小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同

小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：（賣方姓名），身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXX乙方：（買方姓名），身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXX2.房屋信息甲方同意出售位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），包括以下信息：-房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX-建筑面積：XX平方米-房屋產(chǎn)權(quán)類型：小產(chǎn)權(quán)房-房屋所有權(quán)歸屬：甲方-房屋現(xiàn)有權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXXXXXXXXX-該房屋承認(rèn)具備合法使用權(quán)3.交易價(jià)格甲、乙雙方就該房屋的交易價(jià)格達(dá)成一致，交易總價(jià)格為：（人民幣大寫）XXXXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX），其中包括房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)以及相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用。4.交易條款和附件乙方在簽署本合同時(shí)，將提供身份證件、戶口簿等有效證件。甲方承諾該房屋不存在任何抵押、查封或其他糾紛，且未發(fā)生給房屋定了任何限制性權(quán)益的行為。乙方購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在雙方簽署本合同后的7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方交付所有與房屋相關(guān)的物權(quán)證書、稅費(fèi)發(fā)票和其他交付文件。資產(chǎn)交割和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在雙方簽署本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)完成。若因甲方原因?qū)е陆桓詈瓦^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)向乙方支付延誤賠償金，金額為每天房屋交易總價(jià)格0.1%的違約金。若因乙方原因?qū)е陆桓詈瓦^(guò)戶延遲，乙方應(yīng)向甲方支付延誤賠償金，金額為每天購(gòu)房款總額0.1%的違約金。本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的附件包括：附件1：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件附件4：房屋相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票5.生效和解釋本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若本合同的任何條款因與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸而導(dǎo)致無(wú)效，不影響其他條款的有效性。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________________日期：______________________________乙方（簽字/蓋章）：____________