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文檔簡介
新編公司房屋租賃合同緣由新編公司在發(fā)展壯大的過程中,需要為員工提供更加完善的工作環(huán)境和生活條件。因此,新編公司決定租賃一些房屋作為員工宿舍和辦公用途。為了保證租賃過程的合法性和規(guī)范性,我們起草了該租賃合同以確保雙方的合法權益。雙方信息甲方:新編公司乙方:房屋出租方房屋租賃內容雙方就以下房屋租賃事項達成協(xié)議:房屋地點:(詳細地址)房屋面積:(平方米)租金:(每月)租期:(起止日期)房屋自用:甲方自用,用途為員工宿舍或辦公場所。支付方式:每月或每季度支付租金。租房的責任和義務甲方的責任和義務把房屋用做員工宿舍或辦公場所,不得用于其他商業(yè)或非法用途。租金按時支付。對房屋內部設施進行負責維護和保養(yǎng)。不得進行大面積改造或拆除房屋內部部件。妥善使用房屋設備和配套設施。乙方的責任和義務向甲方保證所租房屋的合法權益和完整性。負責維護和保養(yǎng)房屋的基本設施,并確保其正常使用。在租期內不得擅自進入房屋或進行大面積改造或拆除房屋內部部件。對房屋使用過程中發(fā)生的損壞負責維修和賠償。租房的違約事項和解決方式甲方如果逾期支付租金,應當承擔相應的違約金。乙方如果違反租賃協(xié)議的規(guī)定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。雙方通過和解或訴訟等方式解決爭議。合同生效與終止方式本合同在雙方簽字、蓋章并生效后正式生效,并在租期屆滿時自動終止。在以下情況下,雙方也可以通過書面協(xié)議終止合同:雙方協(xié)商一致終止租賃關系。房屋發(fā)生不可抗力因素導致租賃不能繼續(xù)履行。在租房關系終止時,雙方應當協(xié)商解決房屋的清理、結算、返還和賠償等問題。法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國的法律。對因租賃合同引起的爭議,雙方應協(xié)商解決。當協(xié)商不成時,雙方應提交所在地有管轄權人民法院處理。補充條款本合同未盡事宜,雙方可以在協(xié)商一致的基礎上進行補充協(xié)定,并簽署書面協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同中的任何條款無效,不影響其他條款的效力。失效的條款應當根據法律法規(guī)和相關法律裁判文件的規(guī)定進行解釋。如果法律規(guī)定沒有明確規(guī)定如何解釋,應當按照本合同其他條款的精神
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