關(guān)于終止合同模板（16篇）

第關(guān)于終止合同模板（16篇）關(guān)于終止合同模板（16篇）

關(guān)于終止合同模板篇1甲方：

乙方：

甲方與乙方于年月日就店鋪特許加盟授權(quán)事宜簽訂了《特許經(jīng)營(yíng)加盟合同》及其附件?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除加盟合同依法達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、甲、乙雙方同意于年月日提前解除雙方簽訂的《特許經(jīng)營(yíng)加盟合同》及其附件，雙方權(quán)利、義務(wù)（但合同解除不影響合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決、保密及后續(xù)解約環(huán)節(jié)的約定）自此終止，無(wú)其他糾葛；

2、合同解除后，雙方未結(jié)清款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)在年月日前辦理完畢，自此雙方財(cái)務(wù)結(jié)算清楚，無(wú)糾葛；

3、乙方保證在年月日前歸還與特許授權(quán)有關(guān)的授權(quán)證明及相關(guān)資料、物品；并保證在年月日前售賣(mài)乙方在加盟期間訂購(gòu)的但未銷(xiāo)售完的庫(kù)存貨品，自此之后不再進(jìn)行任何售賣(mài)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，向甲方承擔(dān)萬(wàn)元的違約金；

4、乙方保證在日前撤掉店鋪門(mén)頭和涉及“系統(tǒng)”的店鋪裝修，并同時(shí)辦理相關(guān)注銷(xiāo)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并立即停止使用所有涉及“系統(tǒng)”，包括但不限于所有類(lèi)似或的名稱(chēng)及商標(biāo)，以及含有任何其他名稱(chēng)或標(biāo)示，或表示乙方是或曾經(jīng)是被授予的加盟方或加盟店的任何其他名稱(chēng)、標(biāo)示或標(biāo)記、或類(lèi)似的色彩及文字。否則，由乙方或本單位承擔(dān)50萬(wàn)元的違約金并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失.

5、雙方均不因合同終止而向?qū)Ψ匠袚?dān)任何違約或損失賠償?shù)确韶?zé)任。

6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：

關(guān)于終止合同模板篇2存根第號(hào)

本單位與簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同（工作關(guān)系），依據(jù)，于年月日終止（解除）勞動(dòng)（聘用）合同（工作）關(guān)系。

經(jīng)辦人：年月日

終止、解除勞動(dòng)（聘用）合同或者工作關(guān)系的證明書(shū)

本單位與簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同（工作關(guān)系），依據(jù)，于年月日終止（解除）勞動(dòng)（聘用）合同（工作）關(guān)系。

（裝入職工檔案）經(jīng)辦人：年月日

終止、解除勞動(dòng)（聘用）合同或者工作關(guān)系的證明書(shū)

職工姓名：

本單位與你簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同（工作關(guān)系），依據(jù)，于年月日終止（解除）勞動(dòng)（聘用）合同（工作）關(guān)系。請(qǐng)持此證明，于終止（解除）勞動(dòng)（聘用）合同（工作關(guān)系）之日起40日內(nèi)，到你戶(hù)口所在地的街道（鎮(zhèn)）勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)辦理失業(yè)登記。符合領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，同時(shí)辦理領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金手續(xù)。

經(jīng)辦人：年月日

關(guān)于終止合同模板篇3合同終止的基本后果在于當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同各方當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的束縛。另外，合同終止還具有以下法律效果：

(一)依附于主合同的從合同消滅。如擔(dān)保合同關(guān)系應(yīng)于主合同終止后消滅。

(二)當(dāng)事人應(yīng)依法承擔(dān)后合同義務(wù)。所謂后合同義務(wù)，是指在合同終止后，當(dāng)事人依誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

(三)在因一方當(dāng)事人違約而引起合同終止的情況下，對(duì)方當(dāng)事人仍有權(quán)追究其違約責(zé)任

關(guān)于終止合同模板篇4購(gòu)房者違約，房主能否單方終止合同

市民張女士問(wèn)：我在賣(mài)房時(shí)定價(jià)為80萬(wàn)元，但買(mǎi)方前期只交付了65萬(wàn)元，原約定剩余15萬(wàn)元在5月15日前全部付完，但已逾期近一個(gè)月，買(mǎi)方未付余款。雙方簽訂的合同中寫(xiě)明，過(guò)期不付，每天收取100元利息或終止合同，且所交款項(xiàng)和房屋仍歸甲方。我是否可以退還65萬(wàn)元，并且終止合同，該如何操作

律師解答：遇到這樣的情況，張女士可以按照合同約定的內(nèi)容，維護(hù)自己的合法權(quán)益。就張女士咨詢(xún)的情況來(lái)看，這屬于購(gòu)房者違約，張女士完全可按照合同的約定主張自己的權(quán)利。如果想繼續(xù)賣(mài)房，就主張對(duì)方繼續(xù)履行合同，支付剩余房款及相應(yīng)的違約金。張女士也可以按照合同約定，將房款退還給購(gòu)房者并終止合同的履行。

