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文檔簡介
xxxxxxxxxx城七區(qū)總承包工程技術(shù)標匯報xxxxx城七區(qū)總承包工程技術(shù)標匯報工程概況招標范圍重難點分析及應(yīng)對措施工程總體部署主要施工工藝保證措施總承包管理公司同類工程業(yè)績項目總體概況xxxxx城七區(qū)總承包工程鳥瞰圖一、工程概況
“xxxxx城”位于江蘇省xx市,南至太湖大道,西至東氿大道,北至巷頭東路,東至學府路。整個項目共規(guī)劃有商業(yè)、辦公、幼兒園、會所等配套公建設(shè)施,多層洋房、高層住宅等住宅類型??傆玫孛娣e:約41.27公頃,規(guī)劃容積率:1.7,綠化率:≥35%,建筑密度:24%。
天氿御城七區(qū)總承包工程概況項目名稱業(yè)態(tài)棟號棟數(shù)層數(shù)層高(m)建筑高度(m)結(jié)構(gòu)類型建筑面積(m2)其中備注地下建筑面積(m2)地上建筑面積(m2)天氿御城7街區(qū)高層住宅D1號(F1)1312.997.95剪力墻15342.25485.7314856.52D2號(F2)1312.997.9511812.45374.911437.55D3號(F2)1312.997.9511812.45374.911437.55D4號(F4)1332.997.9514873.25438.0814435.17D5號(F4)1332.996.0014873.25438.0814435.17D6號(F5+F6)1332.996.0028788.63852.927935.73D7號(F5*2)1332.996.0029780.91882.7628898.15D8號(F5*2)1332.996.0029780.91882.7628898.15D9號(F5)1332.996.0014890.46441.3814449.08地下車庫人防地下室114.8框架5307.725307.720非人防地下室113.628097.5828097.580公建配套物管用房11
275.160275.16變電站、開關(guān)站41
741.340741.34合計206376.3638576.79167799.57“xxxxx城七區(qū)總承包工程”規(guī)劃為9棟31F至33F的高層住宅、5棟公建配套項目及地下車庫等共206376.36㎡。天氿御城七區(qū)總承包工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表二、招標范圍1、總承包施工的范圍:(1)總承包管理(指定分包施工、獨立分包施工的總承包管理);(2)施工前期準備工作(臨時設(shè)施、場地硬化、場地清理、區(qū)內(nèi)臨時道路等);(3)小區(qū)住宅建筑;(4)小區(qū)公共配套設(shè)施(5)水電安裝(室內(nèi)、含弱電預(yù)埋);(6)室內(nèi)簡單裝飾裝修及電梯間裝修等(精裝修除外);(7)各種預(yù)留、預(yù)埋、洞口封堵、鉆孔、打洞等;(8)范圍內(nèi)設(shè)計變更增加的;(9)經(jīng)建設(shè)單位批準后、監(jiān)理師指示的;(10)負責配合建設(shè)單位完成小區(qū)竣工備案交付工作。(11)土方工程(12)保溫、防水、外墻涂料、欄桿等按招標人核定的獨立費計入預(yù)算。2、承包方式本承包方式為建筑安裝施工總承包,包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工等。二、招標范圍3、招標要求
質(zhì)量要求:合格
安全要求:確保“無錫市安全文明標準化示范工地”爭創(chuàng)“江蘇省安全文明標準化示范工地”。
工期要求:
7~9#樓:總包開工2013年3月10日,達到預(yù)售條件(10層)2013年6月20日,主體封頂2013年11月20日,主體結(jié)構(gòu)驗收2014年3月20日,落架2014年7月20日,竣工驗收2014年11月30日。
1~6#樓:總包開工2013年4月1日,達到預(yù)售條件(10層)2013年7月20日,主體封頂2013年12月20日,主體結(jié)構(gòu)驗收2014年4月15日,落架2014年8月30日,竣工驗收2014年12月31日。
實際開工日期以施工許可證或發(fā)包人的書面通知開工日期為準;竣工日期以承包人提交的竣工報告中列明的經(jīng)發(fā)包人書面確認的竣工日期為準。
三、重難點分析及應(yīng)對措施
難點一:工期緊:按照招標文件要求,本工程工期要求較緊,特別是從開工至銷售節(jié)點(10層)的工期只有約100天左右,任務(wù)重。針對本工程的特點,在整體質(zhì)量管理過程中,工程整體根據(jù)現(xiàn)場施工進度,做好每一個階段質(zhì)量管理的重點策劃,并編制相應(yīng)的技術(shù)措施來保證質(zhì)量工程管理。作為高層精品住宅小區(qū),在結(jié)構(gòu)階段就為后期的裝飾考慮,預(yù)留的工作面,從結(jié)構(gòu)放線至樓層內(nèi)開間進深等做細致把控;在結(jié)構(gòu)施工階段針對外立面的垂直度編制專項的技術(shù)管理和質(zhì)量管理措施,為將來外裝飾面的施工提供有利條件,并分階段針對項目質(zhì)量把控點,編制相應(yīng)的質(zhì)量管理措施。
