承包施工合同

承包施工合同一、合同概述1.1合同主體本合同的施工承包方為__（下稱承包方）__，業(yè)主為__（下稱業(yè)主）__。本合同是業(yè)主近似于售后階段的特殊需求，其中包括xxx（以下簡稱項目）。1.2合同目的本合同的目的在于明確和規(guī)定項目的各項事宜，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目如期按照業(yè)主的要求建設(shè)，保證項目建設(shè)的質(zhì)量和時限。1.3合同約定本合同中內(nèi)容的約定力度、范圍、具體條款等將成為業(yè)主和承包方在工程實施過程中行為準則和權(quán)利義務(wù)雙方緊縮，具有法律約束力。二、工程條件2.1項目位置（詳細地址及項目名稱）。2.2工程概述項目內(nèi)容：__（詳細闡述項目規(guī)模、范圍等）__。2.3工程量（詳細闡述工程量及其具體規(guī)范）。三、工程時間本項目施工周期為__（詳細闡述工期安排及時間框架）__。四、合同價款4.1價款總額本項目總合同價款為人民幣（以下簡稱“元”）__（詳細闡述價格）__。4.2價款結(jié)算價款結(jié)算方式：__（詳細闡明結(jié)算方式及時間）__。4.3工程變更如業(yè)主在底稿、擴建、變更項目范圍及施工內(nèi)容等方面有特殊要求，變更的，應(yīng)另行協(xié)商確定，以書面形式變更，變更前后的價款根據(jù)雙方協(xié)商確定并簽署補充協(xié)議。五、質(zhì)量保證和驗收5.1質(zhì)量保證及驗收標準承包方應(yīng)妥善保管施工計劃、圖紙、材料、設(shè)備及施工記錄等，嚴格控制工程質(zhì)量，保證按工程質(zhì)量標準施工。5.2驗收標準承包方應(yīng)帶領(lǐng)業(yè)主在工程結(jié)束后開展環(huán)保驗收和質(zhì)量檢測，驗收合格后業(yè)主才會劃定施工款項。六、特別約定（詳細闡述雙方協(xié)商特別約定的條款及內(nèi)容，如有）。七、違約責任任何一方未履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)或達到的標準都被認為是違約范疇。如有一方違約，它應(yīng)承擔本合同中規(guī)定的相關(guān)違約責任并救回損失。八、法律適用和爭議處理本合同的擬定、演繹、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。如有爭議，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商的原則解決；如無法協(xié)商，可依法向人民法院進行訴訟。所產(chǎn)生的費用由違約方承擔。九、合同生效和終止9.1生效在本合同規(guī)定的所有手續(xù)齊備并且經(jīng)過雙方簽名確認后，本合同即可生效。9.2終止除非本合同約定的條款，否則，本合同的終止有以下情況：1.合同期滿后，未續(xù)簽；2.業(yè)主因?qū)嵤┢渌媱澏∠椖浚?.承包方不能因自身原因完成計劃；4.經(jīng)雙方協(xié)商