張女士無(wú)論選擇哪一種途徑解決都可以，因?yàn)檫@是依據(jù)雙方簽訂的合同，她應(yīng)該享有的合同權(quán)利。

工業(yè)用地改住宅用地靠譜嗎

市民楊先生問(wèn)：我看上了經(jīng)開(kāi)區(qū)的一處二手房，據(jù)周邊鄰居介紹，該小區(qū)的土地原本屬于工業(yè)用地，后用于住宅開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商正在進(jìn)行相關(guān)工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地的手續(xù)。我想咨詢(xún)一下，購(gòu)買(mǎi)此處的房產(chǎn)是否有風(fēng)險(xiǎn)，我該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

律師解答：按照我國(guó)現(xiàn)有法律規(guī)定，在工業(yè)用地上建設(shè)住宅出售屬于違規(guī)行為。這樣的房屋雖然價(jià)格會(huì)比同類(lèi)樓盤(pán)低，但是存在不能辦理產(chǎn)權(quán)證、無(wú)法落戶(hù)口、使用年限短等諸多風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果工業(yè)用地符合城市總體規(guī)劃，經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)批準(zhǔn)等一系列的程序可以轉(zhuǎn)為住宅用地。

像楊先生遇到的情況，建議楊先生在購(gòu)房時(shí)看看開(kāi)發(fā)商是否取得了五證，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開(kāi)工證》《國(guó)有土地使用證》《商品房預(yù)售許可證》，如果五證齊全的話(huà)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù)，此時(shí)購(gòu)房就不會(huì)存在上述的風(fēng)險(xiǎn)。

如何解除房產(chǎn)合同

一、開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)哪些情況購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同

(一)開(kāi)發(fā)商將商品房一賣(mài)一抵時(shí)，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同;

解釋第八條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋抵押給第三人”，“導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

(二)開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)時(shí)，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同;

解釋第八條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人”，“導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

(三)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給購(gòu)房者的，購(gòu)房者知情后可以解除合同;

解釋第九條第二項(xiàng)“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)”，“導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任”此項(xiàng)內(nèi)容是指只要出賣(mài)人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同，而且可以要求賠償損失。

(四)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，再將此房屋出賣(mài)給購(gòu)房者的，購(gòu)房者知情后可以解除合同;

解釋第九條第三項(xiàng)“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)”，“導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任”此項(xiàng)內(nèi)容也是指只要出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，在將此房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同。

(五)出賣(mài)人遲延交房經(jīng)催告后三個(gè)月期滿(mǎn)出賣(mài)人仍未交房，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

解釋第十五條“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持”即出賣(mài)人遲延交房經(jīng)買(mǎi)受人催告后三個(gè)月期滿(mǎn)出賣(mài)人仍未交房，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。

(六)套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人可以解除合同;

解釋第十四條“出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：”，“面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

2.合同因情勢(shì)發(fā)生變化，雙方在不損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議，終止合同;

3.合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅;

4.合同因提存而消滅;

5.合同因混同而消滅;

6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;

7.合同由于抵銷(xiāo)而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

二、合同終止條件：

有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(2)合同解除;

(3)債務(wù)相互抵銷(xiāo);

(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);

(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

(7)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的'其他情形。

合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)

三、合同終止與合同解除的區(qū)別：

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒(méi)有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅，并不溯及力，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。

關(guān)于終止合同模板篇13合同終止函

中天建設(shè)集團(tuán)有限公司內(nèi)蒙分公司：

根據(jù)貴我雙方年月日簽訂的

項(xiàng)目合同（編號(hào)為），經(jīng)雙方友好協(xié)商，已辦理完畢所有經(jīng)濟(jì)結(jié)算，現(xiàn)合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)均已履行完畢，至此合同終止，貴我雙方不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

單位蓋章:

代表人（簽字）:

年月日

關(guān)于終止合同模板篇14一、合同終止條款：

1、合同到期后的自然終止;

2、合同中有顯失公平的條款;

3、合同中存在欺詐行為，并對(duì)當(dāng)事人造成直接利益損害;

4、合同當(dāng)事人一方無(wú)法履行合同義務(wù)，且經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同;協(xié)商不能達(dá)到雙方目的的，通過(guò)法院進(jìn)行判決，根據(jù)實(shí)際情況法院判決合同終止的;

5、合同一方自然人死亡，且財(cái)產(chǎn)繼承者不愿繼續(xù)履行合同的;

6、其他不可抗因素導(dǎo)致合同內(nèi)容無(wú)法實(shí)行的;

二、合同終止條件：

有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷(xiāo);

(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

關(guān)于終止合同模板篇15編號(hào)：

解除（終止）勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)

你與我單位訂立了（固定期限、無(wú)固定期限、以完成一定工作任務(wù)）的勞動(dòng)合同，合同期內(nèi)從事項(xiàng)目管理工作。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》、《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)按下列第條款規(guī)定解除（終止）你與單位的勞動(dòng)合同（關(guān)系）：

一、符合《勞動(dòng)合同法》第三十六條經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；

二、符合《勞動(dòng)合同法》第三十八條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；

三、符合《勞動(dòng)合同法》第三十九條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；

四、符合《勞動(dòng)合同法》第四十條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；

五、符合《勞動(dòng)合同法》第四十一條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；

六、符合《勞動(dòng)合同法》第四十四條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；

七、因其他原因解除（終止）勞動(dòng)合同（關(guān)系）：自愿申請(qǐng)與單位解除勞動(dòng)合同

解除（終止）勞動(dòng)合同日期：年月日甲方單位（蓋章）：勞動(dòng)者（簽名）：

送達(dá)時(shí)間：年月日