我司將配備優(yōu)秀的管理團隊輔助建設(shè)單位對工程的整體進行把控,技術(shù)進行深化,優(yōu)化工程的技術(shù)措施等達到給建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的前提下,并對工程優(yōu)化降低成本。另我司將選派中建總公司內(nèi)合格勞務(wù)公司名錄中的兩家勞務(wù)公司進行現(xiàn)場施工,并在工程開工前籌措5500萬的資金,以保證本工程的工期按照節(jié)點要求完成。應(yīng)對措施:難點二:體量大:本地下室總建筑面積為38576.89㎡,且地下室全部連通,場地狹小現(xiàn)場情況復雜,土方開挖量較大,地下室施工周期長。因此,地下室體量大是本施工的一大重點。應(yīng)對措施:提前編制土方開挖、降水、地基處理方案,將在天氣狀況允許的前提下集中土方機械設(shè)備全力施工,同時結(jié)構(gòu)施工補充充足的勞動力,確保順利進行,為后續(xù)工作的有序開展創(chuàng)造條件。在施工前做充分的準備,策劃好土方開挖的具體路線,并編制詳細的施工方案,報審監(jiān)理單位、建設(shè)單位進行審批,根據(jù)建設(shè)單位的總體思路,確保1~9#樓的整體施工進度,在節(jié)點施工前完成編制詳細的計劃方案。三、重難點分析及應(yīng)對措施
難點三:現(xiàn)場場地狹小根據(jù)本實際情況,如何利用現(xiàn)有場地合理布置生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)且做到三區(qū)分離滿足安全文明工地要求,施工區(qū)內(nèi)如何合理布置材料加工及堆放場地并滿足施工要求是本難點之一。應(yīng)對措施:
因施工現(xiàn)場場地狹小,在地下室結(jié)構(gòu)施工過程中,我司充分利用現(xiàn)場現(xiàn)有空間合理化布置現(xiàn)場總平圖,配合土方單位設(shè)置現(xiàn)場總平面布置,總體考慮現(xiàn)場料場的布置,待地下室外圍土方回填施工完成后,滿足主體結(jié)構(gòu)施工要求,原來設(shè)置的料場做一次遷移,遷移到回填完成的區(qū)域上,我司將根據(jù)現(xiàn)場實際情況重新對現(xiàn)場進行合理化布置,在滿足安全要求的前提下,充分利用現(xiàn)場條件。三、重難點分析及應(yīng)對措施
難點四:安全危險源多本工程體量大,場地狹小、工期緊、任務(wù)重,外立面施工涉及到多方位立體交叉施工。應(yīng)對措施:
針對安全管理我司準備配置5名專職的“安全員”并配備一名“專職大型設(shè)備管理員”,在工程實施過程中進行,把安全管理落實給每一個管理人員,針對工程進展階段成立專項安全檢查小組(比如“三寶、四口、五臨邊檢查組”“文明施工檢查組”“外架檢查組”“臨電檢查組”等多種檢查組)由項目安全總監(jiān)牽頭,由各部門的主管任檢查組“組長”把項目全員調(diào)動分配到每一個小組中,針對專項進行定期檢查出具“安全檢查報告”,“整改情況報告”,“安全問題整改閉合記錄”,真正做到“項目安全人人有責,安全人人管理”管理模式。三、重難點分析及應(yīng)對措施
難點悶五:地下斤室超業(yè)長結(jié)炮構(gòu)因地課下室姜跨度赴較大醫(yī),屬烘于超迅長結(jié)若構(gòu),騾如何志控制幣混凝干土質(zhì)甜量及項強度薯,保精證基血礎(chǔ)混敘凝土京強度咱等級燙是本店施工蝕難點六之一遼。應(yīng)對茂措施擁:對于么底板哭可能四出現(xiàn)豈的干翠縮裂皂縫、形塑性久收縮宰裂縫株,我畜們將偷采取抵如下擾措施且:在氧本底暖板及繡樓蓋劑板施下工中梢我們艇將采晉用二撲次抹己壓技秩術(shù),權(quán)即在睜混凝娃土表槍層刮準平抹殃壓1~2小時包后,俯混凝蠶土終測凝前打?qū)鞚嵞涟癖砻鏋尺M行豬二次古抹壓輪,增拼加混巾凝土刺內(nèi)部裂的密該實度坑(二轎次抹改壓時朋間必機須掌嚴握恰盜當,霞過早謀抹壓富沒有岡效果次,過院晚抹笛壓混重凝土踐已進拘入初植凝狀嚴態(tài),撥失去積塑性褲,混吉凝土稿表面坊就可蔑能出這現(xiàn)的擾裂縫素)。特在混芹凝土篩表面方經(jīng)過欠二次奸抹壓助后,水加強輝混凝神土表督面養(yǎng)鋸護措莫施,惹確保塊混凝倆土不率出現(xiàn)判表面之干縮哲裂縫既。我掃們將把根據(jù)召混凝面土強鏈度變的化、昨考慮畫施工全坍落擾度、播氣溫類、天肅氣等團因素笑進行抗大量亞的混很凝土庭試配財,確綿保施爛工混還凝土易不泌拴水、少不離功析,數(shù)上述殘應(yīng)對咱措施餓可以希有效準避免也結(jié)構(gòu)鐘塑性寸收縮雀裂縫配產(chǎn)生縣。三、重難放點分安析及必應(yīng)對鴿措施四、賽工程處總體害部署辦公室水、暖、衛(wèi)、消防安裝電氣系統(tǒng)安裝通風、空調(diào)系統(tǒng)安裝資金管理成本管理合約管理資金管理成品保護管理消防保衛(wèi)管理安全、文明施工管理材料質(zhì)量控制材料計劃管理材料消耗管理現(xiàn)場料具管理有關(guān)設(shè)計與設(shè)計院聯(lián)絡(luò)工程材料選型、報批組織圖紙會審、負責工程洽商和技術(shù)交底工作施工詳圖與施工方案、技術(shù)問題處理質(zhì)量資料管理工程實體質(zhì)量管理質(zhì)量體系管理現(xiàn)場施工管理工程技術(shù)管理工程質(zhì)量監(jiān)控工程進度管理施工組織管理裝飾施工管理人事、保衛(wèi)管理衛(wèi)生后勤管理
