成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同

最新成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同簽署人本合同由以下雙方簽訂：買(mǎi)方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣(mài)方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)人：房屋性質(zhì)：房屋使用情況：三、房屋交易過(guò)程甲方和乙方自愿簽訂本合同，買(mǎi)方已支付全款購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方已取得乙方出具的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，與本房屋相符合，并在附錄中標(biāo)明，并向乙方索要了該房屋的相關(guān)手續(xù)，包括房屋的權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明文件、房屋所有相關(guān)協(xié)議等。甲方已核對(duì)了上述所有相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、其他有關(guān)證件原件或者副本（如有）向甲方移交，甲方簽收。四、權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)賣(mài)雙方約定，甲方自該房屋所有權(quán)在名下登記成功日起享有該房屋的所有使用權(quán)和收益權(quán)。房屋交易后，產(chǎn)權(quán)人、房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、房屋安全管理機(jī)構(gòu)和其他法定管理機(jī)構(gòu)均應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)文件或證件給另一方，如有未盡事宜，雙方約定后可另行協(xié)商。甲方為該房屋的所有人，有權(quán)利向該房屋處分或者請(qǐng)求轉(zhuǎn)移、變更有關(guān)權(quán)益，執(zhí)行第三條規(guī)定的義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。乙方保證售出房屋的合法、有效，并且房屋使用權(quán)不存在爭(zhēng)議，涉及有民事、行政爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方解決辦法，如產(chǎn)生任何法律糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償。甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)稅收政策按時(shí)繳納應(yīng)交稅款，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。法定手續(xù)不齊或甲方隱瞞重要事項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求退還房款并承擔(dān)一切損失和后果。五、違約責(zé)任如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定履行或者賠償違約金。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按本合同規(guī)定履行或者賠償違約金。六、其他事宜本合同未約定的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，在交付房屋所有權(quán)證書(shū)之日，本合同終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，