正常租賃廠房合同

正常租賃廠房合同前言本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署的，用于規(guī)定甲方將廠房出租給乙方的相關(guān)事項(xiàng)。本合同是甲乙雙方必須遵守的法律文件。任何一方若違反本合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同條款第一條租賃房屋的位置和面積甲方將位于[廠房位置]的廠房租賃給乙方，面積為[廠房面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年（月/日起至年/月/日止），屆滿后，本合同不再自動(dòng)續(xù)約。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金和繳納方式租金：乙方每月應(yīng)支付房屋租金為[租金金額]元，共計(jì)租金[租金總額]元。租金不含稅費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)用。繳納方式：乙方須于每月[繳納時(shí)間]日前，將當(dāng)月租金匯至甲方指定的賬戶。第四條押金押金金額為[押金金額]元，乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日向甲方繳納。租賃期屆滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已繳納的押金。如乙方發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用：未按約定支付租金；未按要求履行維修和保管義務(wù)；未經(jīng)甲方同意私自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。第五條維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)廠房屋體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，如涉及到電力、供水、供氣等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理；乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的日常維護(hù)和設(shè)備的維保，對(duì)于其他公共設(shè)施的維修及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條使用權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)只對(duì)租賃廠房進(jìn)行使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或重租給他人；乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的用途和方式使用租賃廠房，不得擅自將房屋用于非約定用途，更改房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建住房面積；在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自拆除或移動(dòng)房屋內(nèi)的門窗、隔板、地面或天花板等附屬設(shè)施，不得破壞房屋的原有構(gòu)造。第七條租賃期滿在租賃期滿前七十天，乙方應(yīng)提出是否續(xù)簽租賃的需求，并與甲方商議屆時(shí)的租金及押金數(shù)額等事宜；如在租賃期滿后，雙方未能就續(xù)租進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。第八條違約責(zé)任若甲方違反了合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失；若乙方違反了合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)扣除押金，追究乙方的違約責(zé)任。第九條糾紛的解決方式雙方在履行過程中如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟并解決。合同附件房屋租賃合同甲方身份證明乙方身份證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式[份數(shù)]份，甲