對外事務(wù)公關(guān)機電施工隊裝修施工隊結(jié)構(gòu)安裝隊安裝經(jīng)理物資部商務(wù)部技術(shù)部項目經(jīng)理質(zhì)量部現(xiàn)場經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理總工程師機電部安全部工程部項目副經(jīng)理項目書記1、組秤織機具構(gòu)框精架四、晶工程嗽總體羞部署序號擬派職位姓名工作年限執(zhí)業(yè)資格主要經(jīng)驗及承擔的項目1項目經(jīng)理孟繁軍35年建筑工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任項目經(jīng)理2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任項目經(jīng)理2項目副經(jīng)理張大勇17年建筑工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任項目副經(jīng)理2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任項目副經(jīng)理3項目總工陳仲凱17年建筑工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任技術(shù)負責人2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任技術(shù)負責人4安全總監(jiān)胡偉峰4年安全工程2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任安全員5商務(wù)經(jīng)理楊勇13年工民建2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任造價員2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任商務(wù)經(jīng)理6機電部經(jīng)理王雪峰13年電氣工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任機電施工員2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任機電經(jīng)理7工程部經(jīng)理蔡珊14年建筑工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任工程部經(jīng)理2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任工程部經(jīng)理8物資部經(jīng)理熊飛11年建筑工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任材料員2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任物資部經(jīng)理9質(zhì)量總監(jiān)沈弼佳14年工民建2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任質(zhì)量員2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任質(zhì)量總監(jiān)10生產(chǎn)經(jīng)理儲金焰7年土木工程2008年8月-2010年5月京師園住宅樓一期建筑工程擔任施工員2010年8月-2012年7月叢樹新型社區(qū)集中居住房屋建設(shè)工程擔任施工員2、關(guān)栗鍵崗份位配候置四、租工程賊總體仰部署我公程司承榆諾在隨總工愚期65悅7天的給保證瘦下,鄉(xiāng)豐確保20紐奉13年3月10日順壞利開秋工,20鴉14年12月26日竣天工驗蔬收交王付使洞用。在20蕉13年3月10日前景完成頸現(xiàn)場鐘臨建撿、現(xiàn)棚場道相路、蹦料場干、塔叫吊基陵礎(chǔ)的擺布置熱,積萍極配飼合進黎行土勝方開距挖,俯本將泡主樓汪達到10層作朱為施示工重介點,臥作為戲重點改突擊互。7-賽9#樓20邊13年6月20日完仗成1-貧10層主循體結(jié)抬構(gòu),20扇13年11月17日完扯成7-昨9#樓主申體結(jié)畢構(gòu)封說頂,20約14年3月10日完何成7-握9#樓二債次結(jié)工構(gòu),20腳14年7月4日完奏成7-扯9#樓抹練灰,20毯14年7月20日完伶成7-徐9#樓外槽架拆地除,20域14年11月27日完胸成7-統(tǒng)9#樓竣嫌工驗扛收。1-止6#樓20籮13年7月19日完先成1-販10層主紅體結(jié)尺構(gòu),20練13年12月16日完叢成1-稼6#樓主土體結(jié)綢構(gòu)封臉頂,20勒14年4月8日完伙成1-疫6#樓二麥次結(jié)連構(gòu)在膠,20憐14年7月31日完攜成1-刮6#樓抹接灰,20紡14年8月28日完協(xié)成1-扁6#樓外孕架拆針除,20大14年12月26日完接成1-韻6#樓竣童工驗挽收。結(jié)構(gòu)愈驗收帽分為醒地下牙室結(jié)敢構(gòu)驗窩收、殿主體夾一至宮十五壯層結(jié)標構(gòu)驗倍收、險主體柄十六丘層至竹三十瓜三層樂結(jié)構(gòu)授驗收拴三次攻進行基。3、工局期四、爆工程喜總體陷部署3、工喚期四、屆工程最總體塘部署3、工訪期四、限工程敵總體尿部署主樓吼地下趁室施墓工現(xiàn)哨場平由面布蒸置本工湖程采御用6臺QT器Z8莫0塔吊抵,臂夸長56米,沖達到妄現(xiàn)場屈施工珠無盲薯區(qū),另因本肅工程悄施工摩場地味狹小朵,擬鬧定先堪行施碧工9棟高刮層的搞主樓夜地下請室,兆待9棟高梁層施薦工至3層后招進行吧基坑究回填的,然煤后再蹈施工幟地下硬室車描庫,抄為此贏在主倚樓地意下室淡施工輛階段頸,在冷地下病室車種庫部鄉(xiāng)豐位集躬中設(shè)酷置3個加茶工場沾地,隨加工趴場地換內(nèi)分犬別設(shè)饑置鋼握筋、列模板檢、架雹料、授機電融場地異;并敏在地噸下車廚庫位五置設(shè)始置一姑條至談西向案東的網(wǎng)臨時雨道路芹,怒以供哄材料乳運輸逆。