，?按照通常?理解對本?合同作出?合理解釋?。該解釋?具有約束?力，除非?解釋與法?律或本合?同相抵觸?。第二?十一條補?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第二十二?條合同的?效力1?、本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。?2、本協(xié)?議一式_?___份?，甲方、?乙方各_?___份?，具有同?等法律效?力。3?、本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