詳見《主樓含地下斃室施銅工現(xiàn)批場平塌面布停置圖》4、施苗工平策面布娃置四、騙工程億總體滾部署地下協(xié)車庫輩施工窗現(xiàn)場肯平面煤布置主樓違施工惠至3層、撕基坑裹土方孫回填醒完畢李后,瘦進行擋地下米車庫芝結(jié)構(gòu)翁施工選,將驕原設(shè)能置在武地下鬧車庫時部位內(nèi)的3個集睛中加胡工場初地分墳別移滴至主咳樓基貓坑邊麥,在眾主樓系基坑衰邊分乳別設(shè)順置6個加狡工場抓地,斜以供汽主樓五及地騎下車銅庫結(jié)脫構(gòu)施敲工。詳見《地下童車庫沖施工童現(xiàn)場患平面金布置攏圖》4、施蜜工平?jīng)r面布釣置四、撥工程闖總體套部署四、雪工程奮總體購部署主樓輕結(jié)構(gòu)錘施工紀現(xiàn)場湊平面兆布置在地兄下車尚庫施通工現(xiàn)須場平異面布拐置的濟基礎(chǔ)癢上,應(yīng)待地惱下室補頂板既混凝銹土強潔度達嗚到設(shè)搞計強肢度、嬌回填欺土后做,在間車庫套頂板懼上布凡置一乞條臨悅時施導工道年路,匙在道捎路兩母側(cè)設(shè)禿置二給次結(jié)長構(gòu)砌躍筑及掃抹灰裂工程爬料場勺。同憐時在留二次設(shè)結(jié)構(gòu)善砌筑訂施工勸前布僵置9臺雙喚籠施佛工電街梯。詳見《主樓無結(jié)構(gòu)全施工促現(xiàn)場壤平面想布置腸圖》4、施竄工平廚面布貧置四、桶工程球總體師部署四、閱工程歲總體粗部署裝修騰施工錫現(xiàn)場誰平面妻布置在裝覆修施室工階饅段,鳳將原妥結(jié)構(gòu)做施工扮階段摧料場浩的位態(tài)置布劑置裝睜修材困料場義地。詳見《裝修蛇施工盜現(xiàn)場皮平面其布置置圖》4、施往工平禿面布科置四、晃工程閉總體室部署四、競工程夕總體蠟部署四、毅工程兇總體縱部署現(xiàn)場桂設(shè)置6米寬我雙向隙環(huán)形蛙道路趙,在貍規(guī)劃莊紅線鞏內(nèi)設(shè)贊置圍竭墻,量在“作東氿飯大道曾”的縮慧輔道金上設(shè)怎置兩打個大瘡門,縮慧一個柔辦公興室大扭門,難一個擔設(shè)置襪工地嚼入口刻大門餐;在吊“港跪頭東潮路”湊上設(shè)跨置兩報個大拴門,葵一個皺生活捆區(qū)大幅門,天一個繼工地叫入口臣大門棕。4個大墨門寬8米,漆上方間設(shè)一床大型墾企業(yè)動燈箱暮。在港云頭東膊路出俯入口湯處設(shè)競置一猴車輛邁沖洗刺區(qū),價設(shè)置仆洗車改臺、膚吸水渣墊、顯減速擇帶、睛沉淀嗚池及勾排水抬系統(tǒng)至。污連水均棵經(jīng)過這沉淀皮后才湖能排獸入市嫩政管胸線。趁沉淀歌池清絡(luò)水用平于現(xiàn)柿場灑掌水降慕塵?,F(xiàn)場丸道路挖、圍攔墻及毅出入膏口布置四、培工程俱總體勇部署5、臨置時設(shè)飲施布置工地賊大門工地對圍墻洗車劉池5、臨橋時設(shè)罵施布置四、惕工程院總體評部署本工片程辦常公區(qū)更設(shè)置樣在七當區(qū)和跌二三巾區(qū)交直界處界,辦攻公區(qū)狐圍墻耗高2m,采論用彩牌鋼板度及磚摩墻相網(wǎng)結(jié)合呢的結(jié)夕構(gòu),司辦公舍區(qū)內(nèi)劃設(shè)3.漁64姻m×5.擊44榮m彩鋼零板結(jié)趣構(gòu)的配雙層揪辦公疼室2棟,租每棟逐樓16間辦奴公室箭,1棟單厘層做皺為餐汽廳,1棟單盆層做遺為廁爐所,1棟單史層做癢為門捏衛(wèi),剪另外儉設(shè)置洪盥洗搏池、龍旗桿株、花溫壇、么部分狡停車絞位及泥相關(guān)蜂排水銅設(shè)施霧。整刊個辦探公區(qū)伐的裝炮修在壩征得逃業(yè)主芽同意沾的前括提下密按公據(jù)司CI形象曬進行大布置訪。在辦談公區(qū)課餐廳逆邊設(shè)傷一隔蹲油池貝,出患口與革排水非系統(tǒng)踏相連權(quán),接偷入市喉政污媽水管蔥網(wǎng)。協(xié)衛(wèi)生出間側(cè)具面設(shè)嶺置一動個4m3化糞惹池。辦公龍區(qū)域疊布置四、合工程勝總體騰部署5、臨若時設(shè)夫施布置辦公區(qū)域辦公區(qū)旗桿四、圾工程孤總體臘部署5、臨暑時設(shè)緒施布置辦公區(qū)域辦公區(qū)旗桿四、油工程么總體唱部署5、臨疤時設(shè)爬施布置辦公裁區(qū)域寸布置四、摧工程辱總體厘部署5、臨過時設(shè)哭施布置在沿鵝“巷喚頭東網(wǎng)路”泡的圍掛墻范負圍設(shè)淺置“叢一字摩型”星生活斗區(qū);霸生活扯區(qū)考紛慮90挨0人住輕宿,肉共設(shè)餅有5棟雙賣層彩啞鋼板賺結(jié)構(gòu)伴宿舍仙樓,弟計10腿0間,殲每間藝尺寸辯為3.滴64宋m×5.叉44藝m。宿五舍門撲前設(shè)妙通長蓋盥洗狡池,離在盥滴洗池殲邊設(shè)熊晾曬尺區(qū),槽方便襖工人逼生活青。所有裕設(shè)施腿均符絡(luò)合中跳建CI標準護要求徑。生活童區(qū)域揭布置四、跳工程宵總體間部署5、臨糞時設(shè)飽施布置生活倚區(qū)域領(lǐng)布置四、塔工程侮總體有部署5、臨子時設(shè)展施布置序號用途面積(平方米)位置需要時間1辦公室、辦公區(qū)餐廳及衛(wèi)生間約2100見施工現(xiàn)場平面布置圖2013.3~2014.92臨時配電房約302013.3~2014.93工人及管理人員宿舍約28002013.3~2014.94模板堆放區(qū)約10002013.3~2014.15鋼筋加工區(qū)約10002013.3~2014.16鋼筋堆放區(qū)約7202013.3~2014.17機電加工區(qū)約7202013.3~2014.18二次結(jié)構(gòu)材料堆積區(qū)約6722013.8~2014.59裝修材料加工區(qū)約16802014.3~2014.1210合計約10722四、監(jiān)工程奸總體象部署5、臨另時設(shè)踏施布置本工妻程地找下室敲劃分館為三遠個施波工區(qū)掀域,意地上證結(jié)構(gòu)央劃分猛為兩書個施歲工區(qū)暴域,薯具體喬見下值表:序號部位施工區(qū)域部
位備注1地下室施工區(qū)域一7-9#樓主樓地下室2施工區(qū)域二1-6#樓主樓地下室3施工區(qū)域三地下室車庫4地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)域一7-9#樓主樓5施工區(qū)域二1-6#樓主樓地下奸室施雄工的遙先后候順序新為施廚工區(qū)汁域一傷→施弄工區(qū)肥域二比→施庸工區(qū)煩域三傷。地上膜施工炊的先貍后順貌序為駝施工邀區(qū)域剩一→逆施工范區(qū)域蘭二。四、羞工程沉總體勁部署6、施庫工流坊水段盒部署本工筐程地凍下室儉劃分柜為三圖個施何工區(qū)加域,辣地上稈結(jié)構(gòu)依劃分渾為兩治個施惑工區(qū)核域,摧具體掩見下比表:序號部位施工區(qū)域部
位備注1地下室施工區(qū)域一7-9#樓主樓地下室2施工區(qū)域二1-6#樓主樓地下室3施工區(qū)域三地下室車庫4地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)域一7-9#樓主樓5施工區(qū)域二1-6#樓主樓地下決室施托工的代先后圓順序朽為施價工區(qū)住域一食→施因工區(qū)旗域二暫→施住工區(qū)嗚域三叛。地上猜施工齡的先券后順獵序為報施工皮區(qū)域族一→諸施工幅區(qū)域仇二。四、鞏工程斤總體醉部署6、施撐工流遇水段拜部署我司漢將從滲中建殘總公再司合附格勞書務(wù)公達司名寒錄中僻選擇恥技術(shù)嗽一流冒、作返風頑朋強的閱兩家辛勞務(wù)攔公司姥進行揮施工止,每聰家勞南務(wù)公軟司投乖入勞碌動力孫約45冬0人,勢共計扣投入攻約90挪0人,章具體爽勞動罪力計毯劃安忠排見準下表禍:序號工種地下結(jié)構(gòu)施工地上結(jié)構(gòu)施工粗裝修竣工清理驗收1力工554545602木工21527025-3鋼筋工16018030-4砼工606025-5水電工4060160506測量工8126-7焊工251510-8瓦工90130270-9架子工355015-10防水工50150-11起重工121212-合計750849598110四、雪工程舊總體挑部署7、勞怪動力員投入四、賣工程產(chǎn)總體癢部署7、勞課動力翠投入四、尼工程騾總體祥部署7、勞罵動力之投入四、偉工程崇總體沙部署7、勞犬動力躲投入本工程結(jié)構(gòu)秒施工耐階段寫,根漿據(jù)平鬼面布騾置情趕況及曬垂直余運輸筍量,族現(xiàn)場襲布置習六臺建為Q論TZ會80布,臂酬長為描56星米;布置炭四臺震HB飾T8濫0C萬型混道凝土孝地泵電(一屋臺備壓用)逝,現(xiàn)擱場的蹤蝶鋼筋裹加工事、成近型設(shè)奪備主持要考好慮有政鋼筋余切斷擺機、什鋼筋激彎曲合機、脹鋼筋察調(diào)直幼機等到,鋼坦筋連孕接設(shè)在備主過要有居普通登電焊擁機,只閃光諸電焊換機、脅電渣活壓力儲焊機課。模檢板加揚工設(shè)活備主源要考棍慮電裂鋸、性電刨留及手焦提電片鋸等嚴。其醉他小脆型設(shè)聚備根泳據(jù)現(xiàn)麻場施倘工情微況投立入。裝修姻施工睜階段閥,大畫型機楚械方荷面主靠要考敬慮設(shè)灣置9鞏臺S糞CD禽20斑0/悔20窮0外愈用電囑梯(取每棟蟲樓配識置1割臺)仰,以盤滿足徐砌塊勾、砂蔽漿及強其它豈裝修黃材料殿的垂側(cè)直運昆輸要丸求。具壺體施愉工機糖械投興入見隨下表朋:四、用工程室總體細部署8、施澡工機抽械投獲入序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用于施工部位1塔吊QTZ806臺結(jié)構(gòu)2外用電梯SCD200/2009臺砌筑、裝飾3砼地泵HBT4臺結(jié)構(gòu)4泵送車1臺結(jié)構(gòu)5電渣壓力焊BX2-100030套鋼筋連接6電焊機BX-50012臺結(jié)構(gòu)、裝修7鋼筋彎曲機GW508臺鋼筋加工8鋼筋切斷機GQ8臺鋼筋加工9鋼筋調(diào)直機GJ614/42臺鋼筋加工10木工電鋸MJ1066臺模板工程11木工電刨M1B-80/15臺模板工程四、忍工程浪總體孝部署8、施競工機連械投維入四、分工程狹總體屈部署序號材料名稱型號單位數(shù)量使用部位進場時間備注1鋼管Φ48.3T3200防護、支撐2013-3-20分批進場2扣件萬只35防護、支撐2013-3-20分批進場3模板18厚M212萬結(jié)構(gòu)施工2013-4-1分批進場4木方5x10M34100結(jié)構(gòu)施工2013-4-1分批進場5對拉止水螺栓Φ14套40000地下室外墻2013-4-1分批進場6對拉螺栓Φ14套100000外墻、剪力墻2013-4-1分批進場7安全網(wǎng)25目M2300000防護2013-4-1分批進場8跳板塊1000結(jié)構(gòu)、裝修2013-4-1分批進場9電纜185米1100臨電2013-3-110水管100米1400臨水2013-3-111水管80米900臨水2013-4-20分批進場9、主符要周味轉(zhuǎn)材閥料投屢入四、旗工程侄總體員部署招投至標計體劃為確筒保總物工期燙目標驢的實想現(xiàn),臉根據(jù)頓施工品總進剃度計翻劃和星我司殲多年跑的總飼承包療施工舞管理澆經(jīng)驗斗,特塑編制肺本招您投標永計劃負(見畫下表央)。目在招墓投標撲過程凱中,桿我們朝將積溪極為癢業(yè)主映服務(wù)唯,全蔑力協(xié)資助業(yè)朽主按否此計廳劃圓影滿完負成招氧標工徹作。方案枯編制汗計劃根據(jù)鐘編制歇的施捷工組誼織設(shè)研計以讀及總距體施跳工進統(tǒng)度計繡劃的效要求箭編寫盆專項販施工犁方案士的最適遲期講限。搖“方該案先吐行、遍樣板銹引路翼”是筑保證魂工期西、質(zhì)聾量、播安全鴨的法晶寶,玻通過冬具有互可操膛作性間的施渠工方朋案制隙訂出肥合理熟的工雨序、腹有效盆的施抓工安冤全措罵施以火及質(zhì)草量控絹制標展準,刃從而練更進鋪一步船的指旁導現(xiàn)扔場施萌工。搬凡由氧各專染業(yè)分川包編魄制的箭方案罩首先約需報樓總包畏審定放后上駝報。兵在進討場后雨,擬覽編制榮與施喂工進蔬度配忌套的揉專業(yè)團施工例方案歸(詳吹見下龜表)鼻。10、施駛工配胳套部侍署四、把工程叛總體宵部署序號招標內(nèi)容招投標完成時間備注1電梯2014年2月20日2公建配套2014年6月25日3門窗2014年2月20日4鋁合金成品百葉2014年2月20日5防火卷簾2014年2月20日6鋼結(jié)構(gòu)雨棚2014年2月20日7室外變配電2014年6月10日8上水2014年4月15日9生活或消防水泵房2014年4月10日10有線電視2014年9月15日11綠化景觀2014年7月20日主要約分項住招投廁標計諷劃表10、施獄工配哄套部患署四、爺工程熱總體續(xù)部署序號專項施工方案名稱完成時間責任單位1現(xiàn)場臨建施工方案2013年3月20日總包2現(xiàn)場臨電施工方案2013年3月20日總包3現(xiàn)場臨水施工方案2013年3月20日總包4環(huán)境保護方案2013年3月20日總包5消防保衛(wèi)方案2013年3月25日總包6機電預(yù)留預(yù)埋施工方案2013年3月30日總包7冬、雨季施工方案2013年3月30日總包8塔吊安裝、拆除方案2013年3月15日專業(yè)分包9土方開挖方案2013年3月15日總包10地下室防水施工方案2013年3月25日總包11地下結(jié)構(gòu)施工方案2013年3月30日總包主要奸方案剖編制紙計劃慕表10、施辨工配捐套部甲署序號專項施工方案名稱完成時間責任單位12主體結(jié)構(gòu)施工方案2013年4月15日總包13回填土施工方案2013年5月15日總包14外腳手架施工方案2013年3月15日總包15砌筑施工方案2013年7月15日總包16抹灰施工方案2013年10月30日總包17屋面施工方案2013年11月15日總包18外墻保溫方案2014年10月10日專業(yè)分包19門窗安裝方案2014年10月25日專業(yè)分包20外用電梯安裝、拆除方案2013年6月30日總包21給排水系統(tǒng)施工方案2013年12月15日總包22電氣系統(tǒng)施工方案2013年12月10日總包23成品保護施工方案2013年3月20日總包,分階段五、酬主要毒施工慕工藝1-6#樓主樓地下室結(jié)構(gòu)1-3#樓1-3層主體結(jié)構(gòu)1-6#樓4層樓面布置挑架1-6#基坑外土方回填1-6#樓4-33層主體結(jié)構(gòu)地下車庫結(jié)構(gòu)施工1-6#樓4-33層二次結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)1-6#樓抹灰工程7-9#樓裝修工程7-9#樓裝修工程7-9#樓主樓地下室結(jié)構(gòu)7-9#樓1-3層主體結(jié)構(gòu)7-9#樓4-33層主體結(jié)構(gòu)7-9#基坑外土方回填7-9#樓4層樓面布置挑架7-9#樓4-33層二次結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)7-9#樓抹灰工程7-9#樓裝修工程室外工程調(diào)試、清理、竣工驗收1、施竟工順渡序五、督主要駛施工堆工藝2、主尼要施依工方巨案模板脫施工服方案模板雁采用18厚雙膝面覆蜻膜多找層板折,支昌撐架迎型式免采用Φ4村8.則3*懂3.惜6滿堂廣紅腳畜手架樸支撐煎。外腳陽手架億施工爆方案外架智采用幫雙排腿落地脂式腳虛手架燙及懸歉挑式笨腳手歐架相嫁結(jié)合誼的方絕式,旺三層響及以盲下采現(xiàn)用雙貫排落型地式級腳手筋架,席腳手在架鋼盤管采論用Φ4窩8.證3*繼3.嶄6;3層以罵上每6層設(shè)輛置一默層懸鳳挑架禿,懸笨挑采日用16號工奸字鋼亂。其余緣瑞專項橋施工頭方案飄因暫中無具籃體施借工圖昂紙,塞無法副進行驕細化達,若角我司折有幸雪中標廁的話用,將面在施告工前庸編制慣針對散性的晶專項耐施工陵方案杰及時骨上報艘,確的保各粥節(jié)點消工期疫要求那。六、記保證扯措施1、質(zhì)樓量保占證措腦施工程稻項目睬質(zhì)量謙總承牛包負立責制菌度:慣我司瞞對工側(cè)程總品承包煮范圍明內(nèi)的亡全部烏分部退分項員工程貓質(zhì)量反向業(yè)蛛主負氏責。技術(shù)碼交底答制度羅:堅銅持以鹿技術(shù)遍先行濫來保漏證施映工質(zhì)永量的尚原則拔。技術(shù)部門編制有針對性的施工組織設(shè)計針對特殊工序要編制有針對性的作業(yè)指導書項目總工程師對工長的技術(shù)交底班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底六、碎保證傷措施1、質(zhì)裂量保怕證措糞施項目越技術(shù)循復核災(zāi)制度粗:初審圖紙問題匯總設(shè)計院解決方案深化設(shè)計院回復圖紙、方案成型指導現(xiàn)場施工六、稀保證儉措施1、質(zhì)蚊量保質(zhì)證措碎施隱蔽群工程腹檢查陵、通竿知制翁度報監(jiān)理工程師對隱蔽工程進行檢查驗收后并簽認監(jiān)理電話通知質(zhì)檢監(jiān)督機構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)安排項目監(jiān)督員現(xiàn)場監(jiān)督檢查班組長自檢班組長報現(xiàn)場工長現(xiàn)場工長自檢報現(xiàn)場質(zhì)量總監(jiān)不合格六、璃保證吉措施1、質(zhì)僵量保拌證措師施材料求進場質(zhì)檢驗幻玉制度材料進場檢驗合格證根據(jù)計劃現(xiàn)場抽樣送檢合格材料使用未合格則材料退場更換供應(yīng)商編制現(xiàn)場取樣計劃六、印保證槳措施1、質(zhì)押量保嬸證措抖施樣板泥引路揀制度每個僚分項裝工程黑或工載種,梢特別兵是量駕大面司廣的祝分項租工程功在開較始大給面積協(xié)操作成前做屈出示笑范樣央板,葉包括嬌樣板包墻、沙樣板征間、譜樣板鼻件等趕,統(tǒng)據(jù)一操苗作要越求,種明確敬質(zhì)量滑目標獻。六、缺保證居措施1、質(zhì)柄量保嫩證措湊施樣板避引路主制度六、耽保證密措施1、質(zhì)該量保斤證措句施施工克掛牌猾制度主要免工種咸如鋼乒筋、僑砼、痛模板必、砌我磚、胳抹灰醉等,泊施工黑過程炒中在像現(xiàn)場染實行旺掛牌帽制,那注明遣管理相者、昨操作暈者、管施工統(tǒng)日期踩,并多做相章應(yīng)的達圖文棕記錄薯,作貍為重決要的縱施工熄檔案插保存故。六、氧保證捐措施1、質(zhì)醉量保許證措跑施過程洋三檢礎(chǔ)制度實行痛并堅燦持自鄭檢、餓互檢莊、交老接檢戚制度震。質(zhì)量南否決暴制度質(zhì)量乖文件志記錄鞭制度不合眉格分昌項、趴分部夫工程彩必須墻進行假返工舟。出野現(xiàn)不蜻合格駝品采右取必約要的爺糾正窗和預(yù)終防措爸施。力求歇真實堅和詳凡盡,逼各類眉現(xiàn)場訂操作佳記錄齒及材閉料試國驗記急錄、憤質(zhì)量擴檢驗快記錄掌等要愉妥善反保管縫,特行別是廣各類擠工序很接口雷的處手理,屋應(yīng)詳河細記鏡錄當江時的嬌情況氣,理駐清各噸方責握任。六、染保證希措施1、質(zhì)努量保孟證措曬施竣工筋服務(wù)妨承諾討制度工程冷竣工間后在省建筑適物醒先目位步置鑲胸嵌標建牌,雜注明佩建設(shè)傭單位辯、設(shè)寧計單釀位、漿施工吩單位缸、監(jiān)晝理單趟位以摘及開嚼竣工梨的日呢期。成品泰保護弊制度施工偷完成堡的成鬧品和敬半成糠品在稈后續(xù)臉施工奴前進蔥行相五應(yīng)的竊保護愛措施烤,避擦免破英壞和疊污染娘,確餃保達收到質(zhì)士量要妙求。六、醫(yī)保證紡措施安全凳生產(chǎn)莖創(chuàng)優(yōu)茂目標確保猜“無既錫市些安全爬文明河工地礦”,題爭創(chuàng)卡“江層蘇省欺安全厚文明溪工地課”。安全然事故仗控制昨目標確保廊施工珍現(xiàn)場米無因胞工死帥亡事乓故發(fā)佛生及停重大歲火災(zāi)槽事故木、交盈通事許故、防食物敬中毒框事故佳等,鵲無重悲大質(zhì)漏量、挽安全給事故身,安消全生撇產(chǎn)方尋面無鐵不良肉行為輩記錄肥,輕婆傷負吐傷頻園率控常制在康億元轎營業(yè)旁額0.恒15人以抬內(nèi)。帝施工角現(xiàn)場絡(luò)安全居達標加率10箭0%,為偏創(chuàng)建贏標化盞工地隊奠定缺基礎(chǔ)膚。2、安羊全保片證措丸施六、賣保證幅措施序號制度名稱制度內(nèi)容檢查人1安全技術(shù)交底制度
根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況,各級管理人員需親自逐級進行書面交底。2班前檢查制度
安全總監(jiān)和責任工程師必須督促與檢查專業(yè)配屬隊伍對安全防護措施是否進行了檢查。3安全活動制度
經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全教育,對上一周安全方面存在的問題進行總結(jié),對本周的安全重點和注意事項作必要的交底,使廣大工人能心中有數(shù),從意識上時刻繃緊安全這根弦。4定期檢查與隱患整改制度
經(jīng)理部每周要組織一次由各施工配屬隊伍安全生產(chǎn)負責人共同參加的安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查,對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改,并作好隱患整改消項記錄。5特殊工種證書年審制度
每年由公司統(tǒng)一組織進行,加強施工管理人員的安全考核,增強安全意識,避免違章指揮。6安全生產(chǎn)獎罰制與事故報告制度
項目實行安全生產(chǎn)獎懲制和事故報告制,對施工生產(chǎn)中安全工作做的好的單位進行獎勵,對施工過程中,不按安全生產(chǎn)管理制度、方案措施執(zhí)行的將進行處罰,以督促整改,對事故將按程序及時通報。7危急情況停工制度
一旦出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全險情,要立即停工,同時即刻報告公司、業(yè)主及監(jiān)理,及時采取措施排除險情。8持證上崗制度
進場工人和調(diào)換工種的職工,必須按規(guī)定進行安全教育和技術(shù)培訓,特殊工種必需持有上崗操作證,嚴禁無證操作。9責任領(lǐng)導值班制度
組織施工過程中,必須保證有本單位施工人員施工作業(yè),就有本單位領(lǐng)導在現(xiàn)場值班,不得空崗、失控。10重要過程旁站制度對于施工危險性大、工序特殊等施工生產(chǎn)過程,必須有管理人員現(xiàn)場指揮,出現(xiàn)問題及時處理。2、安替全保買證措可施安全倍保證翁制度重點安全防范對象防范措施責任人施工部位垂直電井預(yù)留口電井安裝臨時門我們統(tǒng)一管理,預(yù)留口設(shè)臨時蓋板電梯井口要求總包或電梯施工承包單位安裝臨時門其它井道口要求總包或相關(guān)專業(yè)施工承包單位安裝臨時門其它預(yù)留洞口臨邊要求總包或相關(guān)專業(yè)施工承包單位做安全網(wǎng)圍護及臨時蓋板外墻臨邊總包單位設(shè)置安全網(wǎng)圍護施工過程材料設(shè)備垂直吊運服從總包單位現(xiàn)場統(tǒng)一管理、搭置安全平臺、使用專用貨柜設(shè)備吊裝按事先編制好的、經(jīng)審核的吊裝方案實施大空間配管等安裝施工空間高,搭設(shè)安全可靠的可移動施工平臺垂直橋架、管道安裝非施工樓層預(yù)留口可靠遮蓋,橋架安裝時采取防墜落措施。高壓設(shè)備調(diào)試送電嚴格按設(shè)備產(chǎn)品技術(shù)說明書和預(yù)先編制的調(diào)試送電程序進行,接地和絕緣措施經(jīng)驗收合格。電動施工機具使用符合現(xiàn)場施工用電規(guī)范要求,按機具安全操作規(guī)程要求使用。電焊機使用符合現(xiàn)場施工用電規(guī)范要求,必須的防火措施。六、盼保證攀措施項目稀安全菠部將牢定期己對施維工人迷員進現(xiàn)行安憶全培胖訓教迫育,確保睬安全蟻目標叼。定期酬組織嶺特種泛作業(yè)宵人員成進行插安全碎技術(shù)業(yè)培訓2、安鍵全保帝證措捎施六、房誠保證籠措施制定暑日常全安全竄檢查遼現(xiàn)場嘗講評吩制度制定備周安灰全檢臘查制沫度,訊每周繪由項憂目經(jīng)繞理帶朗隊對淘現(xiàn)場孕進行腫一次痰全面鮮的安浪全檢這查,訴總結(jié)普現(xiàn)場蘇存在抵的安謹全隱趣患,劫并提虛出整溫改意艘見。項目晝部將太邀請感業(yè)主券單位紅、監(jiān)棄理單頑位進緣瑞行安突全檢爽查2、安瓦全??茸C措竟施六、蘭保證獨措施2、安默全保該證措抱施項目支部將酸制定但事故哲應(yīng)急賢救援溝預(yù)案男,并碎按要熟求進撈行救便援演洽練,園為工程會建設(shè)芬的順梅利進即行提法供安云全保晶障。六、膜保證殿措施3、進叛度保漁證措瓶施完善革的計礙劃體脅系保眾障本工洲程施敏工交鍛叉作區(qū)業(yè)復貌雜,擠為科亡學合猴理地治安排塞施工瞞先后菜順序媽以及值充分陜說明伙工程建施工毅計劃材安排相情況艦,我蠶們將尾采用信公司檢多年旗施工留實踐微總結(jié)飽出來垃的、僵具有診實際撕操作鍵經(jīng)驗喬的多河級計需劃編罷制管疫理體隸系,依即:礦一級天總體遞控制可計劃固、二脈級進兩度控蓮制計予劃、般三級福進度竊計劃兵、月倍計劃額、周誕計劃妹、日范計劃翻。六、就保證貨措施3、進辛度保稻證措迅施人、濁財、輪物的篇保障我司厭將委庭派承稅擔過男類似位具有稼大型乞工程肥總承起包經(jīng)去驗和幼能力怨的一旬級優(yōu)主秀項厭目經(jīng)扭理和垮從事倍項目正總承缸包管舟理的稻各類縮慧專業(yè)狗人員帝組成義項目狼部,淺另外所選擇2家技術(shù)秒一流德、作巡壽風頑撈強的如兩家堵勞務(wù)認公司榜進場炊施工淘,確室保充未足的偽勞動者力。我司哭擁有憑強大斷的施諒工機英械設(shè)籮備資塘源,皆在本災(zāi)工程蒙中將體投入袖性能煉先進但的各懼類施址工機獅械設(shè)攤備、聽測量介儀器財設(shè)備洪、檢胃驗試說驗設(shè)嘩備,壁以滿妥足本里工程違的需美要。我司售具備宴良好且的資終信、豪資金糖狀況堪和履棉約能透力,劇在工捆程開熱工前狐我司矩將籌代措55柱00萬的判資金聞用于筍本工搜程,免以保耳證本創(chuàng)工程島的工冒期按眉照節(jié)臨點要剃求完槐成。六、滑保證愛措施3、進筍度保蟻證措蠶施技術(shù)著工藝戰(zhàn)的保進障編制降有針騰對性改的施執(zhí)工組趨織設(shè)凈計、悶施工握方案采用“方案扔先行排,樣肯板引欣路”的施紋工方確針,將確保押工程算有條胡不紊餓的按藝期保凡質(zhì)地獎完成采用墊均衡匠的流杏水施枕工工膠藝廣泛盆采用面新技細術(shù)、有新材厭料、罵新工當藝六、燭保證來措施3、進庫度保蟻證措逆施總承核包管朝理的解保障采用金成建永制的哄勞務(wù)腎分包脹、引睜入競齒爭機需制發(fā)揮己綜合保協(xié)調(diào)局管理盲的優(yōu)迷勢,晶對各鈔專業(yè)落承包若商進定行有煤效的鏈組織莫、管倆理、候協(xié)調(diào)麗和控藍制建立罷例會協(xié)制度峰,保緩證各導項計售劃的踢落實廣泛告采用寶計算場機管憐理項江目,松實現(xiàn)槐資源律共享根據(jù)增不同父階段杠加強越現(xiàn)場清平面雞布置獲管理加強刮與業(yè)裙主、君監(jiān)理圣、設(shè)巧計方敗的合當作與賽協(xié)調(diào)諷,積孤極主淋動地辰為業(yè)究主服戀務(wù)七、訪總承獎包管處理協(xié)爬調(diào)1、自伍身勞批務(wù)分籍包管糊理總承包人對分包商的資質(zhì)預(yù)審分包商近三年工程質(zhì)量情況分包商近三年工期完成情況分包商近三年安全事故狀況分包商近三年資質(zhì)信譽情況資質(zhì)預(yù)審預(yù)審通過的分包方發(fā)邀標函總承包人評標分包商投標報價分包商施工組織設(shè)